Застройщик: Damac Properties · Maritime City
Chelsea Residences by Damac — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Maritime City (Дубай): цены от AED 2 170 000, сдача Q4 2029, готовность 5.2% по реестру DLD, 703 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| 1 BEDROOM | 775–776 | 2 170 000 |
| 2 BEDROOM | 1 369–1 457 | 3 130 000 |
| 3 BEDROOM | 2 027 | 4 940 000 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Maritime City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 3 сп. | 190.3 | 5 351 640 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 107.9 | 3 460 000 |
| 01.07.2026 | 2 сп. | 146.4 | 4 439 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 146.4 | 4 671 150 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 146.4 | 4 949 000 |
| 10.06.2026 | 3 сп. | 190.3 | 6 148 000 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 149.6 | 4 419 840 |
| 08.06.2026 | 3 сп. | 190.3 | 5 659 500 |
| 22.05.2026 | 3 сп. | 190.3 | 5 248 000 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 146.4 | 4 263 000 |
| 14.04.2026 | 2 сп. | 146.4 | 4 794 650 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 146.4 | 4 523 000 |
| 02.04.2026 | 3 сп. | 264.8 | 7 059 000 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 149.6 | 4 236 000 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 71.9 | 2 286 650 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 72.1 | 2 292 350 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 71.7 | 2 398 000 |
| 27.02.2026 | 2 сп. | 146.4 | 4 570 000 |
| 24.02.2026 | 2 сп. | 107.3 | 3 572 950 |
| 23.02.2026 | 3 сп. | 190.3 | 5 870 050 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 2 347 000 | 32 597 | 145 |
| 2 спальни | 146 | 4 315 000 | 29 555 | 124 |
| 3 спальни | 190 | 5 507 600 | 28 987 | 28 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Chelsea Residences by Damac — комплекс апартаментов из трёх башен в Dubai Maritime City от Damac Properties. Проект включает 703 резиденции с планировками с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен, ход строительства зафиксирован на уровне 65%, а завершение запланировано на Q4 2029.
Chelsea Residences by Damac состоит из трёх жилых башен с первым этажом, двумя уровнями подиума и крышей. Tower A насчитывает 25 этажей, Tower B — 28 этажей, а Tower C — 30 этажей. Комплекс позиционируется как прибрежный жилой адрес в Dubai Maritime City и является частью сотрудничества Damac Properties с Chelsea Football Club. Резиденции оснащены окнами с двойным остеклением, укомплектованными кухнями с техникой и системой обратного осмоса. Указанная высота от пола до потолка в интерьерах составляет 3.4 метра, а балконы предусмотрены в зависимости от конкретной планировки. Проект предусматривает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку.
В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь резиденций с одной спальней составляет от 775 до 776 sq ft, а цены начинаются от AED 2.17 million. Площадь апартаментов с двумя спальнями — от 1,369 до 1,457 sq ft, стоимость — от AED 3.13 million. Резиденции с тремя спальнями имеют площадь 2,027 sq ft и предлагаются от AED 4.94 million. Всего комплекс включает 703 жилые единицы. В линейке представлены как компактные апартаменты с одной спальней, так и более просторные варианты с двумя и тремя спальнями — все в рамках одного прибрежного проекта в Dubai Maritime City.
В перечень удобств входят Infinity Beach Pool, Chelsea Lion Beach, Chelsea Blue Beach Club и Coral Beach, а также детский бассейн, крытые и открытые игровые зоны для детей. Спортивная инфраструктура включает спортивную площадку на крыше, беговую дорожку, открытый тренажёрный зал, комнату футбольной симуляции Chelsea и спортивный тренировочный центр Chelsea. Велнес-удобства представлены криотерапией, открытой йогой, залом для воздушной йоги, Serenity Spa, кабинетом для процедур для пар, капсулами для отдыха в лесной атмосфере, Kneipp parkour therapy, туннелем водных процедур, дождевой терапией, Starlite Wellness Center и звуковой терапией водопадом. Жителям также доступны тренажёрный зал, Calm Club, благоустроенная площадь, стойка консьержа, контроль доступа, охрана и лифты.
В Chelsea Residences предусмотрено несколько площадок для общения и отдыха. Captain’s Table restaurant, Sunset Bar и лаунж-аквариум Aqua Lounge являются заявленными пространствами для ресторанного отдыха и лаунж-зонами, а Stamford Cinema представляет собой отдельный кинотеатр. В проект также входят Powerhouse Lounge, Legends’ Walkway, Tranquility Falls, многофункциональный зал и салон. Открытая инфраструктура включает зоны BBQ, сады и благоустроенные пространства. Среди заявленных удобств комплекса также представлено праздничное световое шоу Victory Beacon. Эти пространства дополняют пляжную, бассейновую, фитнес- и велнес-инфраструктуру, запланированную в проекте.
Chelsea Residences расположен в Dubai Maritime City, на прибрежном полуострове между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Maritime City объединяет промышленное, коммерческое и жилое назначение и организован вокруг морской деятельности, включая морские услуги, управление, исследования, образование, отдых, проектирование судов и производство. От проекта до J1 Beach указано 14 minutes, а до City Walk, DIFC, Downtown и Bur Dubai — по 15 minutes. До метро указано 18 minutes, до Dubai International Airport — 20 minutes. Maritime City Park находится в 1.3 km от проекта, Queen Elizabeth 2 — в 2.7 km, а Dubai Heritage Village — в 3.2 km.
Стоимость апартаментов в Chelsea Residences by Damac начинается от AED 2.17 million. Для проекта предлагается план оплаты 60/40, а заявленный срок передачи ключей — Q4 2029. Запланированная дата завершения — 31 December 2029. Строительство началось 19 July 2025. Проект активен, а степень готовности зафиксирована на уровне 65%. Покупатели могут сопоставить стартовую цену апартаментов с одной спальней со стоимостью более просторных вариантов с двумя и тремя спальнями при оценке доступных типов резиденций и планируемого графика завершения.
Damac Properties — девелопер Chelsea Residences by Damac. Основанная в 1982, компания строит объекты недвижимости на Ближнем Востоке более 20 years. Её деятельность также распространяется на Saudi Arabia, Jordan, Lebanon, Qatar, Turkey и the United Kingdom. В Chelsea Residences Damac Properties реализует жилой комплекс на 703 единицы в Dubai Maritime City, завершение которого запланировано на Q4 2029. Сотрудничество проекта с Chelsea Football Club отражено в таких удобствах, как Chelsea Lion Beach, спортивная площадка на крыше, комната футбольной симуляции и спортивный тренировочный центр.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
