Застройщик: Meraki Real Estate Development · Majan
The Haven Iii — жилой проект застройщика Meraki Developers в районе Majan (Дубай): сдача 31.12.2027, готовность 6.2% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraki Developers · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 2 сп. | 126.9 | 1 659 866 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 139.9 | 1 782 910 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 117.8 | 1 712 897 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 117.6 | 1 767 219 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 117.8 | 1 767 069 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 76.7 | 1 290 555 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 135.9 | 1 764 929 |
| 25.03.2026 | 2 сп. | 126.2 | 1 659 866 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 141.3 | 1 729 423 |
| 24.02.2026 | 2 сп. | 236.2 | 1 652 861 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 118.5 | 1 465 828 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 254 791 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 126.2 | 1 577 209 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 101 690 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 74.7 | 1 087 919 |
| 11.02.2026 | 2 сп. | 128.2 | 1 794 823 |
| 11.02.2026 | 2 сп. | 135.9 | 1 935 092 |
| 11.02.2026 | 2 сп. | 118.2 | 1 767 219 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 101 690 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 72.8 | 967 627 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73 | 1 024 572 | 14 035 | 16 |
| 2 спальни | 126 | 1 676 347 | 13 304 | 35 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Haven III — жилой проект из 85 квартир от Meraki Real Estate Development в районе Majan, внутри Wadi Al Safa 3. Проект представляет собой одно здание с цокольным этажом, подиумом, семью стандартными этажами и крышей. Строительство активно, прогресс составляет 1,10% по состоянию на 18 марта 2026 года, сдача запланирована на 31 декабря 2027 года.
The Haven III запланирован как одно жилое здание на 85 квартир. Конфигурация включает цокольный этаж, подиум, семь типичных этажей и крышу, формируя среднеэтажный жилой формат в районе Majan. Общая зафиксированная площадь проекта составляет 9 878,29. Строительство началось 1 августа 2025 года, дата завершения проекта назначена на 31 декабря 2027 года. Застройщиком является Meraki Real Estate Development. Объект расположен в Majan — многофункциональном сообществе в рамках DubaiLand и в районе Wadi Al Safa 3 в Дубае.
The Haven III находится в активной фазе строительства. Прогресс по состоянию на 18 марта 2026 года составил 1,10%. Старт строительства — 1 августа 2025 года, сдача комплекса запланирована на 31 декабря 2027 года. Проект состоит из одного здания, а не нескольких жилых корпусов. Общее число квартир — 85, конфигурация здания — цоколь, подиум, семь этажей и крыша. Покупатели могут рассматривать этот проект как жильё на начальной стадии строительства с заявленной датой сдачи в декабре 2027 года.
The Haven III расположен в Majan — многофункциональном сообществе в DubaiLand, географически относящемся к Wadi Al Safa 3. Majan был запущен в ноябре 2006 года с планом застройки, включающим жилые, коммерческие, торговые и развлекательные зоны. В первоначальном мастер-плане одна треть территории выделялась под жилую застройку, четверть — под коммерческую, а остальная часть — под торговлю и развлечения. Территория развивалась поэтапно, с возведёнными зданиями и объектами, находящимися в стадии строительства, изменения или планирования. Городской профиль Majan представляет собой среднеэтажную застройку, с доминирующими в горизонте Safa Tower и Al Rabia Tower.
Основной способ связи Majan с остальным городом — автомобильные дороги. Расстояние по дороге от центра сообщества до Global Village составляет 2,6 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 12,5 км, Dubai Mall — в 12,4 км, а Business Bay — в 11,7 км. Mall of the Emirates расположен в 12,1 км, Dubai International Financial Centre — в 13,8 км. Международный аэропорт Дубая находится в 18,6 км, а аэропорт Al Maktoum International — в 26,8 км. Dubai Marina — в 17,8 км, Palm Jumeirah — в 18,1 км, а пляж JBR — в 18,6 км.
Majan не имеет прямого выхода к станции метро. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line — R29, она находится на расстоянии 11 422 метров от сообщества. Это означает, что ежедневные перемещения жителей The Haven III преимущественно осуществляются по автомобильным дорогам, а не пешком к метро. Expo City Dubai находится в 22,3 км по дороге от центра сообщества Majan. Локация проекта сочетает в себе расположение в DubaiLand с автомобильными связями с центром Дубая, крупными торговыми районами, аэропортами и прибрежными зонами.
Majan развивается постепенно с момента запуска. Дороги и базовые коммуникации первой фазы были завершены в 2007 году, что позволило передавать участки застройщикам. К 2020 году на территории насчитывалось 28 построенных зданий и ещё 25 объектов на разных стадиях строительства, модификации или паузы. Мастер-план был адаптирован под застройку меньшими участками. Современное сообщество включает активные и завершённые жилые проекты нескольких застройщиков. В этом контексте The Haven III добавляет одно здание с 85 квартирами, сдача которого запланирована на 31 декабря 2027 года.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
