Verdana Residence 7

О проекте

Verdana Residence 7 — комплекс из 392 апартаментов в Dubai Investments Park от Reportage Plus A Real Estate Development. Проект находится в активной стадии с записанным уровнем готовности 0.00 и датой сдачи 31 декабря 2028 года.

Обзор проекта

Verdana Residence 7 имеет общую зарегистрированную площадь 31,020.52 и включает 392 апартамента. Он расположен в Dubai Investments Park — многофункциональном районе на окраине Дубая, рядом с промышленной зоной Jebel Ali. Dubai Investments Park объединяет промышленные парки, коммерческие зоны и жилые сообщества, сочетая жильё и торговлю с лёгкой и средней промышленностью. Район разделён на промышленный комплекс, торговый комплекс и семь жилых сообществ. Четыре из этих жилых сообществ уже завершены, а три находятся в разработке. В районе представлены разные типы недвижимости: виллы, таунхаусы, апартаменты и студии.

Статус и сроки строительства

Verdana Residence 7 официально находится в активном статусе. Его коэффициент завершённости составляет 0.00, с датой инспекции 5 декабря 2025 года. Зарегистрированное начало проекта — 31 декабря 2025 года, а дата завершения — 31 декабря 2028 года. Проект имеет номер 4266. Общий подсчёт апартаментов составляет 392, а общая зарегистрированная площадь — 31,020.52. Эти данные отражают положение Verdana Residence 7 в районе, где существуют как завершённые жилые сообщества, так и те, которые ещё развиваются.

Расположение Dubai Investments Park

Dubai Investments Park охватывает площадь в 2,300 гектаров, или 5,683 акров. Промышленный комплекс включает лёгкую и среднюю промышленность, а также высокотехнологичные компании, в то время как коммерческий комплекс предлагает офисы, выставочные залы и торговые площади. В районе располагается семь жилых сообществ. Его локация близка к основным транспортным магистралям и промышленному кластеру Jebel Ali, что связывает жилые зоны с промышленностью, логистикой и коммерцией. Район поддерживает лёгкую и среднюю промышленность, логистику и специализированное производство вместе с жилой и торговой инфраструктурой. Среди жилых комплексов — Green Community, Ewan Residences, Ritaj, Dunes Village, Palisades, The Royal Estates и Dubai Lagoon.

Дорожное и метро сообщение

Dubai Investments Park расположен на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E33, и Jebel Ali Al Habab Road, D57. Эти дороги обеспечивают доступ к близлежащим промышленным и логистическим центрам, а также к региональным маршрутам логистики. Ближайшая станция метро красной линии — R74, находится на расстоянии 3,195 метров. Эта станция не считается доступной пешком. Дорожная сеть района обслуживает промышленный кластер Jebel Ali и юг Дубая, а сочетание промышленной, коммерческой и жилой застройки поддерживает как бизнес, так и жителей. Verdana Residence 7 находится в пределах этой транспортной инфраструктуры Dubai Investments Park.

Жилые сообщества района

Green Community — это 67-гектарный автономный жилой район, включающий Green Community Villas, Lake Apartments, Terrace Apartments, Lakeside и Green Community West. Ewan Residences — это закрытый жилой комплекс с влияниями эмиритских, арабских и андалузских архитектурных стилей, зонами отдыха, детскими площадками, бассейнами и беговой дорожкой. Ritaj состоит из низкоэтажных зданий с студиями и апартаментами с одной, двумя и тремя спальнями, а также бассейнами, ресторанами, магазинами, супермаркетом и мечетью. Dunes Village — это огороженный комплекс из 19 пятиэтажных зданий, включающих 942 студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. В комплексе имеются бассейн, тренажёрный зал, джакузи, благоустроенные сады, мечеть, магазины, кафе, рестораны, клиника и аптека.

Услуги и образование в районе

Dubai Investments Park предлагает супермаркеты, рестораны, магазины, мечети и зоны отдыха с бассейнами и тренажёрными залами. В Ritaj и других сообществах района есть торговые точки и повседневные услуги. Школы в Dubai Investments Park включают Greenfield Community School, British Colombia Canadian School, The International School of Choueifat, Dovecote Green Primary School, Al Nibras Private School и Bright Riders School. Жилые сообщества района соседствуют с коммерческой и промышленной деятельностью, включая офисы, выставочные залы, розничную торговлю, логистику и производство. Такое сочетание использования земель характерно для локации Dubai Investments Park.

Коммерческая и промышленная деятельность

Dubai Investments Park поддерживает лёгкую и среднюю промышленность, логистику и высокотехнологичное производство. ME Fitout запустила здесь специализированное высокотехнологичное производственное предприятие площадью 100,000 квадратных футов с оборудованием нового поколения и интегрированными цифровыми системами. Логистический центр 7 Central имеет арендопригодную площадь 19,000 квадратных метров, с планами расширения, которое увеличит её вдвое. В районе также размещаются компании, офисы, выставочные залы и торговые точки. За первые пять месяцев 2015 года в Dubai Investments Park зарегистрировались 436 новых компаний, доведя общее количество до почти 4,500 на тот момент.

Девелопер

Verdana Residence 7 строится компанией Reportage Plus A Real Estate Development. Проект зарегистрирован под названием Reportage Plus A Real Estate Development L.L.C. В комплексе 392 апартамента, общая зарегистрированная площадь 31,020.52. Его активный статус, дата начала 31 декабря 2025 года и дата сдачи 31 декабря 2028 года определяют текущие сроки реализации. Verdana Residence 7 расположен в Dubai Investments Park, чьи жилые, коммерческие и промышленные зоны формируют окружение проекта.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →