Dar Al Aiham One

О проекте

Dar Al Aiham One — жилой комплекс апартаментов G+1P+6 в International City 2, Dubai, от Dar Al Aiham Properties. Проект включает 71 юнит: студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен; заявленный уровень готовности составляет 0%, а передача ключей запланирована на Q2 2027.

Проект и дизайн здания

Dar Al Aiham One запланирован как малоэтажное здание с первым этажом, одним подиумным уровнем и шестью жилыми этажами. Его 71 жилой юнит выполнен в дизайне с чистыми линиями, сбалансированной геометрией и минималистичными деталями. В здании предусмотрены просторные открытые пространства и озеленённые зоны. Входная группа и зона ресепшен с отделкой из натурального мрамора являются частью входной зоны, а среди особенностей проекта предусмотрены контролируемые точки доступа и круглосуточная охрана. В резиденциях запланированы окна от пола до потолка, наполняющие интерьеры естественным светом и связывающие жилые зоны с внешним пространством. Планировки здания созданы как открытые жилые пространства с современной сантехникой и премиальной отделкой во всех резиденциях.

Типы апартаментов и интерьеры

В Dar Al Aiham One представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь резиденций заявлена до 1,647.20 sq ft. Интерьеры спроектированы с окнами от пола до потолка, открытыми планировками и полностью оборудованными кухнями с бытовой техникой. В дизайне также предусмотрены современная отделка и сантехника, а планировки призваны объединить приватные зоны и открытое жилое пространство. В резиденциях предусмотрены функциональные системы хранения и частные балконы. Выбор юнитов включает варианты от студий до апартаментов с тремя спальнями в рамках одного здания G+1P+6.

Удобства и инфраструктура для резидентов

Удобства для резидентов Dar Al Aiham One включают тренажёрный зал, бассейн и беговую дорожку. Внешняя инфраструктура включает пышное озеленение, семейные зоны отдыха на открытом воздухе и выделенную детскую зону. Также предусмотрены круглосуточная охрана и регулярное техническое обслуживание. Тренажёрный зал и беговая дорожка предназначены для занятий спортом, а бассейн входит в инфраструктуру для отдыха. Семейные зоны отдыха и детская зона являются частью внешних удобств, а озеленение интегрировано по всей территории проекта. В спецификацию апартаментов также входят полностью оборудованные кухни.

Расположение в International City 2

Dar Al Aiham One расположен в International City 2, в районе Warsan 4 в Dubai. International City 2 является частью более широкой программы International City и включает мало- и среднеэтажные жилые кварталы, недавно выделенные земельные участки и планируемую центральную зону для более высоких башен. Район ограничен Emirates Road с запада, Academic City с востока, Dubai Silicon Oasis с юга и International City 1 с севера. Мастер-план местности включает District Centre, пешеходную ось Ramblas, жилые кластеры, открытые пространства и жилой сектор International City Phase 3. Дороги и тротуары в значительной степени уже обустроены по всему району.

Ближайшие места и транспорт

Автобусная станция указана в двух минутах от Dar Al Aiham One, а Blue Line Metro Station — в трёх минутах. Больница указана в семи минутах. Silicon North Park находится в 1.2 km от проекта, Silicon Oasis Lake Park — в 2.4 km, а Warsan Residential Park — в 2.7 km. Novo Cinema в Dragon Mall расположен в 3.9 km. Dubai Safari Park находится в 7.0 km от комплекса, Yalla Bowling в City Centre Mirdif — в 7.9 km, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 8.5 km. Al Badia Golf Club расположен в 8.4 km, а The Track Meydan Golf — в 8.5 km.

Ход строительства и передача ключей

Dar Al Aiham One активен, с заявленным коэффициентом готовности 0.00. Зафиксированная дата начала проекта — 30 декабря 2025, а зафиксированная дата завершения — 30 июня 2027. Передача ключей запланирована на Q2 2027. Проект зарегистрирован под номером 4323. Его текущий статус указывает на начальный этап программы строительства перед запланированным завершением в июне 2027. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить заявленные сроки передачи ключей наряду с доступными вариантами апартаментов от студий до резиденций с тремя спальнями и заявленными удобствами здания.

Dar Al Aiham Properties

Dar Al Aiham Properties — девелопер Dar Al Aiham One. Компания была основана в 2025. Dar Al Aiham One — жилой проект на 71 юнит в International City 2, объединяющий студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями в здании G+1P+6. Среди заявленных особенностей комплекса — полностью оборудованные кухни, входная зона с мраморной отделкой, окна от пола до потолка, тренажёрный зал, бассейн, беговая дорожка, озеленённые зоны, семейные зоны отдыха на открытом воздухе, детская зона, регулярное техническое обслуживание и круглосуточная охрана.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →