Застройщик: Reportage Properties · Verdana 5
Verdana 5 — жилой проект застройщика Reportage Properties в районе Verdana 5 (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 0,1% по реестру DLD, 271 юнитов, 79 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Reportage Properties · Район: Verdana 5
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 3 сп. | 162.6 | 1 149 560 |
| 14.09.2026 | 4 сп. | 105.1 | 2 197 000 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 139.4 | 1 368 750 |
| 14.09.2026 | 4 сп. | 108.0 | 1 317 000 |
| 09.09.2026 | 2 сп. | 101.8 | 1 614 050 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 129.2 | 1 592 800 |
| 08.09.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 292 100 |
| 07.09.2026 | 4 сп. | 99.0 | 2 080 500 |
| 07.09.2026 | 2 сп. | 98.8 | 1 673 000 |
| 07.09.2026 | 3 сп. | 160.1 | 1 882 900 |
| 21.08.2026 | 2 сп. | 101.7 | 1 699 000 |
| 18.08.2026 | 4 сп. | 99.0 | 2 190 000 |
| 17.08.2026 | 4 сп. | 107.9 | 1 837 750 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 101.4 | 1 645 420 |
| 13.08.2026 | 4 сп. | 107.9 | 1 251 150 |
| 13.08.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 314 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 117.0 | 1 662 500 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 134.6 | 1 506 450 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 125.4 | 1 583 120 |
| 13.08.2026 | 4 сп. | 112.7 | 1 251 150 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 101 | 1 360 900 | 13 474 | 38 |
| 2 спальни | 102 | 1 510 200 | 14 806 | 28 |
| 3 спальни | 163 | 1 882 900 | 11 552 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 79. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Verdana 5 — активный жилой проект от Reportage Plus A Real Estate Development в Dubai Investment Park 1, районе Verdana. В проекте 271 квартира, степень готовности — 0,1%. Планируемая дата сдачи — 30 сентября 2028 года.
Verdana 5 является частью района Verdana в Dubai Investment Park 1, также известном как DIP 1. Он занимает жилую зону в более широком районе Dubai Investment Park и входит в генеральный план Verdana. Район жилой, с общими озеленёнными территориями и жилыми улицами. Verdana 5 представлен жилой застройкой в виде таунхаусов и домов вилльного типа. В сообществе было зарегистрировано 50 сделок купли-продажи. Общая площадь проекта составляет 32 306,94 м², а участок под общину Verdana 5 занимает 54 419 м².
Verdana 5 предлагает таунхаусы и дома вилльного типа. Стандартные квартиры имеют собственные балконы или террасы, готовые кухонные шкафы и столешницы, полностью облицованные плиткой ванных комнат с туалетными столиками и зеркалами, кондиционеры и встроенные шкафы. В ряде планировок предусмотрены комнаты для горничных. Выбранные дизайны таунхаусов включают двухуровневые гостиные, потолки до крыши и внутренние лифты. Эти особенности встречаются в разных планировках, сочетая стандартные таунхаусы с жильём, где добавлено внутреннее пространство и вертикальная связь этажей.
Окружение Verdana 5 представляет собой сочетание жилых улиц и озеленённых зон в пределах генерального плана Verdana. Район спроектирован как жилой сектор Dubai Investment Park с семейным жильём в центре застройки. Общие озеленённые участки являются важной частью облика района, наряду с сервисами, привязанными к отдельным объектам. Жители имеют доступ к объектам по всему Dubai Investment Park. Расположение в DIP 1 ставит Verdana 5 в более крупный многофункциональный район с акцентом на жилую застройку в непосредственном окружении.
Международная школа Choueifat DIP расположена в 0,5 км от Verdana 5, а школа Bright Riders Dubai — в 1,3 км. Expo City Dubai находится в 4,2 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 10,4 км. Dubai Marina расположен в 10,9 км, пляж JBR — в 11,0 км. Palm Jumeirah в 14,3 км, Mall of the Emirates — в 14,6 км, Global Village — в 15,9 км. Эти объекты обеспечивают связь Verdana 5 со школами, зонами отдыха, Expo City Dubai и южными районами Дубая.
Ближайшая станция Dubai Metro на Красной линии — станция R74, находится в 2 875 метрах от Verdana 5. До центра Downtown Dubai и Burj Khalifa 25,2 км, до Dubai Mall — 25,4 км. Business Bay удалён на 23,6 км, Dubai International Financial Centre — на 27,0 км, международный аэропорт Dubai International — на 35,0 км. Verdana 5 расположен в южной части Dubai Investment Park, с автомобильными маршрутами к Expo City Dubai, Dubai Marina, пляжу JBR и центру Дубая.
Строительство Verdana 5 началось 30 сентября 2025 года и находится в активной фазе. По состоянию на 28 июля 2026 года степень готовности составляет 0,1%. Запланированная дата сдачи — 30 сентября 2028 года. Проект зарегистрирован под номером 4279 и включает 271 объект жилья. Эти данные указывают на активное строительство с продолжением работ до плановой сдачи.
Verdana 5 реализуется компанией Reportage Plus A Real Estate Development. Застройщик отвечает за проект на 271 квартиру в Dubai Investment Park 1 со сроком сдачи 30 сентября 2028 года. Застройка находится в районе Verdana, который представлен таунхаусами, домами вилльного типа, озеленёнными территориями и доступом к широкому району Dubai Investment Park.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Verdana 5 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-21, https://continentalclub.ae/ru/project/verdana-5-verdana-5-ru/
