Coral Reef

О проекте

Coral Reef — действующий жилой проект от Damac Properties в Dubai Maritime City, расположенный напротив Port Rashid. В 54-этажной башне представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; в проекте зарегистрировано 280 объектов. Строительство началось 18 October 2023 и достигло 27.39%; передача ключей запланирована на Q1 2028.

Башня у воды, вдохновлённая кораллами

Coral Reef — одно жилое здание с одним подземным уровнем, первым этажом, шестью подиумными уровнями, 47 жилыми этажами и техническим уровнем. Его 54-этажный силуэт отличают органичная, плавная архитектура и дизайн, вдохновлённый коралловыми рифами. Из резиденций предполагаются виды на море, а интерьерная концепция башни основана на образах коралловых рифов. В здании также предусмотрены торговые точки. Центральным художественным элементом стала коллекция эксклюзивных скульптур Babolex, созданных французским художником Vincent Faudemer специально для Coral Reef. Эти работы являются частью дизайнерской идентичности башни и переносят произведения Babolex художника в жилое пространство. Coral Reef расположен в Dubai Maritime City — морском центре на набережной напротив Port Rashid.

Типы апартаментов и стартовые цены

Жилая коллекция включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Апартаменты с одной спальней были представлены по цене от AED 1,657,000 до AED 2,312,000, площадью от 776 до 943 кв. фут. Апартаменты с двумя спальнями были представлены по цене от AED 2,527,000 до AED 3,749,000, площадью от 1,197 до 1,399 кв. фут. Апартаменты с тремя спальнями были представлены по цене от AED 3,328,000 до AED 4,591,000, площадью от 1,770 до 1,815 кв. фут. Во всех этих планировках зафиксированный диапазон площадей составляет от 776 до 1,815 кв. фут. Всего в проекте 280 объектов. Таким образом, выбор жилья варьируется от компактных резиденций с одной спальней до более просторных апартаментов с тремя спальнями в одной башне у воды.

Бассейны, спа и благоустроенные зоны отдыха

Программа удобств сосредоточена вокруг воды, садов и велнес-пространств. В Coral Reef предусмотрены infinity LED-бассейн, плавучий бассейн только для резидентов и бассейн со стеклянными скульптурами. Надводный коралловый сад, коралловый туннель и сенсорные коридоры продолжают морскую дизайнерскую концепцию проекта в общественных пространствах. В проекте также есть спа и гамаки. Среди других заявленных объектов — тренажёрный зал, фитнес-центр, пространства для йоги и медитации, беговые и велосипедные дорожки, крытые игровые зоны, детская игровая площадка и детский бассейн. Резидентам также доступны зоны для BBQ, заведения питания, рестораны, торговые точки, парки и зоны отдыха, а также пристань и яхт-клуб. В перечень удобств также входят консьерж-сервис, лаунж и кинотеатр.

Расположение в Dubai Maritime City

Coral Reef находится в Dubai Maritime City, напротив Port Rashid. Maritime City Park расположен в 0,4 км от проекта, а Queen Elizabeth 2 — в 1,2 км. Dubai Heritage Village находится в 2,0 км, а Dubai Museum — в 2,7 км. Vox Cinema в City Centre Shindagha расположен в 1,7 км от Coral Reef, а Port De La Mer Beach — в 3,6 км. По дороге до Dubai International Airport указано 16 minutes, а до Dubai Design District и Downtown Dubai — по 18 minutes. Проект также расположен в пределах морского центра площадью 249-hectare. Его локация сочетает адрес у воды с доступом к центральным районам Dubai, а также близлежащим культурным объектам, паркам и пляжам.

План оплаты и ход реализации проекта

Coral Reef предлагается с планом оплаты 80/20. Структура предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 60% в период строительства в рамках первого — двенадцатого платежей. Оставшиеся 20% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Строительство началось 18 October 2023. Проект активен и достиг коэффициента готовности 32.87%. Coral Reef зарегистрирован как одно здание с 280 объектами. Описание строительства предусматривает бетонную конструкцию и кладку из блоков, а также внутреннюю и внешнюю отделку. Структура платежей разделяет сумму бронирования, платежи на этапе строительства и финальный платёж при передаче ключей на определённые доли.

Damac Properties

Damac Properties — девелопер Coral Reef. Основанная в 1982, Damac Properties является компанией, связанной с жилым предложением проекта в Dubai Maritime City. Концепция Coral Reef от девелопера объединяет 54-этажную жилую башню, апартаменты с одной — тремя спальнями и эксклюзивные скульптуры Babolex работы Vincent Faudemer. Дизайн проекта отсылает к коралловым рифам в архитектуре, интерьерах и пространствах с удобствами, включая коралловый туннель и надводный коралловый сад. Coral Reef — один из жилых проектов в Dubai Maritime City, расположенный напротив Port Rashid. Запланированная передача ключей в Q1 2028 и структура оплаты 80/20 определяют сроки сдачи и распределение платежей для покупателей.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →