Sunset Bay 3

О проекте

Sunset Bay 3 — жилой комплекс апартаментов на 63 резиденции от Imtiaz Developments на Dubai Islands. Проект находится на стадии строительства: зафиксированный уровень готовности составляет 38.26%, передача ключей запланирована на Q1 2027. Конфигурация включает первый этаж, два подиумных уровня парковки, восемь жилых этажей и крышу.

Прибрежное здание на 63 резиденции

Sunset Bay 3 запланирован как однозданийный жилой проект на 63 резиденции. Конфигурация здания — G+2P+8+R: первый этаж, два подиумных уровня для парковки автомобилей, восемь жилых этажей и крыша. В архитектуре сочетаются современные формы, минималистичные детали и панорамное остекление; здание спроектировано так, чтобы открывать виды на Dubai Islands. Коллекция резиденций включает 30 апартаментов с одной спальней, 32 апартамента с двумя спальнями и одни апартаменты с тремя спальнями. В жилое предложение входят полностью меблированные интерьеры с индивидуальной отделкой. В проекте также предусмотрены станции зарядки электромобилей на парковке.

Типы и площади апартаментов

В Sunset Bay 3 представлены планировки с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 942 до 1,047 square feet; в этой категории предусмотрено 30 объектов. Коллекция с двумя спальнями включает 32 апартамента площадью от 1,347 до 2,193 square feet. В проекте предусмотрены одни апартаменты с тремя спальнями площадью 2,058 square feet. Таким образом, проект предлагает определённый состав из 63 резиденций в трёх категориях по количеству спален. Полностью меблированная комплектация и индивидуальные интерьеры предусмотрены для резиденций проекта, а жилые этажи расположены над двумя подиумными уровнями парковки.

Удобства на крыше и для резидентов

Центральным элементом зоны удобств на крыше является инфинити-бассейн, дополненный водными лаунжами, плавучими островами, джакузи и утопленной зоной отдыха. На открытых площадках также предусмотрены зона для обедов на свежем воздухе и барбекю, зона отдыха с сидениями, зона встреч, открытый душ, частная терраса, водный объект и стол для пинг-понга. В программу удобств входят детская игровая площадка и зона йоги на открытом воздухе. Внутри комплекса резидентам доступны клубный дом и тренажёрный зал. В здании также предусмотрены парковка и станции зарядки электромобилей. Эти объекты расположены в комплексе, сочетающем зоны отдыха на крыше с первым этажом, подиумными уровнями парковки и восемью жилыми этажами.

Расположение на Dubai Islands

Sunset Bay 3 расположен на Dubai Islands, с прямым доступом к пляжу и в нескольких шагах от парка и пляжа. Dubai Islands располагает 21 kilometres береговой линии, девятью маринами, 86 отелями и курортами, а также 1.98 million square metres парков и открытых пространств. Рядом находятся гольф-поля на 18-hole и 9-hole. Infinity Bridge находится в 5 minutes, Waterfront Market — в 8 minutes, а ближайшая станция Metro — в 12 minutes. Al Mamzar Beach находится в 15 minutes, а Dubai International Airport — в 20 minutes. The Elite English School указан в 24 minutes от проекта.

План оплаты и передача ключей

Sunset Bay 3 предлагается с планом оплаты 60/40. План предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 40% в период строительства — с первого по пятый платёж. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2027, а зафиксированная дата завершения проекта — 20 March 2027. Строительство началось 20 March 2025. Проект активен и находится на стадии строительства, а зафиксированный уровень готовности составляет 60.04%.

Imtiaz Developments

Девелопером Sunset Bay 3 является Imtiaz Developments. Основанная в 1993, Imtiaz Developments представлена как девелопер проекта. Проект Sunset Bay 3 компании зарегистрирован как проект на 63 объекта в одном здании на Dubai Islands. Комплекс объединяет апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, программу удобств на крыше, два подиумных этажа парковки и восемь жилых уровней. Запланированная дата завершения проекта — 20 March 2027, что соответствует сроку передачи ключей в Q1 2027.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →