Застройщик: Ever Glory Developments · Dubai Islands
Firoza Residence — жилой проект застройщика Ever Glory Developments в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 600 000, сдача Q3 2027, 75 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 822 |
| 2 Bedroom | 1 186 |
| 2.5 Bedroom | 1 679 |
| 3 Bedroom Duplex | 3 220 |
| 3 Bedroom Town-House | 2 040 |
| 1 Bedroom Town-House | 2 793 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 600 000 AED — 6 756 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ever Glory Developments · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 789 307 |
| 26.08.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 724 646 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 567 982 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 637 670 |
| 15.07.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 338 293 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 111.1 | 2 228 812 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 459 020 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 594 680 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 121.3 | 2 477 444 |
| 28.01.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 705 486 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 611 120 |
| 21.01.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 611 120 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 594 680 |
| 19.01.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 709 760 |
| 19.12.2025 | 2 сп. | 111.1 | 2 212 275 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Firoza Residence — жилой проект от Ever Glory Developments в Dubai Islands. Проект G+P+8+R включает 75 резиденций: апартаменты, дуплексы и таунхаусы. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%, а передача ключей запланирована на Q3 2027.
Firoza Residence запланирован как одно жилое здание с первым этажом, подиумом, восемью верхними этажами и крышей. Всего в проекте предусмотрено 75 резиденций. Среди характеристик — инфинити-бассейн на первом этаже, лобби и лаунж для встреч и приветствия гостей, бизнес-лаунж с эспрессо-баром и Wi‑Fi, а также круглосуточные услуги консьержа. Здание расположено напротив торгового центра, а пляж указан в пяти минутах езды. Высокоскоростные лифты Schindler, парковка для электромобилей и лес на крыше входят в характеристики проекта. Также предусмотрены безрамные межкомнатные двери и карнизы с возможностью установки моторизованных штор.
В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и 2.5 спальнями, дуплексы с тремя спальнями, а также таунхаусы с одной и тремя спальнями. Указанная внутренняя площадь начинается от 822 квадратных футов для апартаментов с одной спальней и достигает 3,220 квадратных футов для дуплекса с тремя спальнями. Апартаменты с двумя спальнями имеют площадь 1,186 квадратных футов, а апартаменты с 2.5 спальнями — 1,679 квадратных футов. Таунхаус с тремя спальнями имеет площадь 2,040 квадратных футов, а таунхаус с одной спальней — 2,793 квадратных футов. Эти планировки объединяют апартаменты, дуплексы и таунхаусы в одном жилом здании G+P+8+R.
Каждая резиденция оснащена интегрированной системой умного дома с поддержкой Siri и Alexa. Кухни оборудованы техникой Miele, а в ванных комнатах используется сантехника Grohe. Среди дополнительных характеристик интерьеров — итальянская плитка, электроустановочные изделия Legrand и электронные решения LG. В проекте также заявлены брендовая бытовая техника и роскошная отделка. Эти детали предусмотрены для коллекции, объединяющей традиционные форматы апартаментов с планировками дуплексов и таунхаусов. В спецификации лифтов указаны высокоскоростные лифты Schindler, а среди заявленных удобств также есть частные лифты.
В Firoza Residence заявлены инфинити-бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, игровая комната и кинотеатр под открытым небом. Для активного отдыха предусмотрены беговая дорожка, корт для падела, лаунж для йоги и медитации, а также Zen garden. Лес на крыше создаёт отдельную озеленённую зону на крыше. К общественным и практичным пространствам относятся зона BBQ, бизнес-лаунж, лаунж в лобби и услуги консьержа. Среди удобств также указаны игры в помещении, частные бассейны, частные лифты и парковка для электромобилей. Тренажёрный зал заявлен как полностью оборудованный фитнес-клуб с оборудованием TechnoGym. Инфинити-бассейн расположен на первом этаже.
Firoza Residence расположен в Dubai Islands, рядом с Deira. Gold Souq Metro Station указана в 10 минутах, Dubai International Airport — в 20 минутах, The Dubai Frame — в 22 минутах, World Trade Centre — в 24 минутах, а Downtown Dubai — в 30 минутах. Пляж указан в пяти минутах езды. Dubai Islands Beach находится в 1,2 км, Dubai Heritage Village — в 3,0 км, а Dubai Museum — в 3,2 км. Среди других близлежащих мест — Queen Elizabeth 2 в 3,9 км, Maritime City Park в 4,0 км, Al Mamzar Beach Park в 5,7 км и Dubai Creek Golf & Yacht Club в 6,3 км.
Стартовая цена Firoza Residence составляет AED 1,600,000. План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 40% в период строительства и 40% при передаче ключей и выражен как план оплаты 60/40. Часть, выплачиваемая в период строительства, распределена между первым и шестым взносами. Передача ключей запланирована на Q3 2027. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 0.00%. Зафиксированная дата завершения — 31 October 2027.
Ever Glory Developments — девелопер Firoza Residence. Компания была основана в 2024. В рамках этого проекта Ever Glory Developments реализует жилое здание на 75 резиденций в Dubai Islands с апартаментами, дуплексами и таунхаусами на первом этаже, подиуме, восьми этажах и крыше. Запланированная передача ключей по проекту — Q3 2027, а структура оплаты 20/40/40 включает платежи при бронировании, на этапе строительства и при передаче ключей.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Firoza Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/firoza-residence-dubai-islands-ru/
