Verdana 5 — это жилой квартал в составе более крупного комплекса Verdana, расположенный в Dubai Investment Park 1 (DIP 1). Район относится к Dubai Investment Park; координаты для ориентира: 24.988542°N, 55.177282°E.
Что это за место и где находится
Verdana 5 — жилая часть мастер-плана Verdana в Dubai Investment Park 1. Площадь участка составляет 54 419 квадратных метров.
Квартал задуман как продолжение жилой застройки с таунхаусами и домами в вилловом стиле. Планировки предусматривают частные балконы или террасы, кухонные шкафы и столешницы, полностью облицованные ванные комнаты с тумбами и зеркалами, кондиционирование и встроенные шкафы. В ряде вариантов есть комнаты для прислуги. Некоторые таунхаусы отличаются двухуровневой гостиной, sky roof и внутренним лифтом.
Транспорт и расстояния
Транспортная доступность Verdana 5 сочетает пригородную атмосферу с прямыми дорожными связями к ключевым точкам Дубая.
- Ближайшая станция метро Red Line (R74) находится примерно в 2 875 метрах от Verdana 5.
- Burj Khalifa / Downtown Dubai — 25,2 км.
- The Dubai Mall — 25,4 км.
- Al Maktoum International Airport (DWC) — 10,4 км.
- Palm Jumeirah — 14,3 км.
- Dubai Marina — 10,9 км.
- JBR Beach — 11 км.
- Expo City Dubai — 4,2 км.
Verdana 5 имеет удобное автомобильное сообщение с южными и центральными районами Дубая, а Expo City Dubai находится особенно близко.
Зонирование, тип застройки и проектные решения
Verdana 5 представляет собой жилой квартал в составе мастер-плана Verdana. Здесь предусмотрены таунхаусы и другие жилые единицы с базовыми вариантами отделки. В части планировок есть комнаты для домработницы, а отдельные таунхаусы выделяются двухуровневыми гостиными и внутренними лифтами.
Площадь участка составляет 54 419 квадратных метров. В Verdana 5 было заключено 50 сделок купли-продажи.
Для квартала разработаны мастер-планы и концептуальные эскизы. По мере реализации возможны изменения дизайна, благоустройства и набора объектов.
Местные службы и инфраструктура
Verdana 5 предлагает характерную для жилого квартала среду с озеленёнными пространствами, жилыми улицами и повседневными сервисами. Жителям также доступна инфраструктура Dubai Investment Park и близлежащих районов.
Рядом находятся образовательные учреждения: The International School of Choueifat DIP — примерно в 0,5 км и Bright Riders School Dubai — около 1,3 км. Это удобные варианты для семей с детьми.
В Dubai Investment Park и соседних районах доступны рестораны, развлекательные площадки и места для отдыха.
Кому подойдет Verdana 5
Благодаря расположению и формату жилья Verdana 5 подойдёт:
- семьям, которым нужны таунхаусы или дома в спланированном жилом квартале;
- покупателям и арендаторам, ориентированным на близость школ и спокойную пригородную атмосферу Dubai Investment Park;
- жильцам, для которых важно быстро добираться на автомобиле до Expo City Dubai и южных районов Дубая.
Планировки с комнатами для прислуги и встроенными системами хранения ориентированы на семейный образ жизни и повседневный комфорт.
Короткие вопросы и ответы
- Где расположен Verdana 5?
Это квартал Verdana в Dubai Investment Park 1 (DIP 1).
- Как далеко до метро?
Ближайшая станция Red Line (R74) находится примерно в 2 875 метрах от Verdana 5.
- Какие типы жилья представлены?
В квартале предусмотрены таунхаусы и дома в вилловом стиле с балконами или террасами, готовыми кухнями, облицованными ванными комнатами и встроенными шкафами. В некоторых планировках есть комнаты для прислуги, двухуровневые гостиные, sky roof и внутренние лифты.
- Есть ли данные о продажах?
В Verdana 5 было заключено 50 сделок купли-продажи.
Реальные цены сделок в Verdana 5, с 2025 года
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Где покупали чаще всего
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Verdana 5 | 59 | 13 317 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Районы рядом
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
