Застройщик: Damac Properties · Damac Lagoons
Damac Lagoons — Lagoon Views 6 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): ориентир цены — от AED 1 244 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), готовность 41,8% по реестру DLD, 48 юнитов, 48 сделок в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 36 | 664–796 |
| 2 спальни | 12 | 1 007–1 136 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 244 000 AED — 5 253 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 2.48% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 29.07.2028.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.10.2024 | 1 сп. | 73.3 | 1 236 000 |
| 11.07.2024 | 1 сп. | 72.6 | 1 328 000 |
| 11.07.2024 | 1 сп. | 69.8 | 1 255 000 |
| 12.06.2024 | 1 сп. | 69.8 | 1 254 000 |
| 04.06.2024 | 1 сп. | 72.6 | 1 398 000 |
| 29.05.2024 | 1 сп. | 69.8 | 1 176 000 |
| 28.05.2024 | 1 сп. | 73.3 | 1 236 000 |
| 28.05.2024 | 2 сп. | 104.2 | 1 908 000 |
| 22.05.2024 | 1 сп. | 61.7 | 1 130 000 |
| 22.05.2024 | 2 сп. | 104.4 | 2 000 001 |
| 21.05.2024 | 1 сп. | 72.5 | 1 398 000 |
| 21.05.2024 | 1 сп. | 73.3 | 1 319 000 |
| 21.05.2024 | 2 сп. | 104.2 | 2 232 000 |
| 21.05.2024 | 1 сп. | 71.3 | 1 202 000 |
| 16.05.2024 | 1 сп. | 71.3 | 1 283 000 |
| 16.05.2024 | 2 сп. | 104.4 | 2 102 000 |
| 15.05.2024 | 1 сп. | 73.3 | 1 319 000 |
| 15.05.2024 | 1 сп. | 71.5 | 1 377 000 |
| 15.05.2024 | 1 сп. | 71.5 | 1 308 000 |
| 15.05.2024 | 1 сп. | 71.5 | 1 378 000 |
| 15.05.2024 | 1 сп. | 71.5 | 1 308 000 |
| 14.05.2024 | 1 сп. | 61.7 | 1 190 000 |
| 14.05.2024 | 2 сп. | 104.5 | 1 878 000 |
| 13.05.2024 | 1 сп. | 73.4 | 1 296 000 |
| 13.05.2024 | 1 сп. | 73.4 | 1 296 000 |
| 13.05.2024 | 1 сп. | 73.9 | 1 305 000 |
| 13.05.2024 | 1 сп. | 64.3 | 1 135 000 |
| 13.05.2024 | 2 сп. | 105.5 | 1 864 000 |
| 13.05.2024 | 1 сп. | 71.3 | 1 283 000 |
| 13.05.2024 | 1 сп. | 64.3 | 1 135 000 |
| 13.05.2024 | 1 сп. | 73.9 | 1 304 000 |
| 13.05.2024 | 2 сп. | 105.5 | 2 090 000 |
| 10.05.2024 | 1 сп. | 61.7 | 1 130 000 |
| 09.05.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 178 000 |
| 09.05.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 178 000 |
| 09.05.2024 | 1 сп. | 74.2 | 1 381 000 |
| 09.05.2024 | 1 сп. | 71.8 | 1 337 000 |
| 09.05.2024 | 2 сп. | 93.6 | 1 944 000 |
| 09.05.2024 | 1 сп. | 74.2 | 1 381 000 |
| 09.05.2024 | 2 сп. | 93.6 | 1 743 000 |
| 09.05.2024 | 1 сп. | 71.8 | 1 337 000 |
| 08.05.2024 | 2 сп. | 104.2 | 2 131 000 |
| 08.05.2024 | 1 сп. | 71.3 | 1 202 000 |
| 07.05.2024 | 2 сп. | 104.5 | 1 760 000 |
| 06.05.2024 | 2 сп. | 104.2 | 2 009 000 |
| 02.05.2024 | 1 сп. | 72.5 | 1 328 000 |
| 02.05.2024 | 1 сп. | 69.8 | 1 176 000 |
| 26.04.2024 | 1 сп. | 61.7 | 1 190 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71 | 1 296 000 | 18 254 | 36 |
| 2 спальни | 104 | 2 000 001 | 19 231 | 12 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 48 зарегистрированным сделкам DLD в доме Damac Lagoons — Lagoon Views 6 с 26.04.2024 по 11.10.2024: медиана 18 306 AED/м² (1 701 AED/фут²), половина сделок — от 17 661 до 19 184 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 1 297 000 | 36 | 18 144 | 71,5 |
| 2 сп. | AED 2 004 000 | 12 | 19 216 | 104,3 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Damac Lagoons: новостройки и цены
16 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Damac Lagoons - Lagoon Views 13 Damac Lagoons · студии, 1–2 спальни
от 650 000 AED
Damac Lagoon Views Andalucia Damac Lagoons
от 979 000 AED
Damac Lagoons - Lagoon Views 4 Damac Lagoons · 1–2 спальни
от 1 029 000 AED
Ещё 13 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Damac Lagoons — Lagoon Views 6»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 48. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Lagoons — Lagoon Views 6 — жилая башня на 48 квартир в Damac Lagoons, район Al Hebiah Fifth, Дубай. Проект реализует Damac Properties, это здание G+6+R. Проект активен, готовность достигла 36,83% по состоянию на 10 апреля 2026.
Damac Lagoons — Lagoon Views 6 представляет собой жилую башню с лоджией, шестью этажами и крышей — тип G+6+R. Здание построено с бетонным каркасом и блоками, с внутренней и внешней отделкой. Всего в проекте 48 квартир, общая зарегистрированная площадь — 3 754,85 м². Строительство началось 22 апреля 2024, проект продолжается. Башня расположена в районе Al Hebiah Fifth внутри сообщества Damac Lagoons.
Lagoon Views 6 находится в Damac Lagoons — жилом сообществе с средиземноморской тематикой, организованном в тематические кластеры. Сообщество сочетает виллы, таунхаусы и общую инфраструктуру вокруг сети лагун и пляжей. Районы имеют локальные центры с уникальной тематикой: Venice — это развлекательный хаб, Morocco — хаб спокойствия. Другие тематические кварталы — Santorini и Portofino. Damac Lagoons занимает территорию в 45 миллионов квадратных футов, на более чем 400 гектарах создано жилое пространство и инфраструктура.
Мастерплан Damac Lagoons построен вокруг белых песчаных пляжей, лагун и средиземноморских жилых кластеров. Lagoon Views 6 входит в подрайон Lagoon Views внутри этого сообщества. Жилые дома и общая инфраструктура ориентированы на водные сети и пляжные зоны. В Damac Lagoons нет единого стандартизированного района — вместо этого несколько тематических кварталов, каждый с собственным центром. Таким образом, 48-квартирная башня встроена в более крупный жилой комплекс с лагунами и пляжами.
Damac Lagoons находится в Дубае. Расстояния от сообщества: Dubai Marina — 11,8 км, Mall of the Emirates — 11,7 км, пляж JBR — 12,2 км, Palm Jumeirah — 14,3 км, международный аэропорт Al Maktoum — 15,3 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20,4 км, The Dubai Mall — 20,6 км, международный аэропорт Дубая — 29,4 км. Эти данные показывают местоположение Lagoon Views 6 внутри Damac Lagoons и связь с ключевыми точками Дубая.
Damac Lagoons — Lagoon Views 6 — активный проект. По состоянию на 10 апреля 2026 готовность составила 36,83%. Строительство началось 22 апреля 2024. Проект включает одно здание с 48 квартирами, что позволяет оценивать прогресс строительства в рамках определённой жилой башни, а не многоэтапного комплекса. Текущий статус — активный, конструкция — бетонный каркас с блоками, внутренние и внешние отделочные работы также выполнены.
Застройщиком Damac Lagoons — Lagoon Views 6 выступает Damac Properties. Компания отвечает за этот 48-квартирный жилой проект в Damac Lagoons. Проект является частью более масштабного мастерплана с тематическими жилыми кластерами, лагунами, пляжами и общей инфраструктурой. Дата начала проекта — 22 апреля 2024, по состоянию на 10 апреля 2026 готовность составляет 36,83%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Lagoons — Lagoon Views 6 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-lagoons-lagoon-views-6-damac-lagoons-ru/
