Застройщик: Aurora Development · Majan
The Wilds 2 — жилой проект застройщика Aurora Development в районе Majan (Дубай): сдача Q1 2029, готовность 5,7% по реестру DLD, 266 юнитов, 255 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.55% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 14.12.2040.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Aurora Development · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 328.2 | 5 513 341 | |
| 22.09.2026 | 375.4 | 6 013 540 | |
| 29.07.2026 | 368.0 | 5 650 000 | |
| 17.07.2026 | 329.6 | 5 190 300 | |
| 22.06.2026 | 328.2 | 5 000 000 | |
| 22.06.2026 | 1 259.9 | 38 971 212 | |
| 06.05.2026 | 460.3 | 7 439 045 | |
| 17.04.2026 | 328.2 | 5 124 841 | |
| 10.04.2026 | 1 306.6 | 16 516 676 | |
| 10.04.2026 | 322.0 | 5 052 200 | |
| 06.04.2026 | 375.4 | 5 976 000 | |
| 02.04.2026 | 375.4 | 6 013 540 | |
| 26.03.2026 | 375.2 | 5 933 750 | |
| 12.03.2026 | 322.0 | 5 102 722 | |
| 05.03.2026 | 328.2 | 5 278 586 | |
| 05.03.2026 | 379.6 | 6 220 600 | |
| 02.03.2026 | 380.2 | 6 823 813 | |
| 26.02.2026 | 329.6 | 5 242 203 | |
| 24.02.2026 | 386.4 | 6 927 681 | |
| 24.02.2026 | 380.0 | 6 959 468 | |
| 24.02.2026 | 2 043.8 | 53 729 258 | |
| 24.02.2026 | 403.7 | 6 918 400 | |
| 24.02.2026 | 464.7 | 8 449 985 | |
| 24.02.2026 | 375.2 | 6 803 808 | |
| 24.02.2026 | 375.2 | 6 803 808 | |
| 24.02.2026 | 1 310.0 | 16 776 866 | |
| 24.02.2026 | 416.0 | 7 046 740 | |
| 24.02.2026 | 445.6 | 8 373 148 | |
| 12.02.2026 | 1 079.1 | 12 850 000 | |
| 11.11.2025 | 710.0 | 10 700 000 | |
| 25.09.2025 | 463.8 | 6 600 000 | |
| 24.09.2025 | 720.2 | 9 970 791 | |
| 09.09.2025 | 329.4 | 5 217 200 | |
| 05.09.2025 | 328.2 | 5 236 951 | |
| 03.09.2025 | 328.2 | 5 405 236 | |
| 28.08.2025 | 439.8 | 6 269 127 | |
| 28.08.2025 | 710.0 | 9 224 100 | |
| 21.08.2025 | 379.9 | 6 143 000 | |
| 15.08.2025 | 811.4 | 11 416 600 | |
| 15.08.2025 | 408.1 | 6 118 134 | |
| 15.08.2025 | 375.4 | 5 934 154 | |
| 13.08.2025 | 328.2 | 5 124 841 | |
| 13.08.2025 | 378.5 | 5 950 957 | |
| 13.08.2025 | 329.4 | 5 269 372 | |
| 13.08.2025 | 445.6 | 7 554 075 | |
| 12.08.2025 | 20.4 | 292 475 | |
| 06.08.2025 | 329.6 | 5 368 072 | |
| 05.08.2025 | 375.2 | 5 933 750 | |
| 05.08.2025 | 438.8 | 5 465 100 | |
| 05.08.2025 | 437.0 | 7 438 368 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 255, из них перепродаж: 255. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
The Wilds 2 — действующий жилой комплекс вилл от Aurora Spv 2 в районе Majan, внутри Wadi Al Safa 3 в DubaiLand. Проект включает виллы стандартного, премиум и ультра-люкс класса на 252 участках, с общим числом объектов 266. Строительство началось 28 апреля 2025 года, прогресс составляет 2,72%, дата сдачи — 28 февраля 2029 года.
