Wasl Gate — район Дубая: в 670 м от станции метро Energy.
Wasl Gate — это мастер-плановый freehold район в Jebel Ali First, который сочетает жилую и смешанную застройку вокруг большой центральной зелёной зоны и торговой части. Проект связан с Sheikh Zayed Road и прилегает к станции метро Energy на красной линии. Мастер-план охватывает 15 million square feet и предусматривает создание самостоятельного городского узла с общественными пространствами, офисами, магазинами, отелями, апартаментами, виллами и центром инноваций вокруг центральной площади Ibdaa Square.
Комплекс расположен в южном коридоре Дубая, в районе Jebel Ali First. Концепция Wasl Gate выстроена вокруг крупного общественного парка: Wasl Group открыла Central Park площадью примерно 82,700 square metres — один из крупнейших парков, созданных внутри жилого сообщества в Дубае. В границах района также находится Festival Plaza с такими операторами, как IKEA и ACE, обслуживающими жителей южных частей города.
Транспортная доступность и дорожные связи — важная часть местоположения Wasl Gate. Сообщество тянется вдоль Sheikh Zayed Road и соседствует с Energy Metro Station на Red Line.
Приблизительные расстояния на автомобиле от Wasl Gate до ключевых точек Дубая:
Первоначальная версия мастер-плана предполагала поэтапную реализацию жилых зданий, торговых объектов и общественных пространств. В районе уже представлены завершённые жилые комплексы, а также проекты на стадии строительства.
В Wasl Gate расположен проект Taiyo Residences.
К отдельным подзонам мастер-плана относятся:
Среди проектов вблизи Wasl Gate можно отметить At 85 Residences от Scope Properties, Hammock Park, а также South Garden A и South Garden B от Wasl Properties, начатые в 2025 году. The Nook от Wasl Properties был начат в 2018 году и завершён. В числе других проектов Wasl Properties — Boulevard Park 1, Boulevard Park 2 и Hillside Residences 2, строительство которого началось в 2024 году.
В составе Wasl Gate выделено 15 подзон и компонентов.
Планировка Wasl Gate, наличие торговых точек и большая парковая зона делают его подходящим для тех, кто ищет район с атмосферой жилого квартала, но при этом с прямым выходом на основные транспортные артерии. Близость к Red Line и Sheikh Zayed Road удобна для тех, кто ежедневно пользуется общественным транспортом или ездит по осевой трассе Dubai–Abu Dhabi. Комбинация среднеэтажных жилых кварталов, таунхаусов и элементов mixed-use делает локацию привлекательной для семей и тех, кто ценит наличие зелёных зон и базовой розничной инфраструктуры поблизости.
Где конкретно расположен Wasl Gate?
Wasl Gate находится в Jebel Ali First рядом с Sheikh Zayed Road, в непосредственной близости от Energy Metro Station на Red Line; мастер-план охватывает около 15 million square feet.
Насколько близко метро?
Ближайшая станция Red Line — Energy (station code R40), примерно в 670 metres от застройки; до неё можно дойти пешком.
Какие торговые и общественные объекты есть на территории?
Сообщество включает большой центральный общественный парк Central Park площадью около 82,700 sqm и торговый центр Festival Plaza с такими арендаторами, как IKEA и ACE.
Какие компании и проекты работают в районе?
Wasl Properties выступает ведущим девелопером по нескольким проектам, включая South Garden A и B, The Nook, Boulevard Park и Hillside Residences 2. Среди других проектов поблизости — At 85 Residences от Scope Properties.
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Taiyo Residences | 353 | 16 801 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: V C M Community Management (17), Better Communities Owner Association Management (10), Kaizen Owner Association Management Services (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
