LMD Continental Investments

Портфель и районы

LMD Continental Investments — застройщик в Дубае, зарегистрированный в DLD под номером 958; по состоянию на 22.09.2026 в реестре за компанией и её группой числится 10 проектов. Из них 6 сданы, 4 строятся. Бренд основан в 1996 году.

Реестр относит портфель в общей сложности к 5 районам. Среди указанных в нём локаций — Wadi Al Safa 7, Madinat Dubai Almelaheyah, Jabal Ali First, Marsa Dubai и Al Jadaf. На странице представлены проекты в Maritime City, Al Jaddaf, Wasl Gate, Culture Village и Dubai Marina. Названия районов в карточках и в записи DLD полезно сверять для конкретного объекта, а не переносить сведения одного проекта на другой.

Состав портфеля объединяет уже сданные дома и объекты в строительстве. Поэтому при выборе конкретной резиденции имеет смысл опираться на её отдельную запись: стадия работ, сроки, число квартир и помещений, а также стартовая цена различаются от проекта к проекту.

Сданные и строящиеся проекты по реестру DLD

Первая сдача среди завершённых проектов в реестре DLD датирована апрелем 2017 года, последняя — июнем 2025 года. Для строящихся объектов наиболее поздний плановый срок сдачи в сводке реестра указан как декабрь 2027 года. Это именно сведения регистра на названную дату: для сделки стоит проверить актуальный статус выбранного проекта отдельно.

Такой порядок проверки особенно уместен, когда сроки из карточки проекта привязаны к кварталу. Реестровая сводка описывает портфель компании и группы, тогда как договор и проектная регистрация относятся к определённому объекту.

Проекты на continentalclub.ae

Проекты ниже показывают разные районы, стадии и параметры. Для части карточек приведены стартовые цены, а для части — число квартир и помещений либо готовность на указанную дату.

• The Pier Residences расположен в Maritime City и строится; цена начинается от 1 400 000 AED.
• Boutique 23 находится в Al Jaddaf и включает 328 квартир и помещений.
• Taiyo Residences в Wasl Gate строится, готовность составляет 3,3%. Сдача заявлена в 1-й квартал 2028 года; предусмотрено 379 квартир и помещений, цена — от 585 000 AED.
• La Boutique by LMD расположен в Culture Village, строится и имеет готовность 21,6%. Сдача указана на 4-й квартал 2026 года, в проекте 119 квартир и помещений, цены начинаются от 799 000 AED.
• The Pier Residence в Maritime City строится, готовность — 26,2%. Сдача запланирована на 2-й квартал 2027 года; заявлено 278 квартир и помещений, цена — от 1 400 000 AED.
• Marina Living расположен в Dubai Marina, сдан и готов к заселению. Готовность составляет 100%, в комплексе 205 квартир и помещений, стартовая цена — от 1 600 000 AED.

Что проверить покупателю

До подписания документов проверьте наличие и реквизиты escrow account именно выбранного проекта, его регистрацию в RERA и текущий статус. В DLD следует сверить запись конкретного проекта, включая указанный там статус, а не ограничиваться сводкой по всему портфелю.

Отдельное внимание стоит уделить сторонам документов. Продающая компания может быть проектной компанией группы: сопоставьте её наименование в договоре с застройщиком, записанным в реестре DLD именно для этого проекта. Также полезно зафиксировать в документах выбранный объект, цену и срок, который относится к нему, поскольку параметры проектов в портфеле различаются.

Когда состоялась первая сдача в реестре?

Первая сдача завершённого проекта указана в DLD как апрель 2017 года. Последняя сдача завершённого проекта в сводке датирована июнем 2025 года.

Какой срок сдачи является наиболее поздним в сводке DLD?

В реестровой сводке наиболее поздний плановый срок для строящегося проекта указан как декабрь 2027 года. Срок в карточке конкретного объекта следует сверять с его регистрацией и договорными документами.

Какие проекты уже готовы к заселению?

Среди перечисленных проектов Marina Living в Dubai Marina указан как сданный и готовый к заселению. Его готовность составляет 100%.