Wadi 645

О проекте

Wadi 645 — жилой комплекс на 70 апартаментов от Greenside Development в Majan, в составе Wadi Al Safa 3, Dubai. Проект включает студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями в здании с конфигурацией G+P+7 типовых этажей и уровнем крыши. Проект активен, готовность строительства составляет 55.15%.

Проект и здание

Wadi 645 запланирован как одно жилое здание с наземным уровнем, подиумом, семью типовыми этажами и уровнем крыши. Спецификация строительства предусматривает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Комплекс включает 70 объектов: студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Greenside Development представляет Wadi 645 в рамках минималистичного подхода к дизайну «меньше — значит больше», ориентированного на простые и организованные жилые пространства. Проект расположен в зелёном окружении Wadi Al Safa 3, а его сообществом указан Majan. Архитектура, планировка интерьеров, выбор материалов и удобства для резидентов объединены этим минималистичным подходом.

Коллекция апартаментов

В Wadi 645 представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Всего в проекте 70 объектов. Жилая концепция сосредоточена на функциональности, системах хранения и лаконичных интерьерах; дизайн призван минимизировать использование стен, сохраняя организованность домашних функций в закрытых зонах. В комплексе также предусмотрены кондиционирование VRF и система фильтрации воздуха. Wadi 645 позиционируется как проект с апартаментами, а не смешанная коллекция вилл или таунхаусов: все резиденции размещены в одном здании с конфигурацией G+P+7 типовых этажей и уровнем крыши.

Пространства для велнеса, работы и общения

Удобства для резидентов Wadi 645 включают солёный велнес-бассейн на крыше, бассейн, тренажёрный зал, пространство для йоги и пилатеса, открытую зону для встреч и коворкинг. Коворкинг спроектирован как пространство под открытым небом рядом с бассейном. Открытая зона с диванами на крыше создаёт ещё одно общее пространство в здании, а зона ожидания в лобби является частью входной зоны. Тренажёрный зал оборудован основными тренажёрами, а пространство для йоги и пилатеса предназначено для этих занятий. Среди ключевых особенностей проекта также указаны велодорожки. Эти удобства объединяют велнес, гибкое рабочее пространство и общие открытые зоны в инфраструктуре комплекса.

Расположение в Majan и Wadi Al Safa 3

Wadi 645 расположен в Majan, в составе Wadi Al Safa 3, Dubai, а также представлен в окружении Al Barari. Указано, что Downtown находится в 15 минутах, а DIFC — в 12 минутах. Dubai Design District, Dubai Hills Mall, Meydan One Mall, The English College и King’s College Hospital находятся в 15 минутах. Dubai International Airport расположен в 21 минуте. Среди ближайших мест для отдыха на открытом воздухе: Majan Active Park в 0,2 км, The Bay Al Barari в 0,6 км и Majan Family Park в 0,7 км. IMG Worlds of Adventure находится в 1,5 км, а Global Village — в 3,2 км.

Образование, медицина и отдых поблизости

Среди указанных образовательных учреждений поблизости: The English College в 15 минутах, Gems-Willington-Private School в 17 минутах, Dubai International Private School в 17 минутах и Kings School Al Barsha в 15 минутах. King’s College Hospital находится в 15 минутах, далее следуют Medicare Hospital в 15 минутах, Emirates Hospital в 17 минутах и Mediclinic City Hospital в 19 минутах. Arabian Ranches Golf Club расположен в 10 минутах от Wadi 645, а Dubai Hills Golf Club — в 15 минутах. Dubai Mall указан в 20 минутах, а The Beach, Museum of The Future и Butterfly Garden — каждый в 20 минутах.

План оплаты и передача ключей

Wadi 645 предлагается с планом оплаты 70/30 после завершения строительства. График платежей начинается с 10% при бронировании. Ещё 50% выплачиваются в период строительства с первого по пятый платёж, затем 10% — при передаче ключей с готовностью 100%. Оставшиеся 30% выплачиваются после передачи ключей в течение 30 months. Указанный срок сдачи — Q2 2025. Дата начала проекта зафиксирована как 1 July 2024, а его текущий статус — активен. Готовность строительства составляет 55.15%.

Greenside Development и управление проектом

Застройщиком Wadi 645 является Greenside Development. Основанная в 2023, компания отвечает за развитие проекта и работу с клиентами совместно с Jad Global Real Estate Development. За обслуживание после завершения строительства назначена Deyaar Community Management. Wadi 645 — проект Greenside Development в Majan, Wadi Al Safa 3, с жилой программой из 70 апартаментов. Заявленная цель комплекса — создать образ жизни сообщества, основанный на минималистичном проживании; процесс проектирования охватывает архитектуру, дизайн интерьеров, выбор материалов и инфраструктуру для повседневной жизни.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →