Dubai South

Dubai South — застройщик, зарегистрированный в DLD под номером 1142: на 22.09.2026 за ним и группой числятся 36 проектов, из которых 13 сданы, а 23 строятся.

Портфель и районы

В реестровую запись также включены связанные структуры Expo City Al Waha Residences Development FZCO, Expo City Hills FZCO, Expo City Mangrove Residences Development FZCO, Expo City Sidr Residences Development FZCO, Expo City Sky Residences Development FZCO, Expo City Valley Apartments FZCO и Expo City Valley Development FZCO.

В реестре DLD портфель компании охватывает 1 район; среди указанных локаций фигурирует Madinat Al Mataar. Завершённые и строящиеся объекты распределены почти в равных по масштабу частях: готовых проектов 13, ещё 23 находятся в строительстве. Такой состав позволяет проследить и уже завершённые этапы, и текущий цикл развития группы.

История сдачи по реестру DLD

Первая сдача среди завершённых проектов датирована январём 2020 года. Самая поздняя сдача уже готового объекта пришлась на апрель 2025 года. Для строящихся проектов наиболее поздний плановый срок в реестре установлен на март 2029 года. Эти даты относятся к портфелю группы в целом, поэтому срок конкретного дома следует сверять в его карточке и документах сделки.

Проекты на сайте

В Quick Market Dubai South представлен The Pulse Beachfront 2. Проект сдан, готовность составляет 100%, сдача указана в 4-м квартале 2024 года. В нём предусмотрено 198 квартир и помещений, а стартовая цена составляет 1 900 000 AED.

Район Hayat 3 представлен Hayat Phase 4, который находится в строительстве. Это один из проектов группы в данной части Hayat; цена в карточке начинается от 4 560 000 AED. При выборе объекта здесь имеет смысл отдельно сопоставить заявленный этап проекта с условиями конкретной сделки.

В Expo City Dubai собраны сразу несколько резиденциальных проектов. Sky Residences строится и готов примерно на 39%; в проекте 437 квартир и помещений. Для Sidr Residences указан срок сдачи в 1-м квартале 2028 года и стартовая цена 1 880 000 AED. В той же локации размещена карточка Mangrove Residences.

В Expo Valley Views можно рассмотреть Mahra at Expo Valley Views. Ещё один готовый вариант находится в The Pulse: The Pulse Boulevard Apartments C1 завершён со 100% готовностью и включает 147 квартир и помещений.

Что проверить покупателю

Для Sky Residences стоит сверить текущую готовность около 39%, а для Sidr Residences — срок 1-го квартала 2028 года. По Hayat Phase 4 следует уточнить условия строящегося проекта. Во всех случаях проверьте, чтобы продающая компания в документах совпадала с застройщиком, указанным для этого проекта в реестре DLD.

FAQ

Когда начались сдачи проектов группы?

Первая сдача завершённого проекта в реестре DLD относится к январю 2020 года. Последняя сдача готового проекта отмечена в апреле 2025 года.

Какой наиболее поздний срок сдачи указан в реестре?

Для строящихся проектов наиболее поздняя плановая дата — март 2029 года. В карточках отдельных объектов могут быть свои сроки: например, для Sidr Residences указан 1-й квартал 2028 года.

Какие готовые проекты представлены на странице?

Среди них The Pulse Beachfront 2 и The Pulse Boulevard Apartments C1. Оба проекта отмечены как завершённые со 100% готовностью.