Cotier House — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 400 000, сдача Q1 2027, готовность 29.2% по реестру DLD, 137 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 99 | 826–1 511 |
| 2 спальни | 12 | 1 274–1 499 |
| 3 спальни | 23 | 1 868–3 549 |
| 4 спальни | 3 | 4 502–4 975 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 60/40
- первый взнос20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-01-15
- Срок сдачиQ1 2027
- Дата статуса03.06.2026
- Эскроу-банкFirst Abu Dhabi Bank
- Номер проекта в DLD3394
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | 1 сп. | 88.1 | 2 982 736 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 82.3 | 2 382 249 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 113.6 | 2 813 056 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 88.4 | 2 971 005 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 82.0 | 2 872 842 |
| 18.02.2026 | 4 сп. | 231.1 | 4 850 012 |
| 13.02.2026 | 1 сп. | 81.8 | 2 342 767 |
| 16.01.2026 | 1 сп. | 89.8 | 2 100 076 |
| 15.01.2026 | 2 сп. | 127.5 | 4 425 005 |
| 20.11.2025 | 3 сп. | 219.1 | 6 160 472 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 81.8 | 2 211 527 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 136.6 | 4 420 440 |
| 14.11.2025 | 2 сп. | 127.8 | 4 440 999 |
| 20.10.2025 | 1 сп. | 88.1 | 2 589 919 |
| 14.10.2025 | 1 сп. | 84.8 | 2 359 131 |
| 02.10.2025 | 1 сп. | 89.8 | 2 273 247 |
| 02.10.2025 | 1 сп. | 88.6 | 2 140 616 |
| 02.10.2025 | 1 сп. | 90.7 | 2 936 089 |
| 29.09.2025 | 1 сп. | 81.1 | 2 466 141 |
| 29.09.2025 | 3 сп. | 175.3 | 6 046 238 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Infinity pool
- Swimming pools
- Entrance lobby
- Clubhouse
- Gym
Что рядом
- Dubai International Airport12 мин
- Jumeirah Beach20 мин
- La Mer Beach15 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Cotier House — жилой проект на 137 резиденций от Imtiaz Developments на Dubai Islands. Комплекс представляет собой жилое здание с видом на марину, включающее апартаменты, двухуровневые сьюты, таунхаусы с террасами и пентхаусы. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 29.21%, а передача ключей запланирована на Q1 2027.
Проект и его расположение
Cotier House запланирован как одно жилое здание конфигурации G+2P+10+R. Оно расположено рядом с мариной на Dubai Islands и описывается как объект первой линии у марины с видом на море. В архитектуре используются изогнутые формы и широкие стеклянные фасады, вдохновлённые движением волн. В здании предусмотрено 137 резиденций. К общим пространствам относятся входное лобби и клубный лаунж, а жилое предложение объединяет апартаменты с более просторными двухуровневыми резиденциями, таунхаусами с террасами и пентхаусами. Проект является частью прибрежной среды Dubai Islands, где предусмотрены связанные между собой променады, объекты марины и пляж протяжённостью 21-kilometre.
Резиденции и внутренние характеристики
Доступные категории резиденций включают апартаменты, двухуровневые сьюты, таунхаусы с террасами, пентхаусы с тремя спальнями и пентхаусы с четырьмя спальнями. В более широкой коллекции представлены резиденции с одной спальней, а также апартаменты с одной — тремя спальнями, дуплексы с тремя или четырьмя спальнями и таунхаусы с тремя спальнями. Площадь резиденций начинается от 84 square metres. Для резиденций предусмотрены потолки высотой 3.2-metre, премиальная отделка и окна от пола до потолка. В дизайне использованы интерьеры открытой планировки, а широкие окна призваны открывать виды на море и город из жилых пространств. Таким образом, Cotier House предлагает варианты с одной — четырьмя спальнями среди апартаментов, дуплексов, таунхаусов и пентхаусов.
Удобства и общие пространства
Программа удобств включает инфинити-бассейн, дополнительные бассейны, тренажёрный зал, клубный лаунж и входное лобби. Инфинити-бассейн дополнен террасой у бассейна и зоной отдыха. Среди других объектов — детский бассейн, детские игровые площадки, лаунж на крыше и зона для барбекю. Оздоровительная инфраструктура включает тренажёрный зал, сауну и парную. В комплексе также предусмотрены фитнес-центр, беговые дорожки, беговой трек и велосипедные дорожки. Во входной зоне запланирована встреча в формате консьерж-сервиса, а клубный лаунж создаёт отдельное общественное пространство в здании. В перечень объектов также входят охрана, крытая парковка, торговые точки, рестораны и супермаркет.
Расположение на Dubai Islands
Cotier House расположен на Dubai Islands рядом с мариной. Dubai Islands Beach находится в 1.6 kilometres, Dubai Heritage Village — в 2.3 kilometres, а Dubai Museum — в 2.7 kilometres. Queen Elizabeth 2 расположен в 3.1 kilometres от проекта, как и Maritime City Park. Vox Cinema в City Centre Shindagha находится в 2.7 kilometres, а Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 3.9 kilometres. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 6.3 kilometres от Cotier House. До Gold Souq Metro Station — 10 minutes, до The Dubai Frame — 20 minutes. Dubai World Trade Centre и Downtown Dubai находятся в 24 minutes каждый.
Цены, план оплаты и передача ключей
Цены в Cotier House начинаются от AED 2.4 million. План оплаты структурирован как 60/40: первый взнос 20% при бронировании, 40% в период строительства и 40% при передаче ключей. Часть, оплачиваемая в период строительства, распределяется между первым и пятым взносами. Передача ключей запланирована на Q1 2027. Зафиксированная дата завершения проекта — 15 January 2027. Строительство началось 15 January 2025, проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 29.21%.
Девелопер
Девелопером Cotier House выступает Imtiaz Developments. Основанная в 1993, Imtiaz Developments также является автором жилой концепции проекта, сочетающей резиденции с видом на марину с общими зонами отдыха и оздоровительной инфраструктурой. Предложение девелопера в Cotier House включает апартаменты, двухуровневые сьюты, таунхаусы с террасами и пентхаусы. Здание запланировано как единый жилой проект на 137 резиденций на Dubai Islands, со сдачей в Q1 2027.
