South Square — жилой проект застройщика Dubai South в районе The Avenue at Dubai South (Дубай): сдача Q2 2028, готовность 2.6% по реестру DLD, 571 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 756–1 028 |
| 2 Bedroom | 1 110–2 135 |
| 3 Bedroom | 1 292–2 534 |
Планировки
План оплаты 80/20
- первый взнос5%
- в ходе строительства75%
- при передаче ключей20%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-10-30
- Срок сдачиQ2 2028
- Дата статуса17.06.2026
- Эскроу-банкCommercial Bank of Dubai
- Масштаб4 зд.
- Номер проекта в DLD3711
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 сп. | 103.1 | 2 000 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 120.1 | 2 125 000 |
| 31.07.2026 | 2 сп. | 120.1 | 1 915 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 128.2 | 1 904 323 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 141.6 | 2 026 876 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 118.8 | 1 865 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 103.1 | 2 020 000 |
| 18.06.2026 | 3 сп. | 146.6 | 2 450 000 |
| 17.06.2026 | 2 сп. | 128.2 | 1 815 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 78.8 | 1 400 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 82.5 | 1 450 000 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 235 000 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 70.6 | 1 180 000 |
| 21.05.2026 | 2 сп. | 128.3 | 1 990 000 |
| 20.05.2026 | 2 сп. | 132.0 | 1 750 000 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 114.6 | 1 865 000 |
| 14.05.2026 | 3 сп. | 146.6 | 2 475 000 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 100 000 |
| 13.05.2026 | 3 сп. | 167.1 | 2 390 000 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 70.6 | 1 095 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Scenic water ponds
- Retail facilities
- Dining facilities
- Services
- Outdoor wellness spaces
- Walking trails
- Play spaces
- Fitness zones
- Leisure zones
Инфраструктура рядом
О проекте
South Square — жилой комплекс на 571 юнит от Dubai South в The Avenue at Dubai South. Активный проект имеет зафиксированный уровень готовности 2.62% и запланированную дату завершения 30 июня 2028 года.
Жилой комплекс
South Square состоит из четырёх зданий с общим первым этажом, на котором размещены коммерческие помещения и жилые апартаменты. Два здания имеют первый этаж, семь этажей и уровень крыши, а два других — первый этаж, 14 этажей и уровень крыши. Комплекс включает 571 юнит общей площадью 64,192.17. Планировка объединяет жилые здания с общими коммерческими помещениями на первом этаже. South Square позиционируется как жилое сообщество в более крупном районе Dubai South, а ландшафт и объекты на открытом воздухе являются частью концепции комплекса.
Архитектура и дизайн резиденций
Архитектурная концепция South Square основана на природной палитре: здания расположены среди открытого неба, водных объектов и зелёных зон. Генеральный план построен вокруг водной ряби, озеленённых территорий и планировки, призванной связать здания с ландшафтом. Жилые интерьеры спроектированы с естественным освещением в каждой комнате, а планировки обеспечивают функциональную организацию пространства. Концепция интерьеров также предусматривает отделку, подобранную для воздействия на чувства. Жилые пространства проекта варьируются от компактных домов до более просторных резиденций в сообществе, спланированном вокруг природы, здорового образа жизни и повседневного удобства.
Ландшафт, велнес и повседневная инфраструктура
Живописные водоёмы и зелёные пространства являются частью ландшафта сообщества South Square. План удобств включает велнес-зоны на открытом воздухе, прогулочные тропы, игровые пространства, фитнес-зоны и зоны отдыха для резидентов разных возрастов. Водные объекты интегрированы в открытое пространство как визуальные элементы наряду с затенёнными зелёными зонами и пешеходными дорожками. В план сообщества включены торговые объекты, заведения общественного питания и сервисы, сочетающие коммерческие и сервисные функции с жилой частью. Проект также предусматривает выделенные пространства для работы и игр, а также зоны для отдыха, движения и восстановительных практик.
Дорожная доступность и деловые районы
South Square имеет прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Expo Road и Emirates Road. Сообщество примыкает к Dubai Logistics City и находится рядом с Al Maktoum International Airport, Dubai Industrial City и Jebel Ali Free Zone. Такое расположение размещает проект в Dubai South, рядом с логистическими, промышленными, аэропортовыми и фризонными локациями. Три прямых дорожных соединения связывают комплекс с основными маршрутами по всему Dubai. South Square расположен в The Avenue at Dubai South, а указанным районом проекта является Madinat Al Mataar.
Места поблизости
Expo City Dubai находится в 6.6 km от South Square. Jubilee Park расположен в 6.4 km, Expo Water Feature — в 6.5 km, а Expo Park — в 6.6 km. Emaar South Golf Club находится в 7.3 km от проекта, а Jebel Ali Golf Resort & Spa — в 11.4 km. Среди ближайших отелей: Holiday Inn Dubai Al Maktoum Airport в 6.5 km, Rove Expo 2020 в 6.6 km и Aloft Dubai South в 6.7 km. Millennium Lakeview Hotel расположен в 11.4 km от South Square.
Ход строительства и дата завершения
Строительство South Square началось 30 октября 2025 года. Проект активен: зафиксированный уровень готовности составляет 2.62% по итогам инспекции от 17 июня 2026 года. Запланированная дата завершения — 30 июня 2028 года. Комплекс зарегистрирован как четыре здания и 571 юнит, что соответствует запланированной конфигурации: два здания с семью этажами над первым этажом и два здания с 14 этажами над первым этажом. На общем первом этаже планируется разместить как коммерческие помещения, так и жилые апартаменты.
Dubai South
South Square разрабатывается компанией Dubai South. Девелопер основан в 2006 году и связан с районом Dubai South. В рамках этого проекта Dubai South представляет сообщество, ориентированное на проживание, зелёные зоны, водоёмы, прогулочные тропы, велнес-зоны на открытом воздухе, фитнес-зоны и объекты для отдыха. В состав запланированных удобств проекта также входят торговые объекты, заведения общественного питания и сервисы. Расположение South Square обеспечивает прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Expo Road и Emirates Road, а Dubai Logistics City примыкает к сообществу.
