Застройщик: Nova Power Real Estate · Dubai Islands
Dreamlife Residences — жилой проект застройщика Nova Power Real Estate в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 440 000, сдача Q1 2027, готовность 31% по реестру DLD, 103 юнитов, 45 сделок в реестре DLD с 2023 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 695–933 |
| 2 Bedroom | 1 019–1 242 |
| 3 Bedroom | 1 315–1 441 |
| 3 Bedroom | 2 791 |
| 4 Bedroom | 2 489–3 526 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 440 000 AED — 6 081 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 2.32% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 24.02.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Nova Power Real Estate · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | 1 сп. | 75.4 | 1 654 758 |
| 18.08.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 387 977 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 92.9 | 1 725 667 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 74.9 | 1 740 408 |
| 24.06.2026 | 2 сп. | 105.7 | 2 428 483 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 100.3 | 2 135 369 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 74.6 | 1 782 889 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 610 519 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 74.9 | 1 596 673 |
| 09.02.2026 | 2 сп. | 105.7 | 2 140 028 |
| 06.02.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 728 031 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 103.1 | 2 174 025 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 99.0 | 2 162 667 |
| 19.01.2026 | 2 сп. | 103.8 | 2 330 442 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 75.4 | 1 529 526 |
| 19.01.2026 | 3 сп. | 120.4 | 2 478 809 |
| 16.01.2026 | 2 сп. | 92.9 | 2 027 276 |
| 16.01.2026 | 2 сп. | 103.6 | 1 988 793 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 120.5 | 2 113 466 |
| 22.12.2025 | 3 сп. | 133.0 | 2 318 381 |
| 22.12.2025 | 3 сп. | 120.5 | 2 168 612 |
| 18.12.2025 | 2 сп. | 103.1 | 1 764 963 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 81.7 | 1 598 155 |
| 10.12.2025 | 1 сп. | 75.8 | 1 589 448 |
| 10.12.2025 | 3 сп. | 120.4 | 2 167 383 |
| 09.12.2025 | 2 сп. | 105.7 | 2 160 159 |
| 09.12.2025 | 2 сп. | 99.0 | 2 243 035 |
| 08.12.2025 | 3 сп. | 132.9 | 2 272 676 |
| 08.12.2025 | 3 сп. | 132.3 | 2 310 855 |
| 01.12.2025 | 3 сп. | 131.2 | 2 261 124 |
| 06.11.2025 | 1 сп. | 75.4 | 1 594 182 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 100.3 | 2 148 873 |
| 03.11.2025 | 3 сп. | 132.3 | 2 424 002 |
| 29.10.2025 | 3 сп. | 131.2 | 2 348 208 |
| 07.10.2025 | 3 сп. | 132.4 | 2 948 126 |
| 07.10.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 442 029 |
| 06.10.2025 | 3 сп. | 120.4 | 2 236 276 |
| 03.10.2025 | 2 сп. | 103.4 | 2 011 207 |
| 29.09.2025 | 3 сп. | 120.5 | 2 251 330 |
| 27.08.2025 | 2 сп. | 100.3 | 1 795 055 |
| 26.08.2025 | 2 сп. | 103.3 | 1 910 835 |
| 04.08.2025 | 3 сп. | 132.4 | 2 431 808 |
| 01.08.2025 | 3 сп. | 132.3 | 2 370 774 |
| 01.08.2025 | 3 сп. | 132.4 | 2 447 150 |
| 19.09.2023 | 3 935.7 | 26 508 800 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 1 598 155 | 21 309 | 11 |
| 2 спальни | 103 | 2 140 028 | 20 777 | 17 |
| 3 спальни | 132 | 2 318 381 | 17 563 | 16 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 45, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Dreamlife Residences — жилой проект на 103 резиденции от Nova Power Real Estate на Central Island A в Dubai Islands. Проект включает апартаменты и дуплексы в здании с наземным этажом, двумя подиумными уровнями и 10 жилыми этажами. Проект активен, зафиксированный уровень готовности строительства составляет 21.35%, а передача ключей запланирована на Q1 2027.
