Living Legends Phase 5

О проекте

Living Legends Phase 5 — это действующий жилой комплекс в районе Majan, входящем в зону Wadi Al Safa 3 в DubaiLand. Проект реализуется компанией Amer Alghurair Real Estate Development Co. Комплекс включает 928 апартаментов и на дату инспекции 13 апреля 2026 года имел степень готовности 48,89%.

Обзор проекта

Living Legends Phase 5 зарегистрирован под номером проекта 1324 и занимает общую площадь 82 499,14 квадратных метров. Строительство началось 1 января 2024 года. Развитие комплекса классифицируется как активное, с зафиксированной датой сдачи — 31 марта 2025 года. В проекте предусмотрено 928 апартаментов, что отражает масштаб всего комплекса. Расположен он в районе Majan, смешанной жилой и коммерческой зоне DubaiLand, в границах Wadi Al Safa 3. Majan включает жилые, коммерческие, торговые и развлекательные участки и развивался как совокупность отдельных проектов в более широком мастер-плане DubaiLand.

Здания и строительство

В зарегистрированной документации проекта указано три здания. Описание жилого здания предусматривает конфигурацию B+G+16 с бетонным каркасом и внутренней и внешней отделкой. Это здание с подвалом, первым этажом и 16 жилыми этажами выше. Состояние строительства зафиксировано как активное, с степенью готовности 48,89% по результатам инспекции от 13 апреля 2026 года. Указанная дата начала строительства — 1 января 2024 года, дата окончания — 31 марта 2025 года.

Majan и окружение DubaiLand

Living Legends Phase 5 расположен в районе Majan, в зоне Wadi Al Safa 3 в Дубае. Majan входит в более широкий район DubaiLand и был спроектирован как многофункциональное сообщество с жилыми, коммерческими, торговыми и развлекательными площадями. Район ориентирован на автомобильные дороги и хорошо виден с основных магистралей. В архитектурном стиле района сочетаются завершённые здания и проекты на разных стадиях строительства, что отражает поэтапное развитие сообщества. Глобал Виллидж находится в 2,6 км от Majan, что размещает проект в зоне DubaiLand рядом с одним из главных развлекательных объектов района.

Дорожные связи из Majan

Основной вид транспорта для доступа в Majan — автомобильный. От комплекса до Бурдж-Халифы и центра Дубая — 12,5 км; до The Dubai Mall — 12,4 км; до Business Bay — 11,7 км. ТЦ Mall of the Emirates расположен в 12,1 км от Majan, Dubai International Financial Centre — в 13,8 км. Международный аэропорт Дубая находится на расстоянии 18,6 км, а аэропорт Al Maktoum International — в 26,8 км. Dubai Marina находится в 17,8 км, пляж JBR — в 18,6 км, остров Palm Jumeirah — в 18,1 км. Expo City Dubai расположен в 22,3 км от сообщества.

Общественный транспорт и местная доступность

Majan не имеет прямого доступа к станции Dubai Metro. Ближайшая станция красной линии метро — R29, она находится на расстоянии 11 422 метров от комплекса. Поэтому дорожные связи являются главным способом добраться до центра Дубая, районов аэропортов и прибрежных зон. Расположение Majan в DubaiLand предусматривает близость к проектам на разных стадиях реализации, включая завершённые и активные жилые комплексы. Местность представляет собой сочетание среднеэтажных зданий, где Safa Tower и Al Rabia Tower заметно возвышаются над окрестностями.

Застройщик

Застройщиком Living Legends Phase 5 выступает компания Amer Alghurair Real Estate Development Co. Эта компания указана как девелопер 928 апартаментов на общей площади 82 499,14 квадратных метров. Living Legends Phase 5 — один из активных жилых проектов в Majan, районе, где застройка ведётся по отдельным участкам внутри более широкого района DubaiLand. Покупатели могут оценить активный статус проекта, степень готовности 48,89% и зарегистрированный объём из трёх зданий, а также удобство расположения с дорожным доступом к другим частям Дубая.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →