Roma Residences by JRP — жилой проект застройщика JRP Development в районе JVC District 11 (Дубай): цены от AED 800 000, сдача Q1 2026, готовность 58.1% по реестру DLD, 80 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 456 |
| 1 Bedroom | 795–1 104 |
| 2 Bedroom | 1 145–1 364 |
Планировки
План оплаты 50/50
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-02-28
- Срок сдачиQ1 2026
- Дата статуса11.06.2026
- Эскроу-банкADIB
- Номер проекта в DLD2870
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 06.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | 2 сп. | 125.4 | 1 550 000 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 83.1 | 996 075 |
| 16.01.2026 | 2 сп. | 170.7 | 1 700 000 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 81.2 | 1 104 500 |
| 15.07.2025 | 1 сп. | 95.4 | 1 025 325 |
| 29.05.2025 | 2 сп. | 126.7 | 1 574 000 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 109.6 | 1 364 090 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 110.9 | 1 432 125 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 125.4 | 1 550 000 |
| 17.04.2025 | 1 сп. | 83.1 | 1 031 225 |
| 27.03.2025 | 1 сп. | 79.0 | 1 012 095 |
| 25.03.2025 | 1 сп. | 95.5 | 1 129 516 |
| 10.03.2025 | 1 сп. | 83.3 | 1 067 800 |
| 10.03.2025 | 1 сп. | 95.6 | 1 047 350 |
| 06.03.2025 | 2 сп. | 130.7 | 1 620 525 |
| 06.03.2025 | 1 сп. | 102.2 | 1 087 750 |
| 26.02.2025 | 1 сп. | 99.9 | 1 073 975 |
| 26.02.2025 | 1 сп. | 96.7 | 1 054 500 |
| 25.02.2025 | 1 сп. | 88.1 | 1 104 850 |
| 24.02.2025 | 1 сп. | 83.1 | 995 759 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Indoor gym
- Outdoor gym
- Adult swimming pool
- Kids pool
- Kids play area
- BBQ area
- 24/7 smart security
- Jogging track
- Pet-friendly facilities
- Yoga area
- EV charging station
- Lush landscaping
- Wellbeing design
Инфраструктура рядом
О проекте
Roma Residences by JRP — жилое здание B+G+5 в JVC District 11, в составе Jumeirah Village Circle. Проект строит JRP Development; он включает 80 объектов и имеет статус активного. По состоянию на 11 June 2026 готовность строительства составляла 58.14%. Дата начала проекта — 28 February 2024, зафиксированная дата завершения — 31 March 2026.
Проект и его дизайн
Roma Residences by JRP запланирован как одно жилое здание с подземным уровнем, первым этажом и пятью верхними этажами. Его бетонная конструкция предусматривает внутреннюю и внешнюю отделку. В основе дизайна лежит архитектурный образ Rome, сочетающий современные элементы с классической эстетикой. Жилой фонд включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. В апартаментах предусмотрены полностью оборудованные кухни. Здание расположено в JVC District 11 — жилом секторе более крупного сообщества Jumeirah Village Circle. В JVC District 11 представлены среднеэтажные многоквартирные здания и небольшие закрытые комплексы, а местная дорожная сеть соединяет его с соседними районами JVC и основными дорогами Dubai.
Типы апартаментов и планировки
Выбор жилья включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Общая площадь студии составляет 456 sq ft, включая 397 sq ft жилой площади и балкон площадью 59 sq ft. Общая площадь апартаментов с одной спальней варьируется от 795 до 1,104 sq ft. Среди представленных планировок с одной спальней: Type D площадью 795 sq ft, Type C — 802 sq ft, Type A — 836 sq ft, Type B+ — 852 sq ft, Type B — 923 sq ft, Type A+ — 1,028 sq ft и Type E — 1,104 sq ft. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,145 до 1,364 sq ft. Доступны следующие двухспальные планировки: Type C площадью 1,145 sq ft, Type A — 1,363 sq ft и Type B — 1,364 sq ft.
Удобства и общие пространства
Общие зоны предназначены для фитнеса, отдыха и повседневного использования. В проекте предусмотрены крытый и открытый тренажёрные залы, а также бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн. Есть детская игровая зона, зона BBQ, беговая дорожка и зона для йоги. В проект включено озеленение и дизайн-подход, ориентированный на благополучие жителей. Резиденты получают доступ к умной охране 24/7. В Roma Residences by JRP также предусмотрены удобства для проживания с домашними животными и станция зарядки EV. Для апартаментов заявлены полностью оборудованные кухни, а программа удобств объединяет бассейны, тренажёрные залы, игровые и открытые зоны в рамках одного жилого здания.
Расположение в JVC District 11
Roma Residences by JRP расположен в JVC District 11, в Jumeirah Village Circle. Circle Mall указан в одной минуте езды. Palm Jumeirah находится в 15 минутах, Burj Al Arab — в 18 минутах, а The Walk JBR и Dubai Mall — в 20 минутах. Al Maktoum International Airport указан в 30 минутах. Среди ближайших зелёных зон: JVC District 16 Sports Park в 0.3 km, Eirasha Park в 0.4 km и Gadaf Park в 0.4 km. Cinepolis at Circle Mall находится в 0.4 km. Dubai Miracle Garden расположен в 3.3 km, The Els Golf Club — в 3.4 km, а Montgomerie Golf Course — в 3.6 km.
Статус строительства и завершение
Проект зарегистрирован как активный. Строительство началось 28 February 2024. По результатам инспекции от 11 June 2026 его готовность была зафиксирована на уровне 58.14%. Зафиксированная дата завершения — 31 March 2026. Roma Residences by JRP — проект из одного здания, включающий 80 объектов, с общей площадью проекта 7,310.89. Проект не классифицируется как готовый. Конфигурация здания — B+G+5: жилые помещения размещены в структуре над подземным и первым этажами.
JRP Development
JRP Development была основана в 2023. Roma Residences by JRP представлен под брендом JRP Development; деятельность девелопера сосредоточена на жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимости. Компания описывает свой подход к девелопменту как объединение дизайна и строительства с вниманием как к современному оформлению, так и к практической функциональности. В Roma Residences by JRP этот подход отражён в формате здания B+G+5, ассортименте апартаментов от студий до вариантов с двумя спальнями, полностью оборудованных кухнях, фитнес-объектах, бассейнах, детских пространствах, озеленении и наличии зарядки EV. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, а JVC District 11 является частью жилой среды сообщества.
