Kanyon by Beyond — жилой проект застройщика OMNIYAT в районе The Forest District Jumeirah Peninsula (Дубай): сдача Q2 2029.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 205 | 798–934 |
| 2 спальни | 193 | 1 240–1 649 |
| 3 спальни | 13 | 2 267–2 402 |
| NA | 1 | 1 085 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 50/50
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2026-06-30
- Срок сдачиQ2 2029
- Дата статуса27.08.2025
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD4050
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 сп. | 139.9 | 4 939 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 85.4 | 2 361 800 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 123.6 | 4 403 140 |
| 21.07.2026 | 3 сп. | 219.5 | 7 654 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 86.3 | 2 689 000 |
| 10.07.2026 | 3 сп. | 212.0 | 7 132 600 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 86.3 | 2 486 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 85.4 | 2 580 340 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 134.5 | 3 977 650 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 128.6 | 3 748 080 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 129.0 | 3 840 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 84.4 | 2 566 080 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 85.4 | 2 388 000 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 85.4 | 2 560 740 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 86.3 | 2 635 220 |
| 25.05.2026 | 2 сп. | 128.9 | 4 213 000 |
| 25.05.2026 | 3 сп. | 217.5 | 7 242 240 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 82.4 | 2 419 620 |
| 22.05.2026 | 2 сп. | 126.6 | 4 082 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 86.3 | 2 486 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Grand Lobby
- Kids Area
- Multi-Functional Pavilions
- Co-working Space
- Pool
- Rooftop Bar
- Indoor Gym Club
- Private Spa
- Saunas
- Steam Baths
- Calming Lounges
Инфраструктура рядом
О проекте
Kanyon by Beyond — жилая башня от OMNIYAT в Forest District района Dubai Maritime City. Проект включает апартаменты с одной и двумя спальнями, а также резиденции с тремя спальнями; зарегистрированное общее число резиденций составляет 412. Проект активен: зафиксированная готовность составляет 0.00%, а запланированная дата завершения — 30 September 2028.
Башня, созданная вокруг зелени и света
Kanyon by Beyond спроектирован как вертикальный ландшафт в Forest District района Dubai Maritime City. Архитектура включает двухслойный фасад: внутреннюю утеплённую стену с остеклёнными и непрозрачными панелями, а также внешний экран из бронзированных алюминиевых ламелей. Предусмотрена зелёная лента, поднимающаяся от подиума к вершине башни, а висячие сады являются частью концепции здания. Подиум задуман как террасный ландшафт с зелёными ярусами, растительностью и затенёнными прогулочными дорожками. В дизайне башни также предусмотрены балконы-каньоны, плавные террасы и окна от пола до потолка. Набережные променады и затенённые маршруты входят в более широкий контекст Forest District.
Типы резиденций и особенности интерьеров
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и резиденции с тремя спальнями. Резиденции спроектированы с открытыми планировками, балконами-каньонами и окнами от пола до потолка. В интерьерах заявлены дерево, шлифованный металл, фактурный камень и стекло. Спецификация также включает европейскую технику, ванные комнаты в стиле спа, детализированные столярные изделия, продуманные решения для хранения, интегрированные элементы для велнеса и бесшумную вентиляцию. Планировки представлены с акцентом на приватность и открытость, а балконы призваны наполнять жилые пространства естественным светом и зеленью. Среди заявленных видов — Port Rashid, будущий лес, Downtown Dubai и World Islands.
Общие удобства
Программа удобств Kanyon by Beyond включает парадное лобби, бассейн, закрытый фитнес-клуб и частный спа-центр. В спа-зоне предусмотрены сауны, паровые бани и спокойные лаунж-зоны. Жителям также будут доступны коворкинг, детская зона и многофункциональные павильоны. В число запланированных общих пространств входит бар на крыше. Эти зоны распределены в рамках предложения удобств здания наряду с озеленённым подиумом и его затенёнными прогулочными дорожками. Проект объединяет пространства для работы, фитнеса, отдыха и детских занятий в жилой башне.
Расположение в Dubai Maritime City
Kanyon by Beyond расположен в Dubai Maritime City, в Forest District на Jumeirah Peninsula. Mina Rashid находится в пяти минутах езды, а Jumeirah Beach Coast — в 10 минутах. Gold Souq и Downtown/Burj Khalifa находятся в 15 минутах езды каждый. Dubai International Airport и Dubai International Financial Centre находятся в 20 минутах езды каждый. Среди близлежащих мест также указаны Maritime City Park в 1.2 km, Queen Elizabeth 2 в 2.5 km, Dubai Heritage Village в 3.0 km и Dubai Museum в 3.8 km. Dubai Islands Beach находится в 4.3 km, а Port De La Mer Beach — в 4.4 km.
Параметры проекта и завершение
Kanyon by Beyond зарегистрирован как активный проект с зафиксированной готовностью 0.00% на 27 August 2025. Зарегистрированная дата начала проекта — 30 June 2026, а запланированная дата завершения — 30 September 2028. Зарегистрированная общая площадь проекта составляет 45,943.40, а общее число резиденций — 412. Проект обозначен номером 4050. Его текущий статус — not ready, что отражает запланированный этап реализации. Покупатели, рассматривающие Kanyon by Beyond, могут оценивать проект как будущую жилую башню в Forest District, а не как завершённый объект.
OMNIYAT
OMNIYAT — девелопер Kanyon by Beyond. Основанная в 2005, OMNIYAT — маркетинговое название, используемое девелопером. Kanyon by Beyond является частью Forest District в Dubai Maritime City, где концепция проекта объединяет жилую архитектуру, озеленённые зоны подиума, вертикальное озеленение и окружение у воды. Жилое предложение проекта включает апартаменты с одной и двумя спальнями, а также резиденции с тремя спальнями; его дополняют удобства для фитнеса, спа, работы и отдыха. Запланированная дата завершения проекта — 30 September 2028.