The Wilds 2 — комплекс низкоэтажных вилл, а не высотных зданий. Дома расположены на отдельных участках и включают стандартные виллы с двумя этажами, премиум виллы с двумя этажами и ультра-люкс виллы с подвалом, первым и двумя верхними этажами. Общая площадь проекта составляет 141 470,43 кв.м. Девелопером выступает Aurora Spv 2. Комплекс расположен в Majan — районе смешанного назначения в зоне DubaiLand, внутри Wadi Al Safa 3. Начало строительства зафиксировано 28 апреля 2025 года, сдача запланирована на 28 февраля 2029 года.
В The Wilds 2 запланировано 207 стандартных вилл на 207 участках. В эту категорию входят дома с 3, 4 и 5 спальнями, каждый с планировкой на цокольном и одном верхнем этаже. Кроме того, предусмотрено 29 премиум вилл на соответствующих 29 участках — 4 и 5 спальней, также с двумя этажами. Коллекция ультра-люкс включает 16 вилл на 16 участках с 5 и 6 спальнями, имеющими подвал, первый этаж и два верхних этажа. Всего проект предусматривает 252 выделенных участка под виллы. Общий учет в проектной документации — 266 единиц недвижимости.
Основную часть комплекса составляют стандартные виллы — 207 домов. Премиум виллы занимают 29 участков, а ультра-люкс виллы — 16 участков. Архитектура характеризуется разнообразием высотных решений: две этажные дома для стандартных и премиум вилл и четырёхэтажные (с учётом подвала) для вилл ультра-люкс. Количество спален варьируется от трёх в стандартных виллах до шести в виллах ультра-люкс. Таким образом, проект предлагает три категории вилл в одном жилом районе Majan. Указанная площадь проекта — 141 470,43 кв.м.
The Wilds 2 расположен в районе Majan внутри Wadi Al Safa 3 в Дубае. Majan — это район смешанного назначения в зоне DubaiLand, включающий жилые, коммерческие, торговые и развлекательные объекты. Район находится недалеко от аттракционов DubaiLand, включая Global Village. В первоначальном плане Majan предусматривал жилые, коммерческие, торговые и развлекательные зоны; позднее появились более мелкомасштабные проекты на отдельных участках, дополняющие генеральный план. Основное транспортное сообщение — автомобильное, прямого метро в Majan нет; ближайшая станция Dubai Metro Red Line находится в 11 422 метрах.
От Majan до Global Village по дороге 2,6 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 12,5 км, до The Dubai Mall — 12,4 км, до Business Bay — 11,7 км. Mall of the Emirates находится в 12,1 км, DIFC — в 13,8 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 18,6 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 26,8 км. До Dubai Marina 17,8 км, Palm Jumeirah — 18,1 км, пляж JBR — 18,6 км. Expo City Dubai находится в 22,3 км от Majan.
The Wilds 2 находится на стадии активного строительства. Дата начала — 28 апреля 2025 года. По состоянию на 16 июня 2026 года прогресс составляет 2,72%. Срок сдачи проекта запланирован на 28 февраля 2029 года. Проект числится под номером 3606 в регистрах, который совпадает с номером в Дубайском земельном департаменте. В описании указано 266 единиц недвижимости общей площадью 141 470,43 кв.м, включая 207 стандартных, 29 премиум и 16 ультра-люкс вилл на отдельных участках.
Aurora Spv 2 выступает девелопером The Wilds 2. Компания реализует проект №3606 — жилой комплекс вилл в районе Majan. Проект включает виллы трёх категорий: стандартные, премиум и ультра-люкс, с количеством спален от трёх до шести. Стандартные и премиум виллы имеют планировку из двух этажей, а виллы ультра-люкс — подвал, первый этаж и два верхних этажа. Строительство стартовало 28 апреля 2025 года, сдача назначена на 28 февраля 2029 года. Прогресс на июнь 2026 — 2,72%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Wilds 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/the-wilds-2-majan-ru/
