Verdana Residence 8

О проекте

Verdana Residence 8 — это проект из 210 апартаментов от Reportage Properties, расположенный в Dubai Investments Park. Проект зарегистрирован как активный, с коэффициентом готовности 0.00 и сроком сдачи 31 декабря 2028 года.

Обзор проекта

Verdana Residence 8 зарегистрирован под номером 4267 в Dubai Investments Park. В проекте представлено 210 апартаментов общей площадью 15 497,32 кв. м. Застройщиком выступает Reportage Properties. Проект входит в состав Dubai Investments Park — крупного района смешанного типа, включающего промышленные парки, коммерческие зоны и жилые сообщества. Район сочетает в себе жильё, торговые услуги, офисы, шоурумы, а также лёгкую и среднюю промышленную деятельность.

Статус строительства и сдача объекта

Проект Verdana Residence 8 имеет активный статус. Коэффициент готовности составляет 0.00. Официальная дата начала строительства — 31 декабря 2025 года, а запланированная дата сдачи — 31 декабря 2028 года. Проверка проекта была проведена 10 декабря 2025 года. Эти даты отражают утверждённый график строительства, а коэффициент 0.00 указывает на текущую стадию реализации проекта.

Расположение Dubai Investments Park

Dubai Investments Park расположен на окраине Дубая, рядом с промышленной зоной Джебель Али, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E33, и Jebel Ali Al Habab Road, D57. Территория района охватывает 2300 гектаров и разделена на промышленный комплекс, коммерческий комплекс и семь жилых сообществ. Четыре жилых сообщества уже завершены, три — находятся в разработке. Промышленная зона обслуживает лёгкую и среднюю промышленность и высокотехнологичные компании, а коммерческая часть включает офисы, шоурумы и торговые площади.

Дорожные связи и транспорт

Основные автомобильные магистрали, обслуживающие Dubai Investments Park, — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E33, и Jebel Ali Al Habab Road, D57. Эти маршруты связывают район с близлежащими промышленными и логистическими хабами, а также промышленным кластером Джебель Али. Ближайшая станция метро Красной линии, R74, находится в 3 195 метрах от района, что не считается пешеходной доступностью. Дорожная сеть Dubai Investments Park обеспечивает связность между жилыми, коммерческими и промышленными зонами.

Жилые сообщества и местные услуги

В Dubai Investments Park представлены виллы, таунхаусы, апартаменты и студии в уже обустроенных и планируемых жилых кластерах. Green Community — это 67-гектарный автономный жилой район, включающий Green Community Villas, Lake Apartments, Terrace Apartments, Lakeside и Green Community West. Ewan Residences — охраняемый жилой комплекс с зонами отдыха, детскими площадками, бассейнами и беговыми дорожками. Ritaj насчитывает более 2 000 домов, а также бассейны, рестораны, магазины, супермаркет и мечеть. В районе также работают школы: Greenfield Community School, British Colombia Canadian School, The International School of Choueifat, Dovecote Green Primary School, Al Nibras Private School и Bright Riders School.

Деловая активность в районе

Dubai Investments Park поддерживает логистику, лёгкое производство, индивидуальное производство и высокотехнологичное производство наряду с жилой и торговой инфраструктурой. Высокотехнологичное производственное предприятие площадью 100 000 кв. футов, запущенное ME Fitout, оснащено современным оборудованием и цифровыми системами. Логистический центр 7 Central имеет валовую сдаваемую площадь 19 000 кв. м с планами расширения вдвое. За первые пять месяцев 2015 года в Dubai Investments Park зарегистрировано 436 новых компаний, доведя общее количество до почти 4 500 на тот момент.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →