Damac Lagoons — Marbella

О проекте

Damac Lagoons — Marbella — это проект вилл в Damac Lagoons от застройщика Damac Properties, имеющий статус Активен. По данным проверки от 30 сентября 2026 года, степень завершения составляет 87,32%. Начало проекта — 12 февраля 2023 года, срок сдачи — 31 декабря 2025 года.

Обзор проекта

Damac Lagoons — Marbella зарегистрирован под номером 2489 в сообществе Damac Lagoons. Общая площадь проекта составляет 101,480.39, и в проекте насчитывается 609 жилых единиц. Развитие расположено в районе Al Hebiah Fifth в пределах жилого мастер-плана, организованного вокруг тематических кварталов, лагун и пляжных общественных зон. Статус проекта — Активен. Он реализуется в рамках комплекса Damac Lagoons, а не как отдельный квартал, что включает его в большую много кластерную жилую зону в Дубае.

Дизайн и строительство вилл

В проекте предусмотрены виллы с этажностью «земля плюс один» и «земля плюс два». Конструкция выполнена из бетонного каркаса и блоков, с последующей внутренней и внешней отделкой. Формат жилья соответствует виллочному профилю Damac Lagoons, где сообщество включает виллы и таунхаусы, распределённые по тематическим жилым кластерам. Описание проекта сосредоточено на форме здания и методах строительства, что определяет его как малоэтажный жилой комплекс, а не высотный жилой дом.

Статус строительства и сроки проекта

Damac Lagoons — Marbella имеет статус Активен. Степень готовности по данным проверки от 21 апреля 2026 года составляет 74,70%. Начало строительства зарегистрировано 12 февраля 2023 года, а запланированная дата сдачи — 31 декабря 2025 года. Эти данные показывают прогресс Marbella отдельно от активности строительства в рамках более широкого мастер-плана Damac Lagoons, где разные кластеры реализуются по отдельным пакетам и графикам.

Мастер-план Damac Lagoons

Damac Lagoons — это жилое сообщество в средиземноморском стиле от Damac Properties. Мастер-план охватывает 45 миллионов квадратных футов и включает более 400 гектаров тематических жилых кластеров и инфраструктуры. В планировку входят виллы, таунхаусы, лагуны, белоснежные пляжи и общественные объекты. Сообщество организовано в тематические кварталы, среди которых выделены Santorini и Portofino. Venice описывается как центр развлечений, а Morocco — как зона спокойствия. Damac Lagoons — Marbella является частью этой много кластерной среды.

Обстановка сообщества и зоны отдыха

Широкая территория Damac Lagoons спроектирована вокруг сети лагун и пляжей с кварталами, вдохновлёнными Средиземноморьем, и местными центрами с разными тематическими зонами отдыха. Мастер-план совмещает отсылки к тропическим островам и средиземноморскому дизайну в жилых кластерах. Marbella расположена в рамках этого сообщества с общей инфраструктурой, обслуживающей весь комплекс. В квартале Santorini уже началась передача ключей, в то время как работы по строительству и инфраструктуре продолжаются в других кластерах. Это свидетельствует о том, что процесс строительства и сдачи ведётся как на уровне отдельных кластеров, так и в масштабах всего мастер-плана.

Ближайшие точки интереса

Damac Lagoons расположен в 11,7 км от Mall of the Emirates и в 11,8 км от Dubai Marina. Пляж JBR находится в 12,2 км, а Palm Jumeirah — в 14,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 15,3 км от сообщества. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 20,4 км, а The Dubai Mall — в 20,6 км. Международный аэропорт Дубая находится в 29,4 км от Damac Lagoons. Эти расстояния позиционируют Marbella внутри Damac Lagoons относительно ключевых торговых, прибрежных, аэропортовых и городских точек.

Застройщик и контекст мастер-плана

Разработчиком Damac Lagoons — Marbella является Damac Properties. Проект находится внутри мастер-плана Damac Lagoons, созданного Damac Properties. Эта связь отделяет застройщика Marbella от компании, разрабатывающей сообщество целиком. Damac Lagoons организован как тематическое жилое направление с множеством кластеров, а его общий план развития включает виллы, таунхаусы, дороги, коммуникации и общую инфраструктуру. Marbella — один из проектов, реализуемых в рамках данного мастер-плана.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →