Застройщик: Reportage Properties · Verdana 10
Verdana 10 — жилой проект застройщика Reportage Properties в районе Verdana 10 (Дубай): цены от AED 1 225 000, сдача Q1 2029, 135 юнитов, 69 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Источник: регистрации Земельного департамента Дубая (включая переуступки). Актуальное наличие уточняйте у нас.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 225 000 AED — 5 173 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).
В реестре стоит тот же процент, что и на проверке 10.12.2025.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Reportage Properties · Район: Verdana 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.10.2026 | 4 сп. | 108.9 | 2 107 200 |
| 23.10.2026 | 2 сп. | 136.5 | 1 695 750 |
| 23.10.2026 | 2 сп. | 134.0 | 1 800 000 |
| 23.10.2026 | 4 сп. | 101.6 | 2 085 250 |
| 15.10.2026 | 4 сп. | 104.0 | 2 041 350 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 380 400 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 338 000 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 356 600 |
| 28.09.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 675 800 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 98.7 | 2 085 250 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 98.9 | 2 009 000 |
| 28.09.2026 | 4 сп. | 109.2 | 1 865 750 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 274 250 |
| 14.09.2026 | 2 сп. | 99.0 | 994 700 |
| 03.09.2026 | 3 сп. | 148.6 | 1 119 720 |
| 30.07.2026 | 4 сп. | 107.5 | 1 311 700 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 468 270 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 148.5 | 2 009 000 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 102.8 | 1 273 100 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 100.5 | 2 085 250 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 106.0 | 1 317 000 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 260.1 | 1 268 500 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 98.9 | 1 821 850 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 98.5 | 1 695 000 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 338 000 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 118.6 | 2 195 000 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 250.3 | 1 266 000 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 109.9 | 1 865 750 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 148.5 | 1 119 720 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 376 190 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 101.2 | 1 327 500 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 931 600 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 99.0 | 1 715 000 |
| 25.06.2026 | 4 сп. | 98.8 | 2 184 025 |
| 25.06.2026 | 4 сп. | 119.9 | 1 317 000 |
| 25.06.2026 | 4 сп. | 113.4 | 1 317 000 |
| 25.06.2026 | 4 сп. | 99.0 | 1 317 000 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 192.2 | 2 150 000 |
| 25.06.2026 | 4 сп. | 98.9 | 1 229 200 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 150.2 | 1 999 500 |
| 25.06.2026 | 3 сп. | 148.5 | 1 659 585 |
| 22.06.2026 | 4 сп. | 101.1 | 2 151 100 |
| 04.06.2026 | 4 сп. | 117.8 | 2 151 100 |
| 25.05.2026 | 4 сп. | 98.9 | 1 225 500 |
| 19.05.2026 | 4 сп. | 198.0 | 2 375 000 |
| 19.05.2026 | 4 сп. | 98.7 | 2 195 000 |
| 14.05.2026 | 4 сп. | 113.3 | 1 843 800 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 102.3 | 1 223 280 |
| 14.05.2026 | 3 сп. | 148.5 | 1 918 525 |
| 14.05.2026 | 3 сп. | 148.5 | 1 699 575 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 99 | 1 675 800 | 16 927 | 19 |
| 4 спальни | 101 | 1 865 750 | 18 473 | 37 |
| 3 спальни | 149 | 1 659 585 | 11 138 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Verdana 10 с 14.05.2026 по 28.10.2026: медиана 13 515 AED/м² (1 256 AED/фут²), половина сделок — от 12 245 до 18 024 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 сп. | AED 1 353 000 | 10 | 13 670 | 99 |
| 3 сп. | AED 1 661 000 | 10 | 11 182 | 148,5 |
| 4 сп. | AED 1 681 000 | 30 | 16 628 | 101,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Новостройки Дубая от 1 до 2 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Luminous Coastal Living Dubai Islands · 1–3 спальни
от 1 622 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Lacina Ghaf Woods · 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 69. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Verdana 10 — жилой проект на 135 квартир в Dubai Investment Park 1, в районе Verdana. Разрабатывается компанией Reportage Properties. Проект активен, уровень готовности составляет 0.00, срок сдачи запланирован на 31 марта 2029 года.
Verdana 10 занимает зарегистрированную площадь в 15,917.61 кв. м и включает 135 единиц недвижимости. В планах — ряды малоэтажных таунхаусов и один жилой дом с апартаментами в районе Verdana. Проект является частью мастер-плана Dubai Investment Park в районе DIP 1. Это смешанная городская зона с жилой, торговой, легкой коммерческой и логистической застройкой. Verdana 10 выделен как отдельное подсообщество в широком районе Verdana.
Проект Verdana 10 зарегистрирован как активный. Уровень готовности составляет 0.00. Запланированное начало строительства — 31 марта 2026 года, срок сдачи — 31 марта 2029 года. Эти даты отражают текущий график реализации проекта. Покупатели, рассматривающие приобретение на стадии строительства, могут ориентироваться на статус, дату начала и сдачи проекта как на ключевые этапы. Проект зарегистрирован под номером 4257.
Verdana 10 расположен в Dubai Investment Park 1, также известном как DIP 1, в районе Verdana. Он находится рядом с южными и юго-западными промышленными, логистическими и жилыми коридорами Дубая. Расстояние до Expo City Dubai составляет 3.7 км, до международного аэропорта Аль-Мактум — 10.3 км. Dubai Marina и пляж JBR находятся в 10.6 км, Palm Jumeirah — в 14.0 км, Mall of the Emirates — в 14.8 км.
Международная школа Choueifat DIP находится в 0.5 км от Verdana 10, а школа Bright Riders Dubai — в 1.4 км. Ближайшая станция метро — R74 на Красной линии, расположенная в 2,187 метрах от проекта. Дорожная сеть связывает проект с территорией DIP, Expo City Dubai и другими районами Дубая. Международный аэропорт Дубая находится в 35.5 км, центр Дубая — в 25.5 км, а Business Bay — в 24.0 км от проекта.
Verdana 10 находится в 16.7 км от Global Village и в 27.4 км от Dubai International Financial Centre. Dubai Mall расположен в 25.8 км. По расположению проект ближе всего к Expo City Dubai и международному аэропорту Аль-Мактум. Dubai Marina, пляж JBR и Palm Jumeirah находятся на юге и в прибрежной части города. Ближайшая станция метро Красной линии — R74, расположенная в 2,187 метрах от проекта.
Verdana 10 разрабатывается компанией Reportage Properties. Застройщик отвечает за жилой проект на 135 единиц в районе Verdana, Dubai Investment Park 1. Проект зарегистрирован под номером 4257, с общей зарегистрированной площадью 15,917.61 кв. м. Текущий статус — активный, с запланированным началом 31 марта 2026 года и сроком сдачи 31 марта 2029 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Verdana 10 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-29, https://continentalclub.ae/ru/project/verdana-10-verdana-10-ru/
