Застройщик: Binghatti Developers · Majan
Binghatti Vintage — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Majan (Дубай): цены от AED 683 000, сдача Q1 2027, 1572 юнитов, 1 526 сделок в реестре DLD с 2025 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 1291 | 372–512 |
| 1 спальня | 238 | 704–997 |
| 2 спальни | 43 | 1 244–2 180 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 683 000 AED — 2 884 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.11.2026 | Студия | 34.6 | 485 000 |
| 30.10.2026 | Студия | 34.6 | 640 000 |
| 30.10.2026 | Студия | 34.6 | 676 999 |
| 13.10.2026 | Студия | 34.6 | 687 999 |
| 13.10.2026 | Студия | 34.8 | 692 999 |
| 13.10.2026 | 2 сп. | 115.6 | 1 516 999 |
| 13.10.2026 | Студия | 34.8 | 691 999 |
| 13.10.2026 | Студия | 34.8 | 692 999 |
| 06.10.2026 | Студия | 34.6 | 555 000 |
| 05.10.2026 | Студия | 34.6 | 580 000 |
| 05.10.2026 | Студия | 34.6 | 730 000 |
| 05.10.2026 | Студия | 34.6 | 574 200 |
| 05.10.2026 | Студия | 34.6 | 685 999 |
| 05.10.2026 | 1 сп. | 65.4 | 1 074 999 |
| 28.09.2026 | Студия | 34.8 | 695 000 |
| 11.09.2026 | Студия | 34.7 | 580 000 |
| 10.09.2026 | Студия | 34.6 | 574 200 |
| 10.09.2026 | Студия | 34.8 | 682 999 |
| 10.09.2026 | Студия | 34.6 | 667 359 |
| 10.09.2026 | Студия | 34.6 | 644 100 |
| 09.09.2026 | Студия | 34.6 | 590 000 |
| 07.09.2026 | Студия | 34.8 | 683 999 |
| 07.09.2026 | Студия | 34.6 | 709 999 |
| 04.09.2026 | Студия | 34.6 | 570 000 |
| 03.09.2026 | Студия | 34.6 | 555 000 |
| 03.09.2026 | Студия | 34.8 | 555 000 |
| 03.09.2026 | Студия | 34.8 | 683 999 |
| 03.09.2026 | Студия | 34.6 | 580 000 |
| 19.08.2026 | Студия | 34.6 | 625 000 |
| 18.08.2026 | Студия | 34.7 | 580 000 |
| 18.08.2026 | Студия | 34.8 | 555 000 |
| 18.08.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 136 999 |
| 18.08.2026 | Студия | 34.6 | 555 000 |
| 17.08.2026 | Студия | 34.6 | 580 000 |
| 17.08.2026 | Студия | 34.6 | 580 000 |
| 17.08.2026 | Студия | 34.6 | 699 999 |
| 12.08.2026 | Студия | 34.6 | 580 000 |
| 12.08.2026 | Студия | 34.6 | 699 999 |
| 12.08.2026 | Студия | 34.6 | 625 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 34.8 | 716 999 |
| 03.08.2026 | Студия | 34.7 | 580 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 34.6 | 625 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 34.7 | 694 999 |
| 27.07.2026 | Студия | 34.7 | 714 999 |
| 27.07.2026 | Студия | 34.6 | 695 999 |
| 27.07.2026 | Студия | 34.8 | 600 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 34.7 | 721 999 |
| 14.07.2026 | Студия | 34.6 | 694 999 |
| 14.07.2026 | Студия | 34.8 | 719 999 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 70.2 | 1 112 999 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 703 999 | 20 114 | 1 260 |
| 1 спальня | 77 | 1 126 999 | 14 636 | 225 |
| 2 спальни | 116 | 1 555 999 | 13 414 | 41 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Binghatti Vintage с 14.07.2026 по 03.11.2026: медиана 18 064 AED/м² (1 678 AED/фут²), половина сделок — от 16 622 до 19 935 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 642 000 | 46 | 18 556 | 34,6 |
| 1 сп. | AED 1 113 000 | 3 | 15 848 | 70,2 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Majan: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Living Legends Phase 7 Majan · студии, 1–4 спальни
от 476 000 AED
Lazord by LAPIS Majan · студии, 1–2 спальни
от 499 000 AED
Living Legends Phase 4 Majan · студии, 1–4 спальни
от 523 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Binghatti Vintage»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 1 526. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Binghatti Vintage — это современный жилой проект, реализуемый застройщиком Binghatti Developers в районе Majan, одном из перспективных и быстроразвивающихся районов Дубая. Этот проект привлекает внимание своим уникальным архитектурным стилем и качественным строительством.
Majan — это динамично развивающийся район, который сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и комфорт жилой среды. Расположение комплекса Binghatti Vintage обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, торговым центрам и развлекательным заведениям, что делает его привлекательным для инвесторов и будущих жителей.
Binghatti Developers — известный девелопер на рынке недвижимости Дубая, который зарекомендовал себя как надежный партнер с высоким качеством строительства и инновационным подходом к дизайну. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих объектов, сочетающих современный стиль и функциональность.
Проект Binghatti Vintage предлагает жилье с продуманной планировкой и современными архитектурными решениями. В наличии доступны материалы, включая брошюры и планы этажей, которые помогут потенциальным покупателям ознакомиться с деталями проекта и выбрать оптимальный вариант жилья.
Для более детального ознакомления с проектом доступны брошюры и планы этажей, которые можно изучить для понимания всех особенностей и преимуществ Binghatti Vintage. Информация о сроках сдачи и ценах на квартиры не указана, поэтому рекомендуется связаться с официальными представителями застройщика для получения актуальных данных.
В целом, Binghatti Vintage — это привлекательный вариант для тех, кто ищет современное жилье в перспективном районе Дубая с надежным застройщиком и качественным исполнением.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Binghatti Vintage — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/binghatti-vintage-majan-ru/
