Застройщик: Dubai South · Hayat 3
Hayat Phase 4 — жилой проект застройщика Dubai South в районе Hayat 3 (Дубай): цены от AED 4 560 000.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 4 560 000 AED — 19 255 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новостройки Дубая от 2 до 5 млн AED
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Sands Phase 2 by Ellington Deira Central · 1–4 спальни
от 2 600 000 AED
The Cape Majan · 1–4 спальни
от 3 550 000 AED
South Bay 2 South Bay 2
от 3 675 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Hayat Phase 4»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Hayat Phase 4 — это амбициозный новый жилой проект от Dubai South, расположенный в районе Hayat 3. Предлагая просторные дома с акцентом на экологичность, этот проект выделяется благодаря стратегическому расположению рядом с ключевыми экономическими центрами.
Hayat Phase 4 — это последнее дополнение к району Hayat 3, спланированному и разработанному Dubai South. Проект включает в себя коллекцию современных резиденций, созданных для обеспечения спокойной жизненной среды. Расположенный в закрытом и зеленом районе, Hayat Phase 4 обеспечивает доступ к основным дорогам, что делает его удобным выбором для тех, кто ценит хорошую транспортную доступность.
Проект предлагает выбор из домов с тремя, четырьмя и пятью спальнями, подходящих для семей разного размера и с различными потребностями. Цены начинаются от 4 560 000 AED, и эти резиденции предназначены для тех, кто ищет просторное жилье. Разнообразие типов квартир гарантирует, что семьи разного размера смогут найти подходящий дом в этом районе.
Жители Hayat Phase 4 смогут пользоваться рядом удобств, включая общественные парки, пешеходные дорожки, игровые зоны и общие бассейны. В проекте также предусмотрены фитнес- и оздоровительные центры, ландшафтные сады и торговый центр для жителей. Проект находится всего в нескольких минутах от международного аэропорта Аль-Мактум, а также рядом с Jebel Ali Free Zone и Dubai South Free Zone, что обеспечивает близость к ключевым экономическим районам.
Передача Hayat Phase 4 запланирована на 5 мая 2025 года. На данный момент застройщик не опубликовал план оплаты. Заинтересованным покупателям рекомендуется связаться с офисом продаж для получения последних обновлений и дополнительной информации.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 44 сданным домам района «Hayat 3» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Hayat Phase 4 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/hayat-phase-4-hayat-3-ru/
