Застройщик: MAG Property Development · Jumeirah Lakes Towers
Mbl Signature — жилой проект застройщика MAG Property Development в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): сдача Q1 2027, готовность 60,1% по реестру DLD, 463 юнитов, 229 сделок в реестре DLD с 2010 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: MAG Property Development · Район: Jumeirah Lakes Towers
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | Студия | 57.2 | 1 590 000 |
| 13.08.2026 | Студия | 54.8 | 1 564 294 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 154.9 | 2 372 753 |
| 22.07.2026 | 3 сп. | 220.4 | 5 792 753 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 84.4 | 1 438 361 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 84.4 | 1 449 390 |
| 06.07.2026 | Студия | 56.1 | 476 268 |
| 03.07.2026 | 3 сп. | 202.5 | 4 395 202 |
| 24.06.2026 | Студия | 49.8 | 1 030 430 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 84.4 | 1 391 962 |
| 18.06.2026 | Студия | 50.4 | 433 203 |
| 18.06.2026 | Студия | 56.1 | 476 268 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 76.3 | 671 441 |
| 18.06.2026 | Студия | 49.8 | 444 105 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 75.4 | 664 810 |
| 18.06.2026 | Студия | 49.8 | 444 105 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 84.4 | 748 071 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 144.6 | 1 271 599 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 154.9 | 1 355 859 |
| 18.06.2026 | Студия | 50.4 | 433 203 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-26. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +9%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 53 | 1 331 339 | 25 120 | 125 |
| 1 спальня | 76 | 2 001 738 | 26 339 | 67 |
| 2 спальни | 145 | 3 450 164 | 23 794 | 31 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 229, из них перепродаж: 3. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Mbl Signature — жилой и коммерческий небоскрёб в районе Jumeirah Lakes Towers, внутри квартала Al Thanyah Fifth. Разработчиком выступает Mag 10 Property Development Dmcc. Проект в активной стадии, на 6 мая 2026 зафиксировано 60,10% готовности, срок сдачи намечен на 31 марта 2027.
Mbl Signature спланирован как одно строение жилого и коммерческого назначения. Конструкция башни включает шесть подземных уровней, наземный этаж и 26 этажей над землёй. Всего в проекте 463 апартамента. Зафиксированная дата начала строительства — 2 мая 2025, плановая дата сдачи — 31 марта 2027. Объект расположен в Jumeirah Lakes Towers — районе высокой плотности застройки, представленном жилыми, коммерческими и многофункциональными башнями. Жилое и коммерческое назначение Mbl Signature соответствует устоявшемуся формату жилья, офисов, торговли и гостиниц в районе.
Jumeirah Lakes Towers — многофункциональный прибрежный район, расположенный сразу за Dubai Marina. В районе сочетаются жилые небоскрёбы, коммерческие площадки, отели, торговля и благоустроенные общественные пространства вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка. Район включает 87 башен, сгруппированных в 23 кластера. В центре стоит 66-этажный Almas Tower. Прогулочные набережные и центральный парк предлагают маршруты для пеших прогулок, бега и велосипедных поездок, а наземная торговля и рестораны создают оживлённую городскую среду. В JLT также расположена свободная экономическая зона Dubai Multi Commodities Centre с более чем 21 000 компаниями из различных секторов.
Jumeirah Lakes Towers обслуживается станцией R36 красной ветки метро Дубая, которая находится в 685 метрах от комплекса и доступна пешком. Пешеходные набережные и местные дороги соединяют район с Dubai Marina и близлежащими территориями. Dubai Marina находится в 1,4 км, пляж JBR — в 2,1 км, Palm Jumeirah — в 3,9 км от JLT. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 6,3 км, Expo City Dubai — в 13,4 км, Business Bay — в 16,2 км, Downtown Dubai — в 17,7 км. Международный аэропорт Дубая находится в 28,7 км, а аэропорт Al Maktoum International — в 20,5 км от района.
Mbl Signature имеет статус активного проекта. Строительство начато 2 мая 2025 года. По состоянию на 6 мая 2026 года готовность была зафиксирована на уровне 60,10%. Планируемый срок сдачи — 31 марта 2027. Эти даты отражают официально зарегистрированную программу строительства от начала до завершения. Проект имеет номер 3780 и представляет собой одно здание с 463 единицами. Его жилое и коммерческое назначение, а также конфигурация с 6 подземными уровнями, наземным этажом и 26 надземными этажами входят в рамки зарегистрированного плана.
Общественные территории JLT включают набережные у озёр, центральный парк и озеленённые зоны вокруг трёх озёр. Район получает поэтапные обновления береговых стен, качества воды, благоустройства, дорожных связей с Jumeirah Islands и парковочных мест для посетителей. Также анонсированы улучшения спортивных и рекреационных объектов. Планируемый многофункциональный комплекс BAY360 у Lake D сохранит большую часть озера и добавит торговые, ресторанные, оздоровительные и развлекательные объекты, супермаркет площадью 22 000 кв. футов, подземную парковку и обновлённые пешеходные маршруты. Ожидается сдача к концу 2027 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Mbl Signature — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-28, https://continentalclub.ae/ru/project/mbl-signature-jumeirah-lakes-towers-ru/
