Застройщик: Reportage Properties · Reportage Hills
Reportage Hills — жилой проект застройщика Reportage Properties в районе Reportage Hills (Дубай): цены от AED 1 534 000, сдача Q2 2028, готовность 0,4% по реестру DLD, 905 юнитов, 408 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 534 000 AED — 6 478 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 0.05% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 40 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Reportage Properties · Район: Reportage Hills
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.11.2026 | 3 сп. | 176.0 | 2 545 750 |
| 04.11.2026 | 3 сп. | 110.0 | 2 431 000 |
| 22.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 205 750 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 176.0 | 1 767 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 662 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 606 600 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 512 750 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 698 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 606 600 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 698 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 669 700 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 669 700 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 587 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 557 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 662 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 662 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 551 200 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 698 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 698 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 203 200 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 437 600 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 551 200 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 662 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 688 500 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 354 500 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 770 000 |
| 15.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 505 100 |
| 09.10.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 205 750 |
| 02.10.2026 | 3 сп. | 52.8 | 816 000 |
| 02.10.2026 | 4 сп. | 176.0 | 3 055 750 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 312 000 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 110.0 | 2 205 000 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 257 600 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 578 900 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 631 500 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 160 600 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 634 300 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 405 500 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 621 100 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 284 800 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 684 350 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 175.9 | 1 737 100 |
| 28.09.2026 | 5 B/R | 158.4 | 2 511 400 |
| 28.09.2026 | 5 B/R | 158.4 | 2 511 400 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 176.0 | 2 265 000 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 688 500 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 2 205 750 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 662 000 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 105.6 | 1 679 100 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 176.0 | 1 855 350 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 106 | 1 751 600 | 16 525 | 352 |
| 5 спален | 158 | 2 491 100 | 15 766 | 19 |
| 4 спальни | 176 | 2 277 000 | 12 938 | 37 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Reportage Hills с 28.09.2026 по 09.11.2026: медиана 15 878 AED/м² (1 475 AED/фут²), половина сделок — от 15 248 до 20 888 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 сп. | AED 1 679 000 | 47 | 15 901 | 105,6 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Reportage Hills»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 408. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Reportage Hills — действующий закрытый проект таунхаусов в районе Al Hebiah Fifth в Dubai Land, реализуемый компанией Reportage Prime Properties. По результатам инспекции 4 июня 2026 года строительство завершено на 0,39%. Дата начала проекта — 30 июня 2025 года, дата планового завершения — 30 июня 2028 года.
Reportage Hills задуман как комплекс низкоэтажных таунхаусов, а не высотных жилых домов. Проект расположен в Dubai Land с огороженной территорией, где таунхаусы обеспечивают уединённое проживание с выходом на землю. В жилых зданиях предусмотрены личные открытые пространства и балконы. Современные фасады из стекла — ключевая особенность проекта. Развитие позиционируется как премиальный жилой комплекс в фирменной линейке Reportage Prime Properties. Сообщество сочетает в себе формат пригородных таунхаусов с расположением в центральной части Дубая.
В Reportage Hills представлены таунхаусы с несколькими спальнями, ориентированные на семьи. Каждый дом оснащён приватными балконами, панорамными двойными стеклопакетами от пола до потолка и центральным кондиционированием. Стеклопакеты обеспечивают естественное освещение и теплоизоляцию. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и зеркальные туалетные столики, что обеспечивает функциональные системы хранения и зону для переодевания. Личные открытые пространства являются важной частью концепции таунхаусов вместе с современным остеклением.
Reportage Hills находится в Dubai Land, в районе Al Hebiah Fifth, ориентированном на семейное низкоэтажное жильё. Royal Grammar School Guildford в Дубае расположена в 1,7 км от комплекса, а South View School — в 1,8 км. Global Village находится в 9,2 км, Expo City Dubai — в 10,8 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 11,5 км, Dubai Marina — в 11,7 км, а пляж JBR — в 12,2 км.
Ближайшая станция метро красной линии — R73, находится на расстоянии 7 186 метров от Reportage Hills. Основные способы добраться до ключевых локаций — автомобильный транспорт, такси и организованные шаттлы. Palm Jumeirah расположен в 14,1 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 15,5 км. Business Bay — в 18,8 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 20,2 км, The Dubai Mall — в 20,3 км. Международный финансовый центр Дубая — в 21,9 км, международный аэропорт Дубая — в 29,2 км.
Проект Reportage Hills находится в активной стадии реализации. Дата начала — 30 июня 2025 года, плановый срок сдачи — 30 июня 2028 года. По результатам инспекции от 4 июня 2026 года степень готовности составляет 0,39, что эквивалентно 0,39%. Запись о проекте обновлялась 12 июня 2026 года. Эти даты и процент завершённости отражают текущий график строительства.
Застройщиком Reportage Hills является Reportage Prime Properties. Номер проекта — 3465. Компания Dubai Properties выступает как генеральный застройщик. Общая площадь проекта составляет 232 249,91 кв.м, предусмотрено 905 жилых единиц. Reportage Hills стал первым премиальным жилым проектом в фирменной линейке застройщика с форматом проживания в таунхаусах в Dubai Land.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Reportage Hills — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-10, https://continentalclub.ae/ru/project/reportage-hills-reportage-hills-ru/
