Sidr Residences — жилой проект застройщика Dubai South в районе Expo City Dubai (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 17.5% по реестру DLD.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom Type 1 | 848–984 |
| 1 Bedroom Type 2 | 897–992 |
| 2 Bedroom Type 1 | 1 278–1 378 |
| 2 Bedroom Type 2 | 1 230–1 426 |
| 3 Bedroom Type 2 | 1 596–1 695 |
| 3 Bedroom Type 3 | 2 293–2 393 |
| 4 Bedroom Type 1 | 3 734–4 124 |
| Loft apartments |
Планировки
План оплаты 60/10
- первый взнос10%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей10%
- after_handover30%
Ход строительства
- Срок сдачиQ1 2028
- Дата статуса15.05.2026
- Номер проекта в DLD3308
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | 2 сп. | 127.3 | 2 860 605 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 91.7 | 2 072 574 |
| 20.07.2026 | 3 сп. | 155.3 | 3 593 080 |
| 10.07.2026 | 3 сп. | 178.4 | 3 845 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 138.3 | 3 135 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 127.3 | 2 860 000 |
| 17.06.2026 | 3 сп. | 155.3 | 3 593 080 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 128.7 | 2 795 000 |
| 12.05.2026 | 3 сп. | 155.4 | 3 429 055 |
| 12.05.2026 | 3 сп. | 155.3 | 3 425 960 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 63.0 | 1 436 948 |
| 09.03.2026 | 3 сп. | 89.2 | 1 955 143 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 63.8 | 1 428 198 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 64.3 | 1 438 023 |
| 07.01.2026 | 4 сп. | 391.8 | 8 878 000 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 92.7 | 2 110 000 |
| 05.12.2025 | 3 сп. | 226.0 | 5 060 000 |
| 05.12.2025 | 4 сп. | 391.7 | 8 981 000 |
| 26.11.2025 | 3 сп. | 225.9 | 5 118 000 |
| 19.11.2025 | 3 сп. | 178.4 | 3 885 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Swimming pools
- Children’s splash pad
- Pool decks
- Cabanas
- Spa pools
- Kids’ play areas
- Community gardening
- Outdoor dining spaces
- Barbecue areas
- Convenience stores
- Retail outlets
- F&B options
- Function rooms
- Reading rooms
- Social spaces
- Meditation pods
- Kids’ toy library
- Gyms
- Clubhouse
- Community square
- Theatre
- 5-star hotel
- Expo City market
- Restaurants
- Ghayath Trail
Инфраструктура рядом
О проекте
Sidr Residences — жилой комплекс из трёх башен от Dubai South в Expo City Dubai. В нём представлены апартаменты с одной—четырьмя спальнями и лофт-апартаменты, среда с подключением 5G и системы автоматизации дома. Проект ещё не готов.
Проект и дизайн
Sidr Residences задуман как современная городская деревня в Expo City Dubai. Комплекс состоит из трёх башен и расположен рядом с Expo Downtown и коммерческой зоной Expo City. Резиденции спроектированы с окнами от пола до потолка и просторными балконами, а с отдельных террас открываются виды в сторону Al Wasl Plaza, Terra и UAE Pavilion. Проект предусматривает автоматизацию дома в среде с подключением 5G. Возможна адаптация для повышения доступности. Окружающее пространство представляет собой городское сообщество, по которому можно передвигаться пешком за 15 минут; Ghayath Trail обеспечивает прямой доступ к UAE Pavilion. Al Wasl Plaza находится в пяти минутах езды.
Типы и площади апартаментов
В резиденции представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также лофт-апартаменты. Площадь резиденций с одной спальней Type 1 составляет от 847.55 до 983.71 sq ft, а резиденций с одной спальней Type 2 — от 896.63 до 992.00 sq ft. Площадь апартаментов с двумя спальнями Type 1 составляет от 1,277.68 до 1,377.57 sq ft, а апартаментов с двумя спальнями Type 2 — от 1,229.88 до 1,425.68 sq ft. Площадь резиденций с тремя спальнями Type 2 составляет от 1,595.86 до 1,695.10 sq ft. Площадь апартаментов с тремя спальнями Type 3 составляет от 2,292.93 до 2,392.82 sq ft. Площадь резиденций с четырьмя спальнями Type 1 составляет от 3,734.22 до 4,123.76 sq ft.
Отдых, сообщество и повседневная инфраструктура
В набор удобств входят бассейны, зоны у бассейнов, кабаны и спа-бассейны, а также детская водная игровая зона. Детская инфраструктура также включает игровые площадки в природном стиле и библиотеку игрушек. Жителям доступны тренажёрные залы, клубный дом, залы для мероприятий, читальные залы, социальные пространства и капсулы для медитации. В ландшафтных удобствах на уровне подиума предусмотрено общественное садоводство. Зоны для обедов на открытом воздухе и площадки для барбекю предлагают выделенные места для встреч. В комплексе также есть общественная площадь и театр. На территории предусмотрены магазины повседневных товаров, торговые точки и заведения еды и напитков, а также рестораны, Expo City market и 5-звёздочный отель.
Расположение в Expo City Dubai
Expo City Dubai занимает территорию бывшей Expo 2020 в более крупном районе Dubai South. Это многофункциональный район, сохранивший ключевые выставочные объекты, включая Al Wasl Plaza и несколько национальных и тематических павильонов, используемых в культурных, коммерческих и образовательных целях. Город обслуживается Dubai Metro Red Line на станции R76. Expo City Dubai находится в 7.3 km от Al Maktoum International Airport, в 13.3 km от Dubai Marina и в 13.2 km от JBR Beach. В районе также расположены Expo Village, Expo Valley и Expo Hills. Sidr Residences находится в пешей доступности от Dubai Metro и Dubai Exhibition Centre.
Ближайшие достопримечательности и открытые пространства
Al Forsan Park находится в 0.2 km от Sidr Residences. Expo City Dubai и Expo Water Feature расположены в 0.4 km каждый, а Jubilee Park — в 0.5 km. Al Wasl Plaza находится в пяти минутах езды от комплекса, а Ghayath Trail ведёт напрямую к UAE Pavilion. Terra и UAE Pavilion входят в число достопримечательностей, которые видны с панорамных террас. Среди мест для отдыха за пределами Expo City Dubai — Jumeirah Golf Estates Golf Course в 8.1 km, Switch Bowling в 9.9 km и Novo Cinema в Ibn Battuta Mall в 10.0 km. The Els Golf Club находится в 10.3 km, а Emaar South Golf Club — в 11.4 km.
Dubai South
Dubai South — девелопер Sidr Residences. Основанная в 2006 году, Dubai South связана с более крупным районом Dubai South, где расположен Expo City Dubai. Sidr Residences является частью его жилого предложения в этом районе. Проект объединяет апартаменты и лофты в конфигурации из трёх башен, технологичные функции дома и инфраструктуру для отдыха, общественных пространств, торговли и питания.
