Застройщик: Ary & Maz Development · Majan
Barari Palace — жилой проект застройщика MAZ Developers в районе Majan (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 0% по реестру DLD, 225 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: MAZ Developers · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | Студия | 38.0 | 724 095 |
| 09.09.2026 | Студия | 45.1 | 771 049 |
| 25.08.2026 | Студия | 38.0 | 728 000 |
| 24.08.2026 | Студия | 45.1 | 702 150 |
| 20.08.2026 | Студия | 45.1 | 705 996 |
| 18.08.2026 | Студия | 38.0 | 716 952 |
| 13.08.2026 | Студия | 38.0 | 723 368 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 315 059 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 069 093 |
| 11.08.2026 | Студия | 38.0 | 700 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 69.3 | 992 731 |
| 04.08.2026 | Студия | 45.1 | 755 473 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 200 178 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 76.7 | 1 069 693 |
| 17.07.2026 | 2 сп. | 107.5 | 1 700 000 |
| 14.07.2026 | Студия | 45.1 | 735 926 |
| 14.07.2026 | Студия | 45.1 | 732 000 |
| 14.07.2026 | Студия | 45.1 | 743 062 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 327 826 |
| 17.06.2026 | Студия | 45.1 | 782 026 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-21. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 728 000 | 19 158 | 27 |
| 1 спальня | 76 | 1 193 867 | 15 709 | 26 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Barari Palace — активный жилой проект на 225 апартаментов в Majan, расположенный в районе Wadi Al Safa 3 в DubaiLand. Разработчиком выступает Ary & Maz Development. Строительство началось 30 декабря 2025 года, по состоянию на 22 июня 2026 года уровень завершённости составляет 0.04%, а срок сдачи назначен на 30 декабря 2028 года.
Барри Палас зарегистрирован под номером проекта 4164 и включает в себя 225 апартаментов общей площадью 20 517,47 кв.м. Статус проекта — активный, уровень готовности на дату инспекции 22 июня 2026 года составляет 0.04%. Начало строительства — 30 декабря 2025 года, что на момент инспекции говорит о ранней стадии реализации. Дата сдачи проекта запланирована на 30 декабря 2028 года. Эти данные отражают текущий зарегистрированный график строительства.
Barari Palace расположен в Majan — многофункциональном районе в составе DubaiLand, в участке Wadi Al Safa 3 города Дубай. Majan был запущен в ноябре 2006 года и задуман как район, сочетающий жилые, коммерческие, торговые и развлекательные функции. Изначальный мастер-план предусматривал высокую плотность застройки, однако последующее развитие происходило постепенно, с меньшими по размеру участками. Первые дороги и базовые коммуникации в Majan были завершены в 2007 году. Район включает как уже построенные проекты, так и находящиеся на разных стадиях строительства и планирования, что демонстрирует продолжающееся развитие территории.
Majan Central Park находится в 0,2 км от Barari Palace, а Majan Active Park — в 0,6 км. Bay Al Barari расположен в 1,3 км от проекта. IMG Worlds of Adventure и кинотеатр Novo Cinema на его территории — в 1,5 км. Global Village расположен в 2,7 км. Для любителей гольфа Dubai Hills Golf Club находится в 5,7 км, Arabian Ranches Golf Club — в 6,3 км, а The Track Meydan Golf — в 7,7 км. Аттракцион Storm Coaster находится в 6,9 км от проекта.
Основным транспортным способом доступа к Majan является автомобильный транспорт. Расстояние по дороге от геометрического центра сообщества Majan до Даунтауна Дубая и Burj Khalifa составляет 12,5 км, до The Dubai Mall — 12,4 км. Business Bay расположен в 11,7 км, DIFC — в 13,8 км, Mall of the Emirates — в 12,1 км. До международного аэропорта Дубая 18,6 км, а до международного аэропорта Al Maktoum — 26,8 км. Dubai Marina находится в 17,8 км, JBR Beach — в 18,6 км, а Palm Jumeirah — в 18,1 км.
Majan не обслуживается напрямую станцией метро. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line с кодом R29 находится на расстоянии 11 422 метров от центра сообщества. Это подчёркивает важность автодорог для ежедневных поездок из Majan. Сообщество расположено внутри DubaiLand и хорошо видно с окружающих магистральных дорог. Global Village находится на расстоянии 2,6 км от центра Majan и 2,7 км от Barari Palace. Expo City Dubai расположен в 22,3 км от центра сообщества Majan.
Barari Palace возводится компанией Ary & Maz Development. В документах застройщик указан как Ary & Maz Development L.L.C, тогда как при продвижении используется название Ary & Maz Development. Проект зарегистрирован под номером 4164, в нём 225 апартаментов. Планы застройщика предусматривают начало работ 30 декабря 2025 года и сдачу объекта 30 декабря 2028 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Barari Palace — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-10, https://continentalclub.ae/ru/project/barari-palace-majan-ru/
