Verdana Residence 5 — жилой проект застройщика Reportage Properties в районе Dubai Investments Park (Дубай): сдача 30.09.2028.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи30.09.2028
- Дата статуса08.12.2025
- Номер проекта в DLD4264
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Reportage Properties · Район: Dubai Investments Park
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 4 сп. | 168.6 | 924 400 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 90.5 | 540 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 62.8 | 501 100 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 017 550 |
| 14.07.2026 | Студия | 36.1 | 331 840 |
| 07.07.2026 | Студия | 36.1 | 326 520 |
| 06.07.2026 | Студия | 36.1 | 344 200 |
| 06.07.2026 | Студия | 36.1 | 499 000 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 63.8 | 681 750 |
| 03.07.2026 | Студия | 36.1 | 490 120 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 62.8 | 485 740 |
| 03.07.2026 | 1 сп. | 62.8 | 493 560 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 90.0 | 1 038 130 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 003 300 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 65.5 | 475 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 90.0 | 1 005 200 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 65.5 | 478 480 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 62.8 | 824 000 |
| 11.06.2026 | 2 сп. | 99.0 | 632 800 |
| 09.06.2026 | Студия | 37.9 | 333 400 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Verdana Residence 5 — жилой проект на 392 апартамента в Dubai Investments Park от Reportage Plus A Real Estate Development. Проект активен, по итогам проверки 8 декабря 2025 зафиксирован уровень готовности 0,00%. Срок сдачи — 30 сентября 2028.
Verdana Residence 5 вкратце
Verdana Residence 5 расположен в Dubai Investments Park — районе смешанного типа на окраине Дубая. Проект занимает площадь 30 812,43 кв.м и включает 392 апартамента. Идентифицирован по номеру проекта 4264. Dubai Investments Park сочетает промышленные парки, торговые зоны и жилые комплексы, размещая Verdana Residence 5 в районе с жильём, торговлей, офисами и объектами лёгкой и средней промышленности. Район структурирован промышленными, коммерческими и жилыми зонами, а не является строго жилой территорией.
Статус проекта и планируемая сдача
Проект зарегистрирован как активный. Начало строительства — 30 сентября 2025, уровень готовности на 8 декабря 2025 составил 0,00%. Предполагаемая дата сдачи — 30 сентября 2028. Даты отражают официальную хронологию развития Verdana Residence 5 — от старта в сентябре 2025 до завершения в сентябре 2028. Общее число апартаментов — 392, площадь — 30 812,43 кв.м.
Расположение Dubai Investments Park
Dubai Investments Park занимает 2 300 гектаров и состоит из трёх основных зон: промышленного комплекса, коммерческого комплекса и семи жилых сообществ. Промышленная зона предназначена для лёгкой и средней промышленности и высокотехнологичных компаний, коммерческая — для офисов, шоу-румов и розничной торговли. Четыре жилых сообщества уже построены, ещё три находятся в разработке. В районе представлены виллы, таунхаусы, апартаменты и студии. Verdana Residence 5 расположен в районе, где жилое строительство соседствует с бизнесом, логистикой, промышленностью и торговлей.
Транспортная доступность и дорожная сеть
Dubai Investments Park находится рядом с промышленной зоной Jebel Ali, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E33) и Jebel Ali Al Habab Road (D57). Эти дороги обеспечивают связь с промышленными и логистическими центрами, включая кластер Jebel Ali. Ближайшая станция метро красной линии, R74, находится в 3 195 метрах от района и не считается доступной пешком. Дорожная сеть связывает жилые комплексы с коммерческими и промышленными объектами Dubai Investments Park.
Жилые сообщества района
Dubai Investments Park включает несколько сформированных и планируемых жилых сообществ. Green Community — 67 гектаров закрытого жилого района с Green Community Villas, Lake Apartments, Terrace Apartments, Lakeside и Green Community West. Ewan Residences — закрытый район с эмирскими, арабскими и андалузскими элементами, спортивными и детскими площадками, бассейнами и беговой дорожкой. Ritaj содержит более 2 000 домов: студии, апартаменты с 1–3 спальнями, бассейны, рестораны, магазины, супермаркет и мечеть. Dunes Village состоит из 19 пятиэтажных зданий с 942 студиями и апартаментами с 1–2 спальнями.
Школы, услуги и местные удобства
В Dubai Investments Park работают школы Greenfield Community School, British Colombia Canadian School, The International School of Choueifat, Dovecote Green Primary School, Al Nibras Private School и Bright Riders School. В районе есть супермаркеты, рестораны, магазины, мечети, бассейны и спортзалы. В Dunes Village — бассейн, спортзал, джакузи, благоустроенные сады, мечеть, кафе, рестораны, клиника и аптека. В Ritaj есть рестораны, магазины, супермаркет и мечеть. Эти объекты входят в инфраструктуру всего Dubai Investments Park.
Застройщик
Verdana Residence 5 реализует Reportage Plus A Real Estate Development. Для этого проекта зафиксированы: 392 апартамента, площадь 30 812,43 кв.м, старт 30 сентября 2025 и планируемая сдача 30 сентября 2028. Проект находится в Dubai Investments Park — районе смешанного назначения с жилыми кварталами, промышленными, коммерческими и торговыми зонами.
Зарегистрированные сделки по дому «Verdana Residence 5»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 344 200 | 9 561 | 30 |
| 1 спальня | 64 | 863 200 | 13 488 | 52 |
| 2 спальни | 99 | 1 201 600 | 12 137 | 44 |
| 3 спальни | 157 | 2 092 000 | 13 325 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
