Aras Heights

О проекте

Aras Heights — жилой комплекс из 73 апартаментов в Majan, в районе Wadi Al Safa 3, Dubai. Девелопер — ARAS Group. Проект завершён: зафиксированный уровень готовности составляет 100.00%, а запланированная передача ключей — Q4 2024.

О проекте

Aras Heights — один жилой корпус с двумя подземными уровнями, первым этажом и девятью надземными этажами. В здании расположено 73 жилых объекта; конструкция выполнена из бетона с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 5 апреля 2022, а зафиксированная дата завершения — 31 декабря 2023. Проект отмечен как завершённый, с уровнем готовности 100.00%. Он расположен в Majan — многофункциональном сообществе в более широком районе DubaiLand, Wadi Al Safa 3.

Апартаменты и функции умного дома

Коллекция резиденций включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь студий указана как 506 кв. фут. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 424 до 988 кв. фут, а с двумя спальнями — от 1,223 до 1,480 кв. фут. Апартаменты с тремя спальнями имеют площадь 2,290 кв. фут. Во всём комплексе предусмотрена технология умного дома, включая интегрированные системы связи и интеллектуальное управление энергопотреблением. Система умного дома разработана для удалённого управления устройствами и системами, в том числе освещением и климатическими настройками.

Удобства и услуги для резидентов

В комплексе предусмотрены спортивные площадки, парки, зелёные зоны и площади, детская игровая площадка, магазины и рестораны. Резиденты имеют доступ к Dubai Cycling Track. Меры безопасности включают круглосуточный персонал охраны, патрулирование и систему камер в общественных зонах. Резервная система электроснабжения обслуживает общественные зоны, а в здании предусмотрено горячее водоснабжение. Круглосуточный центр обслуживания клиентов предоставляет информацию о городской территории и коммунальных услугах, а также принимает сервисные заявки. В перечень объектов проекта также входят отели.

Расположение Majan и ближайшие объекты

Aras Heights расположен в Majan, DubaiLand, в Wadi Al Safa 3. IMG Worlds of Adventure находится в шести минутах, а Keturah Resort и Dubai Design District — в семи минутах каждый. Dubai Autodrome расположен в восьми минутах, а Global Village — в девяти минутах. The Park by MAG указан в 10 минутах, Wildlife Sanctuary — в 11 минутах, а Hamdan Sports Complex — в 12 минутах. Dubai Outlet Mall находится в 15 минутах, Downtown Dubai — в 18 минутах, а International City/Dragon Mart — в 19 минутах. Dubai International Airport указан в 45 минутах езды.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на Aras Heights начинаются от AED 860,000. Структура оплаты предусматривает первый взнос 20% при бронировании. Ещё 20% выплачиваются в период строительства, затем 12% — при передаче ключей после достижения 100% готовности. Оставшиеся 48% выплачиваются после передачи ключей в течение 48 месяцев, что указано как 1% ежемесячно после передачи ключей. Запланированный срок сдачи — Q4 2024. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут сравнить доступные планировки среди студий и апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.

Девелопер

ARAS Group реализует проект Aras Heights. Проект представлен как жилой комплекс, сочетающий проживание в апартаментах с системами умного дома, услугами для резидентов и инфраструктурой на территории. ARAS Development имеет более семи лет опыта в сфере жилой недвижимости. Его портфель, как указано, включает жилые, торговые и развлекательные проекты. В Aras Heights заявленные компоненты проекта от девелопера включают умные дома, парки, спортивные площадки, магазины, рестораны, услуги охраны и доступ к Dubai Cycling Track.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →