The Wilds 3

О проекте

The Wilds 3 — это проект вилл компании Aurora Spv 2 в районе Majan, входящем в Wadi Al Safa 3 и более широкую зону DubaiLand. Проект активен, степень готовности составляет 2,41%, срок сдачи назначен на 31 мая 2029 года.

Проект и его жилые объекты

The Wilds 3 включает всего 408 единиц жилья. Его жилой состав состоит из 387 отдельных стандартных вилл на 387 участках, каждая из которых расположена на двух уровнях — наземном и первом этажах. Коллекция вилл предлагает дома с тремя, четырьмя и пятью спальнями. Общая площадь проекта составляет 161 543,69 кв.м. Строительство началось 28 июля 2025 года, что устанавливает чёткий период развития до запланированной даты сдачи в 2029 году. Формат G+1 относит проект к малоэтажным виллам, а не к жилым комплексам в высотных зданиях.

Адрес в Majan в пределах DubaiLand

The Wilds 3 расположен в Majan — многофункциональном сообществе в DubaiLand, входящем в состав Wadi Al Safa 3. Majan задумывался с жилыми, коммерческими, розничными и развлекательными функциями. Первоначальный план выделял примерно треть территории под жилую застройку, четверть — под коммерческие объекты, остальную часть — под розничную торговлю и развлечения. Район находится внутри более крупного комплекса DubaiLand и доступен с окружающих магистральных дорог. Развитие Majan выполняется поэтапно, с уже построенными зданиями и активными проектами, формируя локальную застроенную среду.

Дорожное сообщение и близлежащие объекты

Основной способ добраться до Majan — автомобильный транспорт. Global Village находится в 2,6 км по дороге. Downtown Dubai — в 12,5 км, The Dubai Mall — в 12,4 км, а Business Bay — в 11,7 км. Mall of the Emirates удалён на 12,1 км, Dubai International Financial Centre — на 13,8 км. Аэропорт Dubai International расположен в 18,6 км, Dubai Marina — в 17,8 км, Palm Jumeirah — в 18,1 км, пляж JBR — в 18,6 км. Международный аэропорт Al Maktoum — в 26,8 км, а Expo City Dubai — в 22,3 км.

Контекст местного транспорта

Ближайшая станция Dubai Metro Red Line — R29, находящаяся в 11 422 метрах от Majan. Транспортная структура локации преимущественно ориентирована на автомобильные поездки к различным точкам Дубая. Проект расположен близко к Global Village и в пределах досягаемости центральных деловых и развлекательных районов, включая Business Bay, DIFC, Downtown Dubai и Dubai Marina. Это размещает The Wilds 3 в городской среде DubaiLand с доступом как к устоявшимся урбанистическим центрам, так и к более отдалённым западным и южным районам города.

Статус строительства и запланированная сдача

The Wilds 3 находится в активной стадии развития. По состоянию на осмотр 16 июня 2026 года степень готовности составила 2,41%. Дата начала проекта — 28 июля 2025 года, а запланированная дата сдачи – 31 мая 2029 года. Эти сроки определяют установленную строительную программу. Девелопером проекта является Aurora Spv 2.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →