South Park Residences By Wellington — жилой проект застройщика Wellington Developments в районе Saih Shuaib 2 (Дубай): сдача 15.12.2027, готовность 91.3% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи15.12.2027
- Дата статуса20.07.2026
- Номер проекта в DLD3453
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wellington Developments · Район: Saih Shuaib 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | 4 сп. | 241.5 | 2 600 000 |
| 07.07.2026 | 4 сп. | 241.5 | 2 630 000 |
| 29.06.2026 | 4 сп. | 241.6 | 2 548 000 |
| 24.06.2026 | 4 сп. | 243.7 | 2 375 000 |
| 23.06.2026 | 4 сп. | 241.6 | 2 600 000 |
| 17.11.2025 | 4 сп. | 241.5 | 2 300 000 |
| 10.11.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 14.10.2025 | 4 сп. | 241.5 | 2 300 000 |
| 07.10.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 30.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 26.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 24.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 24.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 19.09.2025 | 4 сп. | 241.5 | 2 300 000 |
| 16.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 15.09.2025 | 4 сп. | 243.7 | 2 300 000 |
| 09.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 03.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 01.09.2025 | 4 сп. | 241.6 | 2 300 000 |
| 15.08.2025 | 4 сп. | 244.1 | 2 300 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
South Park Residences от Wellington — жилой комплекс вилл в Saih Shuaib 2, районе Dubai Industrial City в рамках мастер-плана Dubai South. Разработчик Wellington Elite Real Estate Development возводит 23 виллы с первым и вторым этажами, служебным помещением и удобствами. Проект активен, степень готовности составляет 91,33%, планируемая дата сдачи — 15 декабря 2027 года.
Жилой комплекс из 23 вилл
South Park Residences от Wellington включает 23 жилые виллы. Каждая вилла представляет собой двухэтажное здание с первым этажом, вторым этажом, служебным помещением и удобствами. Общая площадь комплекса составляет 5 331,09 квадратных метра. Старт строительства — 16 декабря 2024 года, проект зарегистрирован под номером 3453. Размещение — Saih Shuaib 2, микрорайон Dubai Industrial City, который входит в мастер-план Dubai South, расположенный в южной части Дубая с промышленной, логистической и жилой застройкой.
Конфигурация вилл и масштаб проекта
Проект имеет формат исключительно вилл без смешанных апартаментов. 23 дома запланированы с первым и вторым этажами, служебным помещением и удобствами, что обеспечивает компактный масштаб на площади 5 331,09 квадратных метра. Saih Shuaib 2 сочетает промышленные, жилые и другие объекты, включая жильё для сотрудников и обеспечивающие операции. В микрорайоне насчитывается 15 проектов с общим числом 1 558 единиц, из которых три находятся в стадии строительства, пять — сдано. South Park Residences от Wellington — один из жилых проектов в этой части Dubai South.
Saih Shuaib 2 и Dubai South
South Park Residences от Wellington расположен в Saih Shuaib 2, пределах Dubai Industrial City. Этот микрорайон — часть Dubai South, и представляет собой территорию с промышленной, логистической и жилой застройкой. Местоположение связано с транспортной инфраструктурой южного Дубая и выставочной деятельностью. Expo City Dubai находится в 13,8 км от Saih Shuaib 2, аэропорт Al Maktoum International — в 11,2 км. Окружающий район включает жилые и промышленные объекты, отражая роль Dubai Industrial City в рамках мастер-плана Dubai South.
Связь с аэропортом, метро и городом
Аэропорт Al Maktoum International расположен в 11,2 км от Saih Shuaib 2, а международный аэропорт Дубая — в 52,8 км. Dubai Marina находится в 24,8 км, пляж JBR — в 24,3 км, Palm Jumeirah — в 28,1 км. Торговый центр Mall of the Emirates — в 31,1 км. Даунтаун Дубая и Burj Khalifa расположены в 42,4 км, а The Dubai Mall — в 42,8 км. Ближайшая станция метро — Red Line, станция R42, в 12,3 км от центра Saih Shuaib 2. Эти расстояния формируют расположение проекта в транспортной сети южного Дубая с доступом к аэропортам, побережью и центральной части города по автодорогам.
Статус строительства и запланированная сдача
Проект South Park Residences от Wellington находится в активной стадии. Отчет по инспекции от 20 июля 2026 года фиксирует степень готовности на уровне 91,33%. Запланированная дата сдачи — 15 декабря 2027 года. Строительство началось 16 декабря 2024 года. Эти данные подтверждают активный статус с чётко определённой программой до 2027 года. Покупателям доступна информация о масштабе проекта из 23 вилл, конфигурации с двумя этажами, служебным помещением и удобствами, а также о расположении в Saih Shuaib 2 в Dubai Industrial City.
Застройщик
South Park Residences от Wellington разрабатывается компанией Wellington Elite Real Estate Development. Это 23-вилльный жилой проект в Saih Shuaib 2, входящий в Dubai Industrial City в рамках мастер-плана Dubai South. Запланированная дата сдачи — 15 декабря 2027 года, проект активен с уровнем готовности 91,33%. Wellington Elite Real Estate Development — название застройщика данного проекта.
Зарегистрированные сделки по дому «South Park Residences By Wellington»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 242 | 2 300 000 | 9 504 | 25 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
