Застройщик: Reportage Properties · Reportage Village 1
Reportage Village 1 — жилой проект застройщика Reportage Properties в районе Reportage Village 1 (Дубай): цены от AED 989 000, сдача Q4 2027, готовность 25% по реестру DLD, 1753 юнитов, 1 557 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 989 000 AED — 4 176 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 1.50% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 16.10.2030.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Reportage Properties · Район: Reportage Village 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.11.2026 | 2 сп. | 90.8 | 1 000 000 |
| 28.10.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 317 015 |
| 26.10.2026 | 2 сп. | 88.0 | 928 926 |
| 19.10.2026 | 2 сп. | 151.2 | 1 320 000 |
| 19.10.2026 | 2 сп. | 88.0 | 914 163 |
| 15.10.2026 | 2 сп. | 90.8 | 1 050 000 |
| 15.10.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 521 518 |
| 15.10.2026 | 2 сп. | 134.4 | 695 000 |
| 15.10.2026 | 4 сп. | 88.1 | 2 021 790 |
| 07.10.2026 | 2 сп. | 44.0 | 625 000 |
| 05.10.2026 | 4 сп. | 88.1 | 1 460 000 |
| 02.10.2026 | 3 сп. | 194.0 | 1 736 040 |
| 30.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 020 000 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 257 619 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 070 000 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 695 000 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 580 938 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 509 250 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 88.0 | 1 865 739 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 90.8 | 1 005 958 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 90.8 | 1 005 958 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 151.5 | 1 320 000 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 805 000 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 633 130 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 928 927 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 90.7 | 1 714 680 |
| 25.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 553 938 |
| 24.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 080 000 |
| 21.09.2026 | 4 сп. | 88.0 | 1 430 000 |
| 17.09.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 950 000 |
| 17.09.2026 | 2 сп. | 150.6 | 1 320 000 |
| 07.09.2026 | 3 сп. | 170.0 | 980 000 |
| 04.09.2026 | 2 сп. | 90.7 | 946 250 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 90.8 | 1 449 676 |
| 03.08.2026 | 2 сп. | 151.3 | 1 293 600 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 140 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 736 598 |
| 31.07.2026 | 3 сп. | 130.0 | 1 544 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 317 015 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 395 359 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 147.9 | 1 320 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 145.9 | 1 293 600 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 141.6 | 1 320 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 140 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 200 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 260 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 140 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 1 000 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 90.8 | 929 657 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 88.0 | 929 658 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -1%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 88 | 1 319 107 | 14 990 | 283 |
| 2 спальни | 88 | 1 170 000 | 13 295 | 1 127 |
| 3 спальни | 170 | 1 711 649 | 10 069 | 147 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +22% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +6%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Reportage Village 1 с 30.07.2026 по 06.11.2026: медиана 12 018 AED/м² (1 117 AED/фут²), половина сделок — от 10 280 до 15 945 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 сп. | AED 1 019 000 | 42 | 11 581 | 88 |
| 3 сп. | AED 1 521 000 | 3 | 8 949 | 170 |
| 4 сп. | AED 1 665 000 | 5 | 18 897 | 88,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая до 1 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
The WOW Tower DubaiLand Residence Complex · студии, 1–2 спальни
от 709 000 AED
Vue By Crystal Bay Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 584 000 AED
Soul By Vision Dubai Production City · студии, 1–3 спальни
от 602 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Reportage Village 1»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 1 557. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Reportage Village 1 — активный жилой проект в Wadi Al Safa 7, DubaiLand, застройщик Reportage Prime Properties. В проекте 1 753 апартаментов, срок сдачи – 31 декабря 2027. На 11 мая 2026 готовность составляет 20,71%.
Reportage Village 1 входит в комплексный мастерплан Reportage Village в DubaiLand. Расположен в Wadi Al Safa 7, связывающем DubaiLand с центральной и западной частями Дубая. Строительство началось 31 декабря 2023, проект активен. Строение — железобетонное с кладкой и отделкой внутри и снаружи. Общая площадь 239 776,93 кв.м, всего 1 753 апартаментов. В рамках проекта выделено 875 жилых вилл.
Готовность Reportage Village 1 составляет 20,71%. Последнее обновление проекта от 11 мая 2026 после осмотра 5 мая 2026. Срок сдачи — 31 декабря 2027, строительство продолжается. Дата начала 31 декабря 2023, текущий период строительства – с конца 2023 до конца 2027. Покупатели могут ориентироваться на дату сдачи и текущий прогресс для оценки стадии строительства.
Reportage Village 1 расположен в Wadi Al Safа 7 в DubaiLand. До Global Village 3,3 км — ориентир поблизости. Mall of the Emirates — 11,7 км, Dubai Marina — 15,1 км, Palm Jumeirah — 16,5 км. Burj Khalifa и Downtown Dubai — 16,8 км, The Dubai Mall — 16,8 км. Международный аэропорт Аль Мактум — 20,9 км, Dubai International Airport — 24,3 км. Сообщество находится в коридоре DubaiLand с удобным доступом к центральному Дубаю, приморским районам, торговым центрам и аэропортам.
В 1,8 км от Reportage Village 1 расположены школы GEMS Metropole School Al Waha и Jumeirah English Speaking School Arabian Ranches. Global Village в 3,3 км — место для развлечений и мероприятий. Район связан с дорожной сетью Дубая с маршрутами в Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Mall of the Emirates. До The Dubai Mall — 16,8 км, до Dubai Marina — 15,1 км. Локация сочетает адрес в DubaiLand с автодоступом к центральным, западным и прибрежным районам города.
Общая площадь Reportage Village 1 — 239 776,93 кв.м, всего 1 753 апартамента. В описании указано 875 жилых вилл с бетонно-блочной конструкцией и внутренней и внешней отделкой. Проект входит в мастерплан Reportage Village и не является отдельным районом. Находится в Wadi Al Safa 7 рядом с Global Village и DubaiLand. Даты строительства: 31 декабря 2023 — 31 декабря 2027, текущий прогресс 20,71% по состоянию на 11 мая 2026.
Застройщиком Reportage Village 1 выступает Reportage Prime Properties. Компания реализует проект в Wadi Al Safa 7, DubaiLand. Reportage Village 1 — часть мастерплана Reportage Village со сроком сдачи 31 декабря 2027. Текущий прогресс — 20,71%. В проекте 1 753 апартаментов общей площадью 239 776,93 кв.м, включая 875 вилл. Строительство начато 31 декабря 2023, сооружение представляет собой бетонный каркас с кладкой и отделкой.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Reportage Village 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-09, https://continentalclub.ae/ru/project/reportage-village-1-reportage-village-1-ru/
