Verdana Residence 7 — жилой проект застройщика Reportage Properties в районе Dubai Investments Park (Дубай): сдача 31.12.2028.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2028
- Дата статуса05.12.2025
- Номер проекта в DLD4266
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Reportage Properties · Район: Dubai Investments Park
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | Студия | 38.0 | 548 250 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 65.2 | 873 280 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 90.4 | 573 600 |
| 15.06.2026 | Студия | 36.1 | 379 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 36.1 | 514 150 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 68.4 | 880 800 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 63.8 | 824 400 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 62.8 | 812 400 |
| 14.05.2026 | 3 сп. | 157.4 | 2 092 000 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 63.8 | 865 600 |
| 12.05.2026 | 2 сп. | 104.1 | 680 900 |
| 12.05.2026 | Студия | 36.1 | 352 000 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 65.2 | 813 500 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 68.4 | 813 500 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 63.8 | 867 450 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 108.9 | 1 097 275 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 62.8 | 813 600 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 100.9 | 1 343 200 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 65.2 | 823 200 |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 63.8 | 825 600 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Verdana Residence 7 — комплекс из 392 апартаментов в Dubai Investments Park от Reportage Plus A Real Estate Development. Проект находится в активной стадии с записанным уровнем готовности 0.00 и датой сдачи 31 декабря 2028 года.
Обзор проекта
Verdana Residence 7 имеет общую зарегистрированную площадь 31,020.52 и включает 392 апартамента. Он расположен в Dubai Investments Park — многофункциональном районе на окраине Дубая, рядом с промышленной зоной Jebel Ali. Dubai Investments Park объединяет промышленные парки, коммерческие зоны и жилые сообщества, сочетая жильё и торговлю с лёгкой и средней промышленностью. Район разделён на промышленный комплекс, торговый комплекс и семь жилых сообществ. Четыре из этих жилых сообществ уже завершены, а три находятся в разработке. В районе представлены разные типы недвижимости: виллы, таунхаусы, апартаменты и студии.
Статус и сроки строительства
Verdana Residence 7 официально находится в активном статусе. Его коэффициент завершённости составляет 0.00, с датой инспекции 5 декабря 2025 года. Зарегистрированное начало проекта — 31 декабря 2025 года, а дата завершения — 31 декабря 2028 года. Проект имеет номер 4266. Общий подсчёт апартаментов составляет 392, а общая зарегистрированная площадь — 31,020.52. Эти данные отражают положение Verdana Residence 7 в районе, где существуют как завершённые жилые сообщества, так и те, которые ещё развиваются.
Расположение Dubai Investments Park
Dubai Investments Park охватывает площадь в 2,300 гектаров, или 5,683 акров. Промышленный комплекс включает лёгкую и среднюю промышленность, а также высокотехнологичные компании, в то время как коммерческий комплекс предлагает офисы, выставочные залы и торговые площади. В районе располагается семь жилых сообществ. Его локация близка к основным транспортным магистралям и промышленному кластеру Jebel Ali, что связывает жилые зоны с промышленностью, логистикой и коммерцией. Район поддерживает лёгкую и среднюю промышленность, логистику и специализированное производство вместе с жилой и торговой инфраструктурой. Среди жилых комплексов — Green Community, Ewan Residences, Ritaj, Dunes Village, Palisades, The Royal Estates и Dubai Lagoon.
Дорожное и метро сообщение
Dubai Investments Park расположен на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E33, и Jebel Ali Al Habab Road, D57. Эти дороги обеспечивают доступ к близлежащим промышленным и логистическим центрам, а также к региональным маршрутам логистики. Ближайшая станция метро красной линии — R74, находится на расстоянии 3,195 метров. Эта станция не считается доступной пешком. Дорожная сеть района обслуживает промышленный кластер Jebel Ali и юг Дубая, а сочетание промышленной, коммерческой и жилой застройки поддерживает как бизнес, так и жителей. Verdana Residence 7 находится в пределах этой транспортной инфраструктуры Dubai Investments Park.
Жилые сообщества района
Green Community — это 67-гектарный автономный жилой район, включающий Green Community Villas, Lake Apartments, Terrace Apartments, Lakeside и Green Community West. Ewan Residences — это закрытый жилой комплекс с влияниями эмиритских, арабских и андалузских архитектурных стилей, зонами отдыха, детскими площадками, бассейнами и беговой дорожкой. Ritaj состоит из низкоэтажных зданий с студиями и апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, а также бассейнами, ресторанами, магазинами, супермаркетом и мечетью. Dunes Village — это огороженный комплекс из 19 пятиэтажных зданий, включающих 942 студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. В комплексе имеются бассейн, тренажёрный зал, джакузи, благоустроенные сады, мечеть, магазины, кафе, рестораны, клиника и аптека.
Услуги и образование в районе
Dubai Investments Park предлагает супермаркеты, рестораны, магазины, мечети и зоны отдыха с бассейнами и тренажёрными залами. В Ritaj и других сообществах района есть торговые точки и повседневные услуги. Школы в Dubai Investments Park включают Greenfield Community School, British Colombia Canadian School, The International School of Choueifat, Dovecote Green Primary School, Al Nibras Private School и Bright Riders School. Жилые сообщества района соседствуют с коммерческой и промышленной деятельностью, включая офисы, выставочные залы, розничную торговлю, логистику и производство. Такое сочетание использования земель характерно для локации Dubai Investments Park.
Коммерческая и промышленная деятельность
Dubai Investments Park поддерживает лёгкую и среднюю промышленность, логистику и высокотехнологичное производство. ME Fitout запустила здесь специализированное высокотехнологичное производственное предприятие площадью 100,000 квадратных футов с оборудованием нового поколения и интегрированными цифровыми системами. Логистический центр 7 Central имеет арендопригодную площадь 19,000 квадратных метров, с планами расширения, которое увеличит её вдвое. В районе также размещаются компании, офисы, выставочные залы и торговые точки. За первые пять месяцев 2015 года в Dubai Investments Park зарегистрировались 436 новых компаний, доведя общее количество до почти 4,500 на тот момент.
Девелопер
Verdana Residence 7 строится компанией Reportage Plus A Real Estate Development. Проект зарегистрирован под названием Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C. В комплексе 392 апартамента, общая зарегистрированная площадь 31,020.52. Его активный статус, дата начала 31 декабря 2025 года и дата сдачи 31 декабря 2028 года определяют текущие сроки реализации. Verdana Residence 7 расположен в Dubai Investments Park, чьи жилые, коммерческие и промышленные зоны формируют окружение проекта.
Зарегистрированные сделки по дому «Verdana Residence 7»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 364 800 | 10 133 | 19 |
| 1 спальня | 64 | 853 600 | 13 338 | 50 |
| 2 спальни | 99 | 1 324 000 | 13 374 | 28 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
