Застройщик: Aurora Development · Majan
The Wilds 1 — жилой проект застройщика Aurora Development в районе Majan (Дубай): сдача Q1 2029, готовность 7,5% по реестру DLD, 267 юнитов, 251 сделка в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.89% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 07.05.2035.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Aurora Development · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 10.07.2026 | 391.4 | 6 694 999 | |
| 10.07.2026 | 477.9 | 7 262 070 | |
| 22.06.2026 | 818.3 | 11 695 320 | |
| 14.05.2026 | 445.2 | 8 681 525 | |
| 13.05.2026 | 401.9 | 6 724 738 | |
| 06.05.2026 | 2 087.3 | 53 099 701 | |
| 06.05.2026 | 376.5 | 6 087 600 | |
| 10.04.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 08.04.2026 | 437.0 | 7 490 618 | |
| 08.04.2026 | 329.5 | 6 251 369 | |
| 08.04.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 07.04.2026 | 328.1 | 5 177 800 | |
| 02.04.2026 | 373.9 | 6 411 398 | |
| 02.04.2026 | 447.7 | 7 986 371 | |
| 27.03.2026 | 328.1 | 6 233 833 | |
| 12.03.2026 | 818.3 | 12 424 640 | |
| 10.03.2026 | 379.6 | 6 700 000 | |
| 05.03.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 05.03.2026 | 1 281.1 | 16 644 350 | |
| 05.03.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 02.03.2026 | 445.1 | 7 361 831 | |
| 24.02.2026 | 384.0 | 6 918 061 | |
| 24.02.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 24.02.2026 | 384.0 | 6 839 108 | |
| 24.02.2026 | 324.8 | 6 097 909 | |
| 24.02.2026 | 445.1 | 8 428 102 | |
| 24.02.2026 | 383.8 | 7 011 702 | |
| 24.02.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 24.02.2026 | 328.1 | 6 111 601 | |
| 24.02.2026 | 1 274.5 | 16 500 001 | |
| 24.02.2026 | 383.8 | 7 055 642 | |
| 03.02.2026 | 716.0 | 9 452 748 | |
| 27.10.2025 | 629.6 | 7 327 935 | |
| 06.10.2025 | 716.0 | 9 695 003 | |
| 10.09.2025 | 324.8 | 5 590 074 | |
| 04.09.2025 | 446.4 | 7 316 986 | |
| 04.09.2025 | 328.1 | 5 290 500 | |
| 29.08.2025 | 591.1 | 8 252 758 | |
| 26.08.2025 | 328.1 | 5 177 800 | |
| 25.08.2025 | 403.5 | 5 720 447 | |
| 25.08.2025 | 447.7 | 8 019 327 | |
| 25.08.2025 | 420.0 | 5 961 893 | |
| 25.08.2025 | 437.0 | 8 008 137 | |
| 20.08.2025 | 377.3 | 6 395 471 | |
| 20.08.2025 | 475.0 | 7 861 033 | |
| 15.08.2025 | 437.0 | 8 214 385 | |
| 14.08.2025 | 716.0 | 10 500 000 | |
| 11.08.2025 | 447.7 | 7 757 497 | |
| 08.08.2025 | 324.8 | 5 590 074 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 251, из них перепродаж: 251. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
The Wilds 1 — это жилой комплекс вилл от Aurora Spv 2 в районе Majan, входящем в Wadi Al Safa 3. Проект активен, степень готовности на 16 июня 2026 составляет 3,82%. Ожидаемая дата передачи ключей — 31 января 2029.
The Wilds 1 зарегистрирован как проект №3600 и включает 267 единиц жилья. Программа вилл состоит из 29 Premium Villas на 29 участках, 18 Ultra Luxury Villas на 18 участках и 197 Individual Standard Villas на 197 участках. Коллекция Premium Villas включает виллы с четырьмя и пятью спальнями на двух уровнях: первом и втором этажах. Ultra Luxury Villas представлены пятью- и шестьюспальными домами с подвалом, первым этажом и двумя дополнительными этажами. Individual Standard Villas объединяют трёх-, четырёх- и пятиспальные виллы, расположенные на первом и втором этажах. Официальное начало строительства — 28 февраля 2025.
Premium Villas в The Wilds 1 имеют планировку G+1 с четырьмя или пятью спальнями, что обеспечивает два основных наземных этажа в каждом доме. Ultra Luxury Villas спроектированы как пяти- и шестиспальные дома с планировкой B+G+2, включающей подвал, первый этаж и два верхних этажа. Individual Standard Villas, самая большая часть проекта — 197 домов на 197 участках, включают трёх-, четырёх- и пятиспальные виллы с планировкой G+1. Таким образом, в комплексе представлены варианты вилл от трёх до шести спален и две основные схемы построек: G+1 и B+G+2.
The Wilds 1 расположен в районе Majan, входящем в Wadi Al Safa 3 и в расширенную территорию DubaiLand. Majan был запущен в ноябре 2006 как многофункциональный район с жилыми, коммерческими, торговыми и развлекательными зонами. В 2007 году были завершены дороги и базовая инфраструктура первого этапа. С тех пор район развивается за счёт завершённых проектов, активного строительства и небольших участков под застройку. Девелопером The Wilds 1 выступает DubaiLand. Дорожная сеть Majan обеспечивает связь с центром Дубая и другими районами, а также соседничают с достопримечательностями DubaiLand, включая Global Village.
Global Village находится в 2,6 км от Majan по дороге. Другие расстояния: 12,5 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 12,4 км до The Dubai Mall, 11,7 км до Business Bay и 13,8 км до Dubai International Financial Centre. Mall of the Emirates расположен в 12,1 км, Dubai International Airport — в 18,6 км, Dubai Marina — в 17,8 км, пляж JBR — в 18,6 км, Palm Jumeirah — в 18,1 км. Международный аэропорт Al Maktoum — 26,8 км, Expo City Dubai — 22,3 км. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line находится в 11 422 метрах от Majan.
The Wilds 1 находится в активной стадии строительства с зарегистрированным прогрессом 3,82% на 16 июня 2026. Дата начала строительства — 28 февраля 2025, плановая сдача — 31 января 2029. Девелопер — Aurora Spv 2. Программа строительства охватывает Premium Villas, Ultra Luxury Villas и Individual Standard Villas, расположенные на отдельных участках. Premium и Standard виллы имеют конфигурацию с одним надземным этажом, Ultra Luxury включают подвал, первый этаж и два верхних этажа. Такие планировки выделяют пяти- и шестиспальные Ultra Luxury виллы среди остальных типов в проекте.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Wilds 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/the-wilds-1-majan-ru/
