Oceanz 3 By Danube — жилой проект застройщика Danube Properties в районе Maritime City (Дубай): готовность 20.6% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса04.08.2026
- Номер проекта в DLD2867
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Danube Properties · Район: Maritime City
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Студия | 52.8 | 1 443 000 |
| 09.03.2026 | Студия | 56.2 | 1 371 000 |
| 22.12.2025 | 3 сп. | 176.1 | 4 500 012 |
| 27.11.2025 | 1 сп. | 70.9 | 1 932 240 |
| 18.11.2025 | 1 сп. | 91.7 | 1 851 840 |
| 18.11.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 930 600 |
| 13.11.2025 | 216.8 | 8 399 520 | |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 115.6 | 3 059 000 |
| 29.10.2025 | 1 сп. | 70.7 | 2 108 000 |
| 14.10.2025 | 137.7 | 7 144 301 | |
| 10.10.2025 | 1 сп. | 70.7 | 2 051 000 |
| 03.10.2025 | 102.0 | 4 973 345 | |
| 23.09.2025 | 1 сп. | 70.9 | 1 942 403 |
| 22.09.2025 | Студия | 39.7 | 1 218 000 |
| 15.09.2025 | 84.0 | 4 327 170 | |
| 19.06.2025 | Студия | 55.0 | 1 319 000 |
| 26.05.2025 | 2 сп. | 115.6 | 2 900 000 |
| 08.05.2025 | Студия | 39.7 | 1 176 000 |
| 22.04.2025 | 1 сп. | 91.5 | 1 876 840 |
| 20.02.2025 | 1 сп. | 70.9 | 1 914 780 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Oceanz 3 By Danube — жилой проект в одном здании в Maritime City от застройщика Danube Properties Development. В комплексе 393 апартамента общей площадью 32 831,96 кв.м. Проект активен, степень готовности — 20,64% по состоянию на 4 августа 2026 года.
Конфигурация проекта и здания
Oceanz 3 By Danube представляет собой одно здание с конфигурацией 2B+G+6P+42 этажа. В проекте всего 393 апартамента общей площадью 32 831,96 кв.м. Строительство началось 1 мая 2024 года. Здание выполнено с бетонным каркасом и блочной кладкой, с внутренней и внешней отделкой. Расположение в Maritime City — районе на специально созданном полуострове между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Maritime City сочетает промышленные, коммерческие и жилые функции, а Коммерческий квартал развивается поэтапно для смешанного использования.
Состояние строительства
Проект считается активным. Степень готовности составила 20,64% на осмотре 4 августа 2026 года. Начало проекта — 1 мая 2024 года. Oceanz 3 By Danube входит в жилой сегмент в Коммерческом квартале Maritime City, где рядом расположены построенные, строящиеся и новые башни, а также планируются магазины, офисы, жилые помещения и набережная. Индустриальный квартал полностью завершён и функционирует, тогда как Коммерческий квартал продолжает развиваться по этапам.
Расположение Maritime City
Maritime City — морской коммерческий и промышленный район на насыпной земле между Port Rashid и Dubai Dry Docks площадью 2,3 млн кв.м, запущенный в 2004 году. Мастер-план выделяет шесть секторов: морские услуги, управление морской деятельностью, маркетинг продукции, морские исследования и образование, отдых, проектирование и производство судов. Индустриальный квартал включает доки для подъёма и ремонта судов, склады, мастерские, торговые и выставочные площади. Коммерческий квартал предназначен для магазинов, жилья, офисов и набережной. Более 90% подземных коммуникаций района — канализации, ливневой системы, водоснабжения, пожаротушения, орошения и телекоммуникаций — уже проложены.
Доступ к центру Дубая
Maritime City находится на портовой стороне Дубая, близко к центральным районам. Расстояния на автомобиле: 7,8 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 7,8 км до Dubai Mall, 6,3 км до DIFC, 9,0 км до Business Bay, 10,1 км до Dubai International Airport. Mall of the Emirates находится в 17,8 км, Palm Jumeirah — в 21,4 км, Dubai Marina — в 24,2 км. Ближайшая станция метро — Green Line, станция G24, расположена в 2 331 м от центра Maritime City, считается слишком далеко для пешей доступности.
Жилая застройка района
Maritime City включает микс построенных и строящихся жилых и смешанных комплексов. В районе расположены Coral Reef и Harbour Lights от Damac Properties, Nautica One и Nautica Two от Select Group, Riva Residence от Vakson Group, The Pier Residence от LMD Continental Investments, LIV Maritime, Franck Muller Yachting от London Gate и Hilton Residences Dubai Maritime City от Prestige One Developments. Индустриальная часть района ориентирована на морскую деятельность — ремонт и обслуживание судов, проектирование и производство, морская логистика, выставочные залы и мастерские. Коммерческая и жилая части развиваются отдельно поэтапно.
Danube Properties Development
Oceanz 3 By Danube реализован компанией Danube Properties Development. Проект имеет номер 2867 и включает одно здание с 393 апартаментами. Danube Properties Development является застройщиком этого активного проекта, стартовавшего 1 мая 2024 года. Проект находится в Maritime City, где мастер-план продолжает развиваться после приобретения Dubai Maritime City компанией DP World в 2017 году и публикации пересмотренного плана в июле 2019 года.
