Wellington Ocean Walk

О проекте

Wellington Ocean Walk — жилой комплекс у воды на 79 резиденций в Dubai Islands от Wellington Developments. Проект из одного здания включает первый этаж, два подиумных уровня, восемь жилых этажей и крышу; представлены резиденции с одной — тремя спальнями и трёхспальные дуплексы. Проект активен, готовность зафиксирована на уровне 15.90%, передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект и архитектура

Wellington Ocean Walk задуман как современное малоэтажное жилое здание с видом на побережье Dubai Islands. Конфигурация включает первый этаж, два подиумных уровня, восемь жилых этажей и крышу. В дизайне предусмотрены стеклянный фасад, балконы со стеклянными ограждениями и озеленением, а также входное лобби с центральной композицией в виде дерева и отдельной зелёной зоной. Резиденции размещены в одном здании, а в проект включены открытые зоны на подиуме и крыше. Планировки интерьеров предусматривают гостиные и обеденные зоны, окна от пола до потолка, открытые кухни и балконы. Кухни спроектированы с кухонными шкафами, столешницами, индивидуальным освещением и нейтральной палитрой природных оттенков. В некоторых резиденциях предусмотрены либо джакузи, либо кабинет.

Резиденции и варианты жилья

В комплексе представлено 79 резиденций. Коллекция включает 36 резиденций с одной спальней, 32 резиденции с двумя спальнями и 11 трёхспальных дуплексов. Доступные категории жилья включают апартаменты и дуплексы с одной — тремя спальнями. Гостиные в резиденциях переходят в обеденные зоны, а окна от пола до потолка призваны наполнять внутренние пространства дневным светом и свежим воздухом, а также открывать виды. В каждой резиденции есть балкон с озеленением, интегрированным в его дизайн. Зафиксированная стартовая цена проекта составляет AED 2,200,824. В опубликованном примере указана резиденция с одной спальней, двумя ванными комнатами и внутренней площадью 895 квадратных футов стоимостью AED 2,200,824.

Подиум, крыша и общие пространства

Проект организован вокруг двух подиумных уровней и зоны на крыше, где запланированы удобства для отдыха и образа жизни. Подиум и крыша спроектированы доступными из резиденций, расширяя общие пространства здания за пределы жилых этажей. На первом этаже входная зона включает лобби с центральной композицией в виде дерева, зелёным окружением и зоной отдыха. Архитектурная концепция объединяет внешнее озеленение, открытые пространства и прозрачный фасад, призванный наполнять общие зоны солнечным светом и воздухом. Балконы также задуманы как озеленённое продолжение резиденций на открытом воздухе. Расположение здания в Dubai Islands интегрирует проект в мастер-план, объединяющий жилые, гостиничные, маринные и общественные пространства.

Dubai Islands и ближайшие объекты

Wellington Ocean Walk расположен в Dubai Islands — комплексе из пяти островов на северном побережье Dubai. Более масштабная локация включает Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Мастер-план предусматривает жилые, гостиничные, маринные и общественные объекты, а также пляжи, парки и удобства у воды. Nakheel Marinas Dubai Islands предлагает места для швартовки судов, а среди уже работающих на островах курортов — RIU и Centara. По дороге до Dubai Mall — 21 minutes, до Palm Jumeirah — 32 minutes, до Burj Al Arab — 31 minutes и до The Walk at JBR — 36 minutes. Dubai International Airport находится в 21 minutes езды, а Al Maktoum International Airport — в 55 minutes. До The Elite English School — 2.6 kilometres, а до Al Ittihad Private School Mamzar — 2.8 kilometres.

План оплаты и передача ключей

Для Wellington Ocean Walk предусмотрен план оплаты 55/45. При бронировании вносится первый взнос 10%, затем 45% выплачиваются в рассрочку в ходе строительства, а оставшиеся 45% — после передачи ключей в течение 45 months. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Строительство началось 16 September 2025. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 15.90%. В комплексе 79 объектов, что соответствует набору резиденций с одной спальней, двумя спальнями и трёхспальных дуплексов. Таким образом, покупатели могут оценить структуру оплаты для проекта, уже находящегося на стадии строительства.

Wellington Developments

Wellington Developments — девелопер Wellington Ocean Walk. Компания реализует проект в Dubai Islands как одно жилое здание на 79 домов. Комплекс структурирован на первый этаж, два подиумных уровня, восемь жилых этажей и крышу. Жилая коллекция включает апартаменты с одной и двумя спальнями, а также трёхспальные дуплексы. Wellington Ocean Walk объединяет этот выбор жилья с расположением у моря в рамках мастер-плана Dubai Islands. В дизайне здания общие зоны для отдыха и образа жизни размещены на уровнях подиума и крыши, а индивидуальные резиденции спроектированы с открытыми кухнями, гостиными и обеденными зонами, окнами от пола до потолка и балконами.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →