Застройщик: Damac Properties · Maritime City
Harbour Lights — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Maritime City (Дубай): цены от AED 1 322 000, сдача Q2 2027, готовность 64.3% по реестру DLD, 297 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 115 | 801–869 |
| 2 спальни | 118 | 1 191–2 053 |
| 3 спальни | 61 | 1 503–2 542 |
| NA | 3 | 505–5 622 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Maritime City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 2 сп. | 114.5 | 2 508 000 |
| 30.03.2026 | 3 сп. | 140.0 | 1 313 280 |
| 24.02.2026 | 3 сп. | 158.0 | 3 210 000 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 190.7 | 6 271 680 |
| 03.02.2026 | 1 сп. | 74.4 | 1 370 000 |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 158.0 | 4 380 005 |
| 21.01.2026 | 1 сп. | 80.8 | 1 550 000 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 74.4 | 1 410 000 |
| 13.01.2026 | 1 сп. | 75.9 | 1 590 000 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 75.8 | 1 580 000 |
| 08.12.2025 | 2 сп. | 114.5 | 2 983 135 |
| 20.11.2025 | 1 сп. | 74.4 | 1 625 000 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 40.4 | 875 034 |
| 23.10.2025 | 1 сп. | 75.9 | 1 500 000 |
| 09.10.2025 | 1 сп. | 74.4 | 1 670 000 |
| 02.10.2025 | 2 сп. | 114.5 | 2 750 000 |
| 12.09.2025 | 1 сп. | 75.9 | 1 574 000 |
| 23.06.2025 | 3 сп. | 236.1 | 8 095 780 |
| 17.06.2025 | 3 сп. | 158.0 | 4 370 000 |
| 04.06.2025 | 3 сп. | 140.0 | 2 500 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 76 | 1 489 000 | 19 592 | 138 |
| 2 спальни | 114 | 2 619 000 | 22 974 | 131 |
| 3 спальни | 140 | 2 811 000 | 20 079 | 71 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +4% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +59%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Harbour Lights — 52-этажная жилая башня с апартаментами у воды от Damac Properties в Dubai Maritime City, расположенная между Port Rashid и Dubai Drydocks World. Проект включает 297 объектов, активен, а готовность зафиксирована на уровне 64.31%. Передача ключей запланирована на Q2 2027.
Harbour Lights — жилая башня в морской тематике, дизайн и общественные зоны которой связаны с de GRISOGONO. Здание насчитывает 52 этажа, а в концепции интерьеров использованы мотивы роскошных круизных лайнеров. Зарегистрированная конфигурация здания включает подвальный, наземный и верхний наземный уровни, 50 жилых этажей, этаж MEP, этаж с бассейном и тренажёрным залом, а также уровень на крыше. На наземном уровне предусмотрены торговые площади, а также отдельное здание парковки с наземным уровнем и пятью уровнями. Комплекс расположен на участке Plot R-3a в Dubai Maritime City. Harbour Lights находится у воды между Port Rashid и Dubai Drydocks World; виды на море являются частью жилой концепции.
Harbour Lights предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в 52-этажной башне. Резиденции представлены как апартаменты у воды и у моря в Dubai Maritime City. Концепция их интерьеров вдохновлена роскошными круизными лайнерами: в дизайне упоминаются бело-золотой декор, люстры и зеркала на потолке. Некоторые резиденции включают частный бассейн на террасе. Всего проект включает 297 объектов. Комплекс расположен между Port Rashid и Dubai Drydocks World, в районе Dubai с морской специализацией. Harbour Lights — проект с апартаментами, а не сообщество вилл; торговые площади размещены на наземном уровне.
В Harbour Lights предусмотрены плавучий бассейн и бассейны с видом на море. В числе запланированных зон отдыха также есть инфинити-бассейн. Другие удобства включают тренажёрный зал, зону для барбекю, сады и комнату для йоги. Среди удобств также предусмотрены фитнес-центр, зона для игр в помещении, детская игровая площадка и детский бассейн. Жители получат доступ к велосипедным и беговым дорожкам, пространствам для йоги и медитации, паркам и зонам отдыха, точкам питания, ресторанам и торговым точкам. Среди удобств комплекса также указаны марина и яхт-клуб. Эти удобства дополняют расположение башни у воды и её дизайн в морской тематике.
Harbour Lights расположен в Dubai Maritime City, между Port Rashid и Dubai Drydocks World. Согласно информации о расположении проекта, до Sheikh Zayed Road — 10 minutes, до Dubai International Airport — 15 minutes, а до Burj Khalifa, Downtown Dubai и The Dubai Mall — 20 minutes. Maritime City Park находится в 0.3 km от Harbour Lights. Queen Elizabeth 2 расположен в 1.7 km, Dubai Heritage Village — в 2.2 km, а Dubai Museum — в 3.1 km. Vox Cinema в City Centre Shindagha находится в 2.1 km от проекта. Port De La Mer Beach и Vox Cinemas в BurJuman Mall расположены в 4.0 km каждый.
Стартовая цена Harbour Lights составляет AED 1,322,000. План оплаты структурирован как 80/20: 20% вносится при бронировании, 60% выплачивается в период строительства с первого по девятый взнос, а оставшиеся 20% подлежат оплате при передаче ключей. Срок передачи ключей — Q2 2027. Дата завершения проекта указана как 21 мая 2027, что соответствует запланированному кварталу передачи ключей. Эта структура предусматривает оплату 80% цены покупки до передачи ключей и 20% по завершении. График оплаты применяется к коллекции апартаментов проекта с 1, 2 и 3 спальнями.
Строительство Harbour Lights началось 16 февраля 2023, и проект активен. Готовность зафиксирована на уровне 64.31%, дата инспекции — 9 июля 2026. Девелопером Harbour Lights является Damac Properties. Damac Properties была основана в 1982 и более 20 лет реализует проекты в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Заявленная география её деятельности также включает Saudi Arabia, Jordan, Lebanon, Qatar, Turkey и the United Kingdom. В Harbour Lights Damac Properties реализует жилую башню на 297 объектов в Dubai Maritime City с передачей ключей в Q2 2027.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
