Amethyst by Siroya

О проекте

Amethyst by Siroya — жилой проект на 53 апартамента в Majan, в составе Dubailand, от Siroya. Проект завершён на 100%, зафиксированная дата завершения — 30 November 2025. Он включает одно жилое здание G+4+R.

Резиденция и её дизайн

Amethyst by Siroya спроектирован как современное жилое здание с симметричным фасадом, обширным остеклением, балконами и вертикальными архитектурными акцентами. В отделке экстерьера использованы тёплые деревянные рейки, а входная зона дополнена озеленением и растительностью. Балконы расширяют жилое пространство апартаментов на открытом воздухе и создают место для растений. Общие внутренние зоны включают лобби, коридоры и пространства с удобствами; они оформлены подобранной мебелью, поверхностями с текстурой мрамора, тёплыми древесными оттенками и зеленью. В дизайне лобби предусмотрены люстра и атмосферное освещение. Проект расположен в Majan — многофункциональном сообществе в более крупном районе Dubailand, в пределах Wadi Al Safa 3.

Коллекция апартаментов с двумя спальнями

Коллекция включает планировки с двумя спальнями, представленные 11 конфигурациями от Type A до Type F1. Общая площадь составляет от 962.62 до 1,098.03 square feet. Type E — наименьшая из представленных планировок площадью 962.62 square feet, включая 821.18 square feet площади апартаментов и балкон площадью 141.44 square feet. Type D2 — самая большая, площадью 1,098.03 square feet, из которых 978.55 square feet приходится на площадь апартаментов, а 119.48 square feet — на балкон. Среди других представленных планировок — Type A площадью 974.46 square feet, Type B площадью 1,047.01 square feet, Type C площадью 1,027.31 square feet и Type F площадью 1,090.17 square feet. Заявленная стартовая цена проекта — AED 1.01 million.

Удобства на крыше и на открытом воздухе

Программа удобств сосредоточена на пространствах для отдыха на крыше и на открытом воздухе. Инфинити-бассейн на крыше дополнен отдельным детским бассейном, террасой на крыше и лаунж-зоной. Терраса на крыше предназначена для отдыха и общения, а открытый кинотеатр создаёт пространство для кинопоказов под открытым небом. BBQ-зона подходит для обедов и встреч на свежем воздухе. В проекте также предусмотрен фитнес-центр с кардиотренажёрами, свободными весами и оборудованием для силовых тренировок. Интерьер спортзала выполнен с использованием деревянной отделки и тёплого освещения. Эти объекты формируют набор общих удобств проекта наряду с лобби и зонами общего пользования.

Majan и ближайшие объекты

Amethyst by Siroya расположен в Majan, Dubailand — сообществе вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Время в пути до Global Village составляет три минуты, до IMG Worlds of Adventure — шесть минут. Dubai Hills Golf Club указан в 10 minutes, Mall of the Emirates — в 15 minutes, Dubai International Airport — в 20 minutes, Dubai Marina — в 25 minutes, а Dubai World Central — в 30 minutes. Majan Active Park находится в 0,1 км от проекта, а Majan Family Park и Majan Central Park — каждый в 0,6 км. IMG Worlds of Adventure расположен в 1,3 км, а Global Village — в 3,0 км. Dubai Hills Golf Club указан в 6,3 км.

Структура оплаты и завершение

Заявленный план оплаты предусматривает 5% при бронировании, 20% в ходе строительства и 75% при передаче ключей. Он представлен как план 25/75: 25% выплачивается до передачи ключей, а оставшиеся 75% — при передаче ключей. Проект начался 1 August 2024 и достиг зафиксированной даты завершения 30 November 2025. Сейчас Amethyst by Siroya отмечен как завершённый, с коэффициентом готовности 100.00%. Зафиксированное количество апартаментов в проекте — 53, все они находятся в одном здании. Покупатели, рассматривающие заявленную стартовую цену AED 1.01 million, могут оценить диапазон планировок с двумя спальнями наряду с распределением платежей.

Siroya

Siroya — девелопер Amethyst by Siroya. Проект представляет собой одно жилое здание в Majan на 53 апартамента конфигурации G+4+R. Предложение апартаментов сосредоточено на вариантах с двумя спальнями общей площадью от 962.62 до 1,098.03 square feet. Проект объединяет жилые интерьеры с определённым набором общих пространств: инфинити-бассейном на крыше, детским бассейном, террасой на крыше, лаунж-зоной, открытым кинотеатром, BBQ-зоной и фитнес-центром. Зафиксированный срок реализации проекта длится с August 2024 по November 2025, а его статус — завершён на 100%.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →