Застройщик: Sun and Sand Developers · International City 2
Sunlight Homes — жилой проект застройщика Sun and Sand Developers в районе International City 2 (Дубай): сдача Q3 2027, готовность 22,1% по реестру DLD, 30 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 3 спальни | 27 | 1 133–1 205 |
| 4 спальни | 3 | 2 082–3 441 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 2.24% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 24.04.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Sun and Sand Developers · Район: International City 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.09.2026 | 3 сп. | 108.8 | 1 300 000 |
| 16.12.2025 | 3 сп. | 108.8 | 1 250 000 |
| 15.12.2025 | 3 сп. | 111.9 | 1 300 000 |
| 08.12.2025 | 3 сп. | 108.8 | 1 250 000 |
| 08.12.2025 | 3 сп. | 109.9 | 1 300 000 |
| 08.12.2025 | 3 сп. | 111.9 | 1 300 000 |
| 08.12.2025 | 3 сп. | 109.0 | 1 300 000 |
| 04.12.2025 | 3 сп. | 105.2 | 1 250 000 |
| 28.11.2025 | 3 сп. | 109.9 | 1 300 000 |
| 24.11.2025 | 3 сп. | 108.2 | 1 300 000 |
| 20.10.2025 | 3 сп. | 105.2 | 1 250 000 |
| 20.10.2025 | 3 сп. | 108.5 | 1 300 000 |
| 25.09.2025 | 3 сп. | 108.5 | 1 300 000 |
| 25.09.2025 | 3 сп. | 108.8 | 1 250 000 |
| 25.09.2025 | 3 сп. | 109.9 | 1 300 000 |
| 25.09.2025 | 3 сп. | 109.2 | 1 250 000 |
| 18.09.2025 | 3 сп. | 105.2 | 1 250 000 |
| 16.09.2025 | 3 сп. | 108.8 | 1 250 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Sunlight Homes — жилой дом на 30 апартаментов от Sunn And Sand Developers в International City 2, квартал Warsan 4. Здание включает подземный этаж, первый этаж, подиум и шесть верхних этажей. Проект активен: на 1 июня 2026 строительство завершено на 22,09%, срок сдачи — 30 сентября 2027.
Sunlight Homes представляет собой жилой дом с 30 апартаментами. В конструкции здания предусмотрены подземный уровень, первый этаж, подиум и шесть верхних этажей. Проект расположен в International City 2 — расширении International City в дубайском районе Warsan 4. International City 2 включает районы с среднеэтажными жилыми домами и центральную зону для высотных зданий. Территория охватывает 731 гектар и включает известные как Фаза 2 и Фаза 3. По мастер-плану, International City Фаза 3 ориентирован на среднеэтажные жилые дома, а Greenview, ранее называвшийся Фазой 2, переориентирован под таунхаусы и виллы.
В комплексе представлены отобранные апартаменты с тремя и четырьмя спальнями, а также дуплексы. Планировка включает как обычные квартиры, так и дуплексы, в которых жилые и приватные зоны разделены по этажам. Концепция интерьера предусматривает открытые пространства, большие окна и светлую отделку из дерева. Широкие остекленные поверхности обеспечивают естественное освещение, а планировки акцентируют внимание на жилых зонах и видах из окон. Для общих интерьеров, включая вестибюли, используются натуральные материалы. Sunlight Homes — это единственный дом с 30 апартаментами, что подчеркивает исключительный масштаб проекта, а не многокорпусное сообщество.
В проекте предусмотрены общие удобства, включая дзен-сад и многофункциональное помещение для различных активностей. Эти зоны входят в состав общих площадок для жильцов. Озеленение разработано в соответствии с темой естественного света: зеленые зоны, тенистые пешеходные дорожки и открытые пространства. В здании также предусмотрены продуманные лобби. Поскольку это единое здание с 30 апартаментами, удобства сосредоточены внутри комплекса, а не распределены по нескольким корпусам. Покупатели могут оценить планировку конкретного апартамента вместе с дизайном общих пространств.
Sunlight Homes находится в International City 2, в районе Warsan 4 Дубая. Границы района: шоссе Emirates Road на западе, Academic City на востоке, Dubai Silicon Oasis на юге и International City 1 на севере. Большинство дорог и тротуаров в районе уже обустроены, а общественные открытые пространства формируются по мере реализации мастер-плана. Silicon North Park находится в 1,1 км, Silicon Oasis Lake Park — в 2,3 км, Silicon Oasis Community Park — в 3,1 км. Кинотеатр Novo Cinema в Dragon Mall — в 4,0 км. Dubai Safari Park — в 7,0 км, а природный заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и гольф-клуб The Track Meydan Golf расположены в 8,5 км.
Sunlight Homes находится в активной стадии строительства. По состоянию на 1 июня 2026 выполнено 22,09% работ. Строительство началось 30 июня 2025. Ожидаемая дата завершения — 30 сентября 2027. Здание зарегистрировано как один корпус с 30 апартаментами общей площадью 3 676,50 м². Конфигурация включает подземный этаж, первый этаж, подиум и шесть этажей. Эти данные помогают покупателям оценить масштаб, стадию строительства и срок сдачи проекта на стадии строительства.
Sunlight Homes разработан компанией Sunn And Sand Developers, основанной в 2014 году. Девелопер отвечает за проект на 30 апартаментов в International City 2 с предложением трех- и четырехкомнатных квартир и дуплексов. Срок сдачи Sunlight Homes намечен на 30 сентября 2027. Проект представлен одним жилым домом с подземным уровнем, первым этажом, подиумом и шестью верхними этажами. В жилом комплексе сочетаются квартиры и дуплексы с общими удобствами — дзен-садом, многофункциональным помещением и благоустроенными наружными зонами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Sunlight Homes — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/sunlight-homes-international-city-2-ru/