Dreamlife Residences расположен на участке площадью 3,936 квадратных метров на Central Island A, Dubai Islands. Единственное жилое здание включает наземный этаж, два подиумных уровня и 10 жилых этажей, также обозначаемых как G+2P+10F. Коллекция из 103 резиденций формирует определённый жилой масштаб проекта в рамках мастер-плана Dubai Islands. Внешний дизайн сочетает чистые линии и прибрежные цвета, а планировка здания призвана обеспечить естественное освещение в резиденциях. Балконы являются частью архитектурной концепции наряду с общими зонами, предназначенными для жителей. Проект предлагается в собственность freehold с полностью меблированной передачей ключей.
В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы. Резиденции передаются полностью меблированными, с премиальной отделкой и брендовой мебелью, включёнными в спецификацию интерьеров. В резиденции интегрирована автоматизация умного дома, а также система очистки воды на вводе и измельчитель пищевых отходов. Проект также предусматривает доступ на лифте в отдельные резиденции по карте. Эти функции дополнены приложением для управления недвижимостью, предназначенным для онлайн-бронирований и сервисных запросов. Dreamlife Residences задуман как меблированный жилой проект, а не как передача ключей в состоянии shell-and-core: спецификация резиденций объединяет мебель, системы умного дома и систему очистки воды.
Программа удобств включает бассейн и отдельный детский бассейн, интерактивные водные элементы и зону с водными развлечениями для юных жителей. Полностью оборудованный тренажёрный зал обеспечивает возможности для фитнеса на территории проекта, а паттинг-грин создаёт отдельное пространство для отдыха. Благоустроенные открытые зоны включают площадки BBQ для встреч на свежем воздухе. В проекте также предусмотрены детские игровые зоны, кофейня, зона для чтения и лаунж для жителей. Среди заявленных удобств — шаттл-автобус до Deira Old Town. Услуги для жителей включают круглосуточное патрулирование службы безопасности, круглосуточные услуги в формате консьержа, приложение для управления недвижимостью и поддержку по заявкам на ремонт.
Dreamlife Residences расположен на Central Island A в Dubai Islands. Dubai Islands Mall находится в двух минутах, а Dubai Islands Marina — в одной минуте. Dubai Islands Beach находится в 18 минутах, а Dubai International Airport — в 26 минутах. Downtown Dubai расположен в 19 минутах, а Burj Khalifa — в 30 минутах. Также указано, что Dubai Islands Beach находится на расстоянии 1,2 км от проекта. Среди других расположенных поблизости объектов указаны Dubai Heritage Village в 3,1 км, Dubai Museum в 3,2 км, Queen Elizabeth 2 в 4,0 км, Maritime City Park в 4,1 км и Al Mamzar Beach Park в 5,6 км.
Опубликованная структура оплаты составляет 60/40. Покупатели вносят 20% в дату бронирования, затем 40% в период строительства посредством рассрочки. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей, когда проект достигнет 100% готовности. Плановый срок передачи ключей — Q1 2027, при этом зафиксированная дата завершения составляет 15 January 2027. Dreamlife Residences имеет активный статус строительства, а зафиксированный уровень готовности составляет 31.02%. Дата начала проекта указана как 1 January 2025.
Цены на Dreamlife Residences начинаются от AED 1.44 million. Проект предусматривает собственность freehold, позволяя покупателям приобретать соответствующие критериям резиденции в проекте на правах freehold. Проект состоит из 103 объектов в одном здании; доступны апартаменты и дуплексы. Спецификация меблированной передачи ключей включает брендовую мебель, а автоматизация умного дома и система очистки воды на вводе относятся к заявленным характеристикам резиденций. План оплаты 60/40 распределяет сумму покупки на платёж 20% при бронировании, 40% в период строительства и 40% при передаче ключей.
Nova Power Real Estate является девелопером Dreamlife Residences. Основанная в 2023, компания реализует проект в Dubai Islands в рамках жилой концепции, объединяющей меблированные резиденции, системы умного дома и управляемые сервисы для жителей. В Dreamlife Residences предложение Nova Power Real Estate включает круглосуточное патрулирование службы безопасности, услуги в формате консьержа, приложение для управления недвижимостью, поддержку по заявкам на ремонт и шаттл-автобус до Deira Old Town. Это жилой проект компании на Central Island A, включающий 103 резиденции в здании G+2P+10F.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Dreamlife Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/dreamlife-residences-dubai-islands-ru/
