Nirvana Residences — I

О проекте

Nirvana Residences — I — проект жилой недвижимости с 310 апартаментами от Meraki Real Estate Development в Dubai Production City. Проект активен, коэффициент готовности составляет 0.00. Дата начала строительства — 1 марта 2026, дата сдачи — 31 декабря 2028.

Обзор проекта

Nirvana Residences — I расположен в Dubai Production City, районе с многофункциональным использованием в рамках коридора DubaiLand. В проекте 310 апартаментов с общей площадью 23,961.20 кв.м. Ранее Dubai Production City назывался International Media Production Zone (IMPZ). Район был основан в 2003 году и планировался вокруг озёр, специализированных участков под склады, офисных помещений и жилых башен. Его развитие проходило поэтапно, уже построены жилые высотки и коммерческие, а также промышленные комплексы.

Статус строительства и срок сдачи

Nirvana Residences — I зарегистрирован как активный проект. Коэффициент готовности составляет 0.00, дата инспекции — 30 декабря 2025. Строительство планируется начать 1 марта 2026. Запланированная дата сдачи — 31 декабря 2028. Эти сроки размещают проект в продолжающемся развитии Dubai Production City, где часть мастер-плана уже построена, а другие участки находятся на ранних стадиях или ещё не застроены.

Расположение Dubai Production City

Dubai Production City находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Район сочетает в себе коммерческие площади для медиа, логистику и жилые помещения. Западная часть занята складами и офисными зданиями, а восточная — жилыми башнями с соответствующими удобствами. Центральными элементами мастер-плана являются цепочка озёр и беговая дорожка. На территории района есть жилые высотки, склады, офисные помещения, торговый центр для соседей и пятизвёздочный отель, открывшийся в 2017 году.

Жилой и коммерческий характер района

Градостроительная среда Dubai Production City разделена на коммерческие и жилые зоны. Большинство жилых высоток сосредоточены в восточной части района, тогда как склады и офисы — на западе. Существующий жилой фонд включает башни с досуговыми объектами, такими как бассейны и спортивные площадки. Коммерческая составляющая представлена складами и офисами, некоторые из которых построены, а другие находятся в процессе строительства. Такая структура отражает роль района как смешанной среды для производства и проживания, а не только жилой квартал.

Дорожное сообщение и время в пути

Дорожная связанность — важная характеристика Dubai Production City, расположеннного рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Типичное время в пути без пробок от района: 25 минут до Dubai Mall, 19 минут до Palm Jumeirah, 21 минута до Burj Al Arab и 22 минуты до The Walk at JBR. Расстояние до Dubai International Airport можно преодолеть за 41 минуту, до Al Maktoum International Airport — за 33 минуты. Ближайшая станция метро Красной линии с кодом R73 расположена в 3,245 метрах.

Торговля и удобства района

City Centre Me’aisem — районный торговый центр с большим супермаркетом, магазинами повседневных товаров и сервисами. В Dubai Production City есть пятизвёздочный отель, открытый в 2017 году. Вокруг центральных водных объектов района проложены озёра и беговая дорожка. Существующие жилые башни предлагают стандартные удобства — бассейны и спортивные площадки. Выбранные жилые комплексы Dubai Production City включают Lakeside, Imperial Residence, Golf Terrace Residences, The Crescent, Binghatti Elite, Eden 2 by Meraki и Eden 3 by Meraki.

Застройщик

Nirvana Residences — I строит Meraki Real Estate Development. Также компания представлена в Dubai Production City проектами Eden 2 by Meraki и Eden 3 by Meraki. Проект входит в район, сочетающий жилые башни с офисами, складами, торговлей и гостиничным бизнесом. Nirvana Residences — I имеет номер проекта 4313 и включает 310 апартаментов в этом смешанном месте DubaiLand.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →