Обзор района

Обзор Gardenia Townhomes в Wasl Gate

Gardenia Townhomes — это закрытый жилой комплекс, расположенный в восточной части района Wasl Gate в Дубае. Комплекс находится рядом с улицей Yalayis и дорогой Jebel Ali Al Hibab (D57), что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям.

Жители Gardenia Townhomes могут пользоваться эксклюзивным клубом сообщества, включающим бассейны, тренажерный зал и игровую площадку для детей. Это создает комфортные условия для семейного проживания и активного отдыха.

Комплекс сочетает в себе безопасность закрытого сообщества и удобства современного образа жизни, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет жилье в Wasl Gate.

Gardenia Townhomes
Gardenia Townhomes
Gardenia Townhomes
Gardenia Townhomes
Gardenia Townhomes

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Gardenia Townhomes — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/gardenia-townhomes-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Jabal Ali First», куда входит Gardenia Townhomes, 2026

Медиана по зоне DLD15,13 AED▲ +9,1% за кв. фут в год · 163 AED/m²
Разброс по домам2,3–21,0домов с бюджетом: 68
К медиане Дубая▼ -5,5%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд13,61 / 1,04медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Ned Villas Phase 1 2,31
  2. Ned Villas Phase 2 2,32
  3. Gardenia Town Homes 4,98
  4. Avenue Residence 5 11,79
  5. Azizi Yasamine 11,99

Самые дорогие

  1. Con 131 20,99
  2. Discovery Garden Residence Con 178 Mog 196 20,91
  3. Azizi Berton 19,70
  4. Mog 225 19,01
  5. Mog 183 18,65

Крупнейшие управляющие компании района: V C M Community Management (17), Better Communities Owner Association Management (10), Stratum Owner Association Management Services (7).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Wasl GateJebel Ali First3 проектаBoulevard ParkWasl GateFestival PlazaWasl GateGardenia Townhomes 2Wasl GateHillside ResidencesWasl GateJebel Ali Church ComplexJebel Ali FirstAl Muntazah ComplexJebel Ali FirstJebel Ali Village Phase 1Jebel Ali First1 проект

Частые вопросы

Как купить недвижимость в Gardenia Townhomes?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.