Breez by Danube

О проекте

Breez by Danube — 60-этажная жилая башня у воды в Dubai Maritime City от Danube Properties. Проект включает 1,200 объектов, активен, а зафиксированная готовность строительства составляет 0,14%. Передача ключей запланирована на Q1 2029.

Башня у воды в Dubai Maritime City

Breez by Danube запланирован как одно жилое здание с торговыми помещениями на первом этаже. Зафиксированная конфигурация включает один подземный уровень, первый этаж, восемь уровней парковки, этаж с удобствами, 46 жилых этажей, два частично технических и жилых этажа, а также крышу. 60-этажная башня позиционируется как проект у воды в Dubai Maritime City и предлагает полностью меблированные резиденции на берегу океана. В дизайне предусмотрены парадное лобби с аквариумом площадью 1,500 кв. фут и атриум с водопадом, вдохновлённый ритмом океана. Башня представлена с панорамными видами на море 360°, а среди общих удобств предусмотрены смотровая площадка и sky lounge.

Резиденции и масштаб проекта

Проект включает 1,200 объектов в одном здании. Breez by Danube предлагает полностью меблированные резиденции на берегу океана в своей 60-этажной жилой башне. Проект описывается как объект с правом freehold-собственности в Dubai Maritime City. Стартовая цена составляет AED 1,362,000. В здании сочетаются жилые помещения, торговые площади на первом этаже и этаж с удобствами над парковочной зоной. Покупатели, рассматривающие Breez, могут оценить проект, масштаб, строительная структура, расположение у воды и спецификация меблировки которого определены наряду с запланированной передачей ключей в Q1 2029. Планировки отдельных объектов, конфигурации спален и площади различаются в зависимости от доступной резиденции.

Бассейны, велнес и отдых

В Breez by Danube запланировано более 40 удобств курортного уровня. Водная инфраструктура включает infinity pool, детский splash pool, детский бассейн, Jacuzzi, pool bar, пляжную террасу, душ на открытом воздухе, водные лаундж-зоны и утопленные в воду сиденья. Для велнеса и фитнеса предусмотрены тренажёрный зал, тренажёрный зал на открытом воздухе, spa, зона йоги под открытым небом, беговая дорожка, zen garden, зона с гамаками и садовая прогулочная зона. Жители также получат доступ к padel court, badminton court, cricket court, зоне для настольного тенниса, скалодрому, батуту и крытым играм. Среди общих социальных пространств — club house, многофункциональный зал, кинотеатр, cigar lounge, зона BBQ, утопленная зона отдыха, зона отдыха с шезлонгами и смотровая площадка.

Семейные удобства и общие пространства

Программа удобств включает объекты, предназначенные для детей и семейного отдыха. В Breez by Danube предусмотрены детская игровая площадка, песчаная игровая площадка, детская зона для скалолазания, батут, многофункциональный детский мост, детский splash pool, детский бассейн и детский сад. В инфраструктуру для отдыха также входят Breez swing, водные лаундж-зоны и pool bar. Для взрослых предусмотрены spa, тренажёрный зал, sky lounge, кинотеатр и cigar lounge, а club house и многофункциональный зал предоставляют дополнительные общие крытые пространства. Открытые зоны объединяют пляжную террасу, садовую прогулочную зону, zen garden, зону с гамаками, зону йоги под открытым небом и зону BBQ. Таким образом, проект предлагает отдельные пространства для водного отдыха, спорта, велнеса, детских занятий и социальных встреч.

Расположение в Dubai Maritime City

Breez by Danube расположен в Dubai Maritime City — специально созданном полуострове между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Port Rashid Boat Station находится в двух минутах, а Dubai Cruise Terminal 2 — в трёх минутах. Meena Bazar расположен в шести минутах, тогда как Gold Souk, Jumeirah Beach и Dubai World Trade Centre находятся в восьми минутах каждый. Dubai Frame и Burj Khalifa расположены в десяти минутах каждый, а Dubai International Airport — в 15 минутах. Maritime City Park находится в 0,2 км от проекта. Среди других близлежащих мест — Queen Elizabeth 2 в 1,3 км, Dubai Heritage Village в 2,0 км, Dubai Museum в 2,8 км и Port De La Mer Beach в 3,7 км.

План оплаты и ход строительства

Breez by Danube предлагается с планом оплаты 70/30. График платежей предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 59% в период строительства — с первого по 35-й взнос. Ещё 1% подлежит оплате при передаче ключей при готовности 100%, а финальные 30% выплачиваются после передачи ключей в течение 30 months. Проект активен и достиг коэффициента готовности 0,14% на момент последней зафиксированной инспекции 14 July 2026. Строительство началось 1 January 2026, а зафиксированная дата завершения — 30 June 2029. Указанный период передачи ключей — Q1 2029.

Девелопер

Девелопером Breez by Danube является Danube Properties. Компания реализует проект в Dubai Maritime City, где он представлен как жилая башня у воды с торговыми помещениями на первом этаже. Breez by Danube — один из проектов девелопера в этом районе наряду с Oceanz by Danube. Для Breez компания Danube Properties заявила полностью меблированные резиденции на берегу океана, 60-этажное здание, аквариум в лобби, атриум с водопадом и более 40 запланированных удобств. Структура оплаты проекта состоит из платежа 10% при бронировании, 59% в период строительства, 1% при передаче ключей и 30% после передачи ключей в течение 30 months.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →