Застройщик: Damac Properties · Lagoon Views
Cetara — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Lagoon Views (Дубай): ориентир цены — от AED 728 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q1 2030, готовность 0,3% по реестру DLD, 618 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 236 | 397–506 |
| 1 спальня | 382 | 728–850 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 728 000 AED — 3 074 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2030 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 0.04% в месяц. При таком темпе дату готовности не рассчитываем: она выходит дальше 10 лет.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Lagoon Views
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая до 1 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
The WOW Tower DubaiLand Residence Complex · студии, 1–2 спальни
от 709 000 AED
Vue By Crystal Bay Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 584 000 AED
Soul By Vision Dubai Production City · студии, 1–3 спальни
от 602 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Cetara»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Cetara — жилой проект на 618 апартаментов в Lagoon Views, районе Damac Lagoons в Дубае. Застройщик — Damac Properties. Проект активный, с уровнем готовности 0,00% на дату проверки 4 февраля 2026 и сроком сдачи 31 января 2030.
Cetara расположен в Lagoon Views, подрайоне Damac Lagoons в Дубае. Проект зарегистрирован под номером 4382 и включает всего 618 апартаментов. Общая площадь зафиксирована как 37 178,10. Lagoon Views — часть мастер-планового района с инженерно оборудованными водными объектами, озеленённой территорией и центральной лагуной. Более широкий квартал описывается как комплекс среднеэтажных жилых домов с архитектурой в средиземноморском стиле и общими открытыми пространствами. Cetara вписан в эту городскую среду с доступом к достопримечательностям Дубая, включая Expo City Dubai, Global Village, Dubai Marina, пляж JBR и Downtown Dubai.
Зарегистрированная программа Cetara включает 618 апартаментов на общей площади 37 178,10. Проект обозначен как активный. Зарегистрированная дата начала — 15 июля 2026, а дата завершения — 31 января 2030. Прогресс строительства зафиксирован как 0,00% при проверке 4 февраля 2026. Эти даты определяют период реализации с июля 2026 по январь 2030. Номер проекта — 4382, который также идентифицирует Cetara в реестре проектов Дубая.
Статус проекта Cetara — активный. Последняя проверка датирована 4 февраля 2026, когда уровень готовности составлял 0,00%. Дата начала строительства зарегистрирована на 15 июля 2026. Сдача запланирована на 31 января 2030. Покупатели могут оценивать проект с учётом зарегистрированных сроков и текущего прогресса строительства. В проекте 618 апартаментов общей площадью 37 178,10. Застройщик — Damac Properties.
Lagoon Views находится в районе Damac Lagoons в Дубае. Территория спланирована вокруг центральной искусственной лагуны, озеленённых открытых пространств и среднеэтажных жилых зданий. В дизайне используются средиземноморские мотивы — изогнутые формы фасадов, водные объекты и террасы. Концепция района предусматривает вид на воду и общие открытые пространства. В рекламных материалах Lagoon Views показаны сады, пляж у лагуны, зоны питания и развлекательные общественные площадки. Cetara расположен в этой более широкой среде Lagoon Views.
Расстояния по трассе от Lagoon Views: Expo City Dubai — 9,5 км, Global Village — 10,6 км, Dubai Marina — 12,2 км, пляж JBR — 12,6 км, Mall of the Emirates — 12,8 км, Palm Jumeirah — 14,9 км, Business Bay — 20,3 км, Downtown Dubai — 21,7 км, The Dubai Mall — 21,9 км, DIFC — 23,5 км. Расстояние до аэропорта Al Maktoum International — 14,0 км, Dubai International Airport — 30,7 км. Ближайшая станция метро красной линии — R73, на расстоянии 6 782 метра.
South View School находится в 1,8 км от Lagoon Views, Royal Grammar School Guildford Dubai — в 2,8 км. В районе Lagoon Views предусмотрены озеленённые общественные пространства и жилой массив с центром вокруг лагуны. Концепция включает сады, прибрежные зоны и общие зоны отдыха. Также среди городских направлений в пределах 10,6 км — Expo City Dubai и Global Village. Адрес Cetara в Lagoon Views подтверждает его принадлежность к тщательно спланированной среде Damac Lagoons.
Застройщик проекта Cetara — Damac Properties. Он зарегистрирован под номером 4382 как Cetara в Lagoon Views. Проект включает 618 апартаментов площадью 37 178,10. Программа зарегистрирована с датой начала 15 июля 2026 и завершения 31 января 2030. Активный статус проекта и уровень готовности 0,00% зафиксированы на инспекции 4 февраля 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Cetara — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/cetara-lagoon-views-ru/
