Lagoon Views 3

О проекте

Lagoon Views 3 — новый проект апартаментов от Damac Properties в DAMAC Lagoons, вдоль Hessa Street и напротив сообщества DAMAC Hills. Здесь предлагаются апартаменты с одной и двумя спальнями в средиземноморской атмосфере лагуны. Передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект и его окружение

Lagoon Views 3 является частью DAMAC Lagoons — сообщества, расположенного вдоль Hessa Street напротив DAMAC Hills. Проект сосредоточен на апартаментах с одной и двумя спальнями и выполнен в архитектурной стилистике, вдохновлённой Средиземноморьем. В дизайне предусмотрены изогнутые формы фасадов, балконы и интерьеры, представленные в натуральной цветовой палитре и минималистичном стиле. Структура здания включает лобби и парковку на первом этаже, парковку на подиуме, удобства на первом уровне, жилые этажи с первого по 13-й и уровень крыши. Виды на лагуну и озеленённые территории являются неотъемлемой частью заявленной концепции проекта наряду с открытыми пространствами и общественными объектами, связанными с водой.

Типы и площади апартаментов

В проекте представлены апартаменты с одной и двумя спальнями. Апартаменты с одной спальней Type 01 имеют продаваемую площадь от 698 до 825 кв. фут, а цены начинаются от AED 1.14 million. Площадь апартаментов с двумя спальнями Type 01 составляет от 1,152 до 1,298 кв. фут, а цены начинаются от AED 1.80 million. На визуализациях интерьеров представлены гостиные, спальни, ванные комнаты, гардеробные и балконы. В проекте предлагаются только планировки с одной и двумя спальнями, позволяющие выбрать между компактными вариантами с одной спальней и более просторными апартаментами с двумя спальнями.

Удобства и общественные пространства

Программа удобств Lagoon Views 3 включает Beauty Hills, Honey Bar и Olive Trees Garden. Пространства для отдыха и мероприятий представлены beach club, зоной для пенных вечеринок, музыкальными фестивалями, Glow Lounge, Board Games Pavilion и детской игровой зоной. Жителям также доступны Lakeside Serenity и Central Hub. Среди заведений еды и напитков — Tapas Lounge, Sunset Beach Bar, Pool Bar with Floating Pods, Coffee Shop и Coffee Bar. Для отдыха на открытом воздухе и оздоровления предусмотрены Lagoon Rain Party Zone, открытый кинотеатр, Hammock Haven, открытый спа-центр, Aqua Blaze Lounge и бассейн. В проекте также заявлено отдельное пространство для плавания как часть набора удобств.

Расположение и дорожное сообщение

Lagoon Views 3 расположен в DAMAC Lagoons вдоль Hessa Street, напротив DAMAC Hills. Сообщество имеет выезды на Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Khail Road. Jebel Ali School указан в пяти минутах езды, а Studio One Hotel и Aster Medical Centre — в девяти минутах каждый. Dubai Polo & Equestrian Club и Park Inn by Radisson находятся в 10 минутах каждый. The Plantation Equestrian and Polo Club указан в 11 минутах, как и First Avenue Mall. Dubai Autodrome и Mediclinic Parkview Hospital расположены в 12 минутах каждый, а Miracle Garden — в 13 минутах.

План оплаты и передача ключей

План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 50% в период строительства и 30% по завершении. Первоначальный взнос в размере 20% вносится сразу. В период строительства график начинается с платежей по 1% в течение трёх — пяти месяцев после бронирования, после чего следует платёж 5% в течение восьми месяцев. Далее платежи по 1% продолжаются до 13-го месяца, затем в течение 14 месяцев вносится 5%. График также включает дальнейшие платежи по 5% в течение 20 месяцев и 29 месяцев, затем платежи по 2% на этапах готовности 80% и 90%. Оставшиеся 30% подлежат оплате по завершении. Дополнительно к первоначальному взносу оплачивается сбор DLD в размере 4%. Передача ключей запланирована на Q4 2027, а ожидаемое завершение — на December 2027.

Damac Properties

Девелопером Lagoon Views 3 является Damac Properties. Компания Damac Properties была основана в 1982. В Lagoon Views 3 девелопер представляет коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями в DAMAC Lagoons со сроком завершения в December 2027. Проект объединяет жилые пространства с общими удобствами, включая зоны пляжного отдыха, сады, заведения питания, велнес-пространства, развлечения и бассейны. Расположение вдоль Hessa Street обеспечивает доступ к Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Khail Road, а само сообщество находится напротив DAMAC Hills.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →