The Pier Residence

О проекте

The Pier Residence — жилой проект из одного здания от LMD Continental Investments в Dubai Maritime City. В нём представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, коммерческие помещения на первом этаже и жилые этажи с первого по 23-й. Проект активен: по состоянию на 20 July 2026 зафиксирована готовность строительства 34.81%, а передача ключей запланирована на Q2 2027.

Здание и архитектурная концепция

The Pier Residence задуман как жилое здание в морской стилистике с волнообразным фасадом, разработанным Arkiplan. Конфигурация здания включает коммерческий подиум на первом этаже, четыре гаражных этажа, технический уровень и жилые помещения с первого по 23-й этаж. В зонах обслуживания и удобств проекта предусмотрены бассейн и тренажёрный зал. В апартаментах использованы элементы дизайна, вдохновлённые морской тематикой, современная отделка и окна от пола до потолка с панорамным термостеклением. В доступных планировках предусмотрены частные балконы, а также виды на Burj Khalifa. Проект расположен в Maritime City — полуострове между Port Rashid и Dubai Dry Docks, где сочетаются жилые, коммерческие и морские объекты.

Типы апартаментов и площади

The Pier Residence предлагает планировки апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь резиденций с одной спальней составляет от 618 до 765.85 квадратных футов, представлено 15 типов планировок. Площадь апартаментов с двумя спальнями — от 1,020.85 до 1,198.6 квадратных футов, в 13 типах планировок. Апартаменты с тремя спальнями имеют площадь от 1,957.9 до 2,007.27 квадратных футов и представлены четырьмя типами планировок. В доступных планах апартаментов предусмотрены балконы. В планировках с тремя спальнями есть комнаты для персонала и частные бассейны. Такой выбор включает разные площади — от компактных резиденций с одной спальней до апартаментов с тремя спальнями, дополнительным бытовым пространством и частными водными объектами.

Интерьеры и технологии для дома

Апартаменты оснащены системой умного дома для управления освещением, кондиционированием, видеодомофоном и шторами через смартфон. Кухни оборудованы мраморными или кварцевыми столешницами и встроенной техникой Bosch или Siemens, включая холодильник, кофемашину и стиральную машину. В ванных комнатах предусмотрены сантехника Villeroy & Boch, мраморная и керамогранитная плитка в итальянском стиле. В спальнях и гостиных используется напольное покрытие под скандинавский дуб. Окна от пола до потолка обеспечивают апартаменты естественным светом, а балконы расширяют жилое пространство на открытый воздух. Заявленная спецификация интерьеров сочетает встроенное кухонное оборудование, системы управления домом и детально подобранные решения для ванных комнат и напольных покрытий во всех резиденциях.

Бассейн, фитнес и удобства для резидентов

Программа удобств включает инфинити-бассейн, террасу на крыше и бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, студию йоги и площадку для падела. Также предусмотрены лаунж-зоны для резидентов, крытый детский бассейн и крытая игровая зона для детей. В перечень дополнительных объектов входят зоны BBQ, бассейны, фитнес-объекты, крытые игровые зоны, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, пространства для йоги и медитации, парки и зоны отдыха, торговые точки, рестораны, марина и яхт-клуб, а также прямой доступ к Green Loop. Среди доступных удобств проекта также указаны парковка, услуги по уборке и детские ясли. Бассейн и тренажёрный зал интегрированы в уровни обслуживания и удобств здания.

Расположение в Maritime City и близлежащие места

The Pier Residence расположен в Dubai Maritime City — специально созданном полуострове между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Maritime City Park находится в 0.3 km от проекта. Расстояние до Queen Elizabeth 2 составляет 1.2 km, до Dubai Heritage Village — 1.9 km, а до Dubai Museum — 2.7 km. Port De La Mer Beach расположен в 3.7 km от комплекса. Vox Cinema в City Centre Shindagh находится в 1.7 km, а Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 3.6 km. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 7.0 km от проекта. Локация находится рядом с портовыми районами Dubai и сочетает жилую застройку с морской, коммерческой и промышленной деятельностью.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на The Pier Residence начинаются от AED 1.4 million. Структура оплаты предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 40% в период строительства в рамках первого — пятого платежей. Ещё 5% подлежат оплате при передаче ключей, когда проект достигнет готовности 100%, а оставшиеся 35% выплачиваются в течение 24 months после передачи ключей. План оплаты представлен как двухлетняя схема после передачи ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2027. Проект начался 1 July 2024, а зафиксированная дата завершения — 31 December 2026. На момент последнего зафиксированного обновления 20 July 2026 проект был активен, а готовность строительства составляла 34.81%.