Damac Lagoons — Mykonos — жилой проект в районе Damac Lagoons (Дубай): плановая сдача Q4 2025, готовность 79,7% по реестру DLD, 575 юнитов, 676 сделок в реестре DLD с 2023 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 144.2 | 2 250 000 | |
| 15.09.2026 | 144.0 | 618 250 | |
| 25.08.2026 | 143.8 | 2 473 000 | |
| 21.08.2026 | 144.0 | 525 150 | |
| 20.08.2026 | 144.2 | 2 473 000 | |
| 18.08.2026 | 144.0 | 2 473 000 | |
| 31.07.2026 | 144.0 | 519 330 | |
| 13.07.2026 | 144.0 | 2 473 000 | |
| 06.07.2026 | 219.6 | 4 205 180 | |
| 26.06.2026 | 144.0 | 2 370 000 | |
| 24.06.2026 | 143.8 | 767 456 | |
| 23.06.2026 | 72.0 | 1 100 000 | |
| 15.06.2026 | 144.0 | 2 864 640 | |
| 10.06.2026 | 147.0 | 2 600 006 | |
| 02.06.2026 | 144.2 | 2 834 800 | |
| 13.05.2026 | 73.6 | 1 300 003 | |
| 12.05.2026 | 144.0 | 2 817 600 | |
| 04.05.2026 | 144.4 | 2 600 000 | |
| 30.04.2026 | 219.5 | 1 942 599 | |
| 29.04.2026 | 144.0 | 752 866 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
С 2023 по 2025 год — +16% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +15%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 676, из них перепродаж: 676. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Lagoons — Mykonos — это активный проект вилл от Island Oasis Properties в сообществе Damac Lagoons, расположенном в районе Al Hebiah Fifth, Дубай. Застройка состоит из вилл G+1 и G+2 с бетонным каркасом, кладкой и внутренней и внешней отделкой. Зафиксирован коэффициент готовности строительства 79,74%.
Damac Lagoons — Mykonos входит в состав жилого сообщества Damac Lagoons в Дубае. Проект стартовал 12 февраля 2023 года и находится в активном состоянии. За проектом закреплено 575 единиц жилья. Архитектурно это виллы G+1 и G+2 с бетонными конструкциями и кладкой, с завершённой внутренней и внешней отделкой. Такой подход определяет Mykonos как малоэтажный жилой комплекс вилл, а не проект квартирных зданий. Запланированная дата окончания строительства — 31 декабря 2025 года.
Жильё в Damac Lagoons — Mykonos представлено виллами в конфигурациях G+1 и G+2. В проекте используется бетонный каркас и блочная кладка, с учётом внутренней и внешней отделки в рамках дизайн-проекта. Сообщество состоит из отдельных малоэтажных домов разной высотности. Зарегистрированное количество единиц — 575, проект продолжает активное строительство с прогрессом 79,74%.
Mykonos расположена в Damac Lagoons — жилом сообществе с средиземноморской тематикой, организованном в тематические кварталы. В этом районе сочетаются виллы и таунхаусы, сеть лагун, белоснежные пляжи и развитая инфраструктура. Мастерплан включает несколько кластеров, каждый с локальным центром и зонами отдыха. Damac Lagoons находится в Дубае, в районе Al Hebiah Fifth. Общая площадь застройки — 45 миллионов квадратных футов, на территории более 400 гектаров создаются жилые кластеры с необходимой инфраструктурой.
Damac Lagoons имеет следующие расстояния до ключевых точек Дубая: Dubai Marina — 11,8 км, Mall of the Emirates — 11,7 км, пляж JBR — 12,2 км, Palm Jumeirah — 14,3 км, аэропорт Al Maktoum International — 15,3 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 20,4 км, Dubai Mall — 20,6 км, международный аэропорт Дубая — 29,4 км.
Проект Damac Lagoons — Mykonos находится в активной стадии. Строительство началось 12 февраля 2023 года, прогресс готовности составляет 79,74%. Запланированная дата сдачи проекта — 31 декабря 2025 года. В рамках общего мастерплана Damac Lagoons проводятся работы по строительству и инфраструктуре в нескольких тематических кластерах, при этом передача ключей уже стартовала в кластере Santorini. Mykonos входит в число вилл в рамках этого поэтапного сообщества.
Застройщиком Damac Lagoons — Mykonos является компания Island Oasis Properties. Проект расположен в Damac Lagoons — крупном жилом комплексе, созданном Damac Properties на месте бывшего Dubai Golf City. Сообщество разбито на кластеры с средиземноморской тематикой, включая Santorini, Portofino, Venice, Morocco и Mykonos. Мастерплан объединяет жилые кластеры с лагунами, пляжами, инфраструктурой и зонами отдыха с тематическим уклоном.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Lagoons — Mykonos — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-17, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-lagoons-mykonos-damac-lagoons-ru/
