Застройщик: ALTA · Palm Jumeirah
Maison Margiela Residences — жилой проект застройщика ALTA в районе Palm Jumeirah (Дубай): цены от AED 16 500 000, сдача Q1 2028, готовность 6,4% по реестру DLD, 25 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| La Maison Blanche | 5 | 18 804 |
| 3 Bedroom Residences | 3 | |
| 2 Bedroom Residences | 2 | |
| 4 Bedroom Duplex | 4 | |
| 4 Bedroom Residences | 4 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 16 500 000 AED — 69 674 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.38% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 10.06.2047.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 15 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: ALTA · Район: Palm Jumeirah
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.10.2025 | 5 230.0 | 215 000 003 | |
| 16.02.2017 | 5 230.0 | 78 000 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Maison Margiela Residences — жилой проект на 25 резиденций на Palm Jumeirah, Dubai, от ALTA Real Estate Development. Коллекция включает резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями, двухуровневую резиденцию с четырьмя спальнями и пентхаус La Maison Blanche с пятью спальнями. Проект активен: строительство выполнено на 5.87%, передача ключей запланирована на Q1 2028.
Maison Margiela Residences запланирован как жилое здание с одним подземным уровнем, первым этажом, 13 верхними этажами и уровнем на крыше. Проект ограничен 25 резиденциями и объединяет ALTA Real Estate Development с интерьерами, разработанными Maison Margiela. Maison Margiela — парижский дом высокой моды, основанный в 1988 бельгийским дизайнером Martin Margiela, который сейчас находится под креативным руководством Glenn Martens. Из резиденций открываются виды на Arabian Gulf и горизонт Dubai. Двухуровневый пентхаус La Maison Blanche является частью проекта и располагает террасами, частным бассейном, джакузи и садом.
Доступные типы жилья включают резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневую резиденцию с четырьмя спальнями. В коллекцию также входит La Maison Blanche — пентхаус с пятью спальнями, расположенный на двух уровнях. Площадь La Maison Blanche составляет 18,804 кв. фут. В резиденциях предусмотрены частные инфинити-бассейны, просторные террасы и виды на море и городской горизонт. Пентхаус располагает собственными террасами, бассейном, джакузи и садом. Масштаб проекта — 25 резиденций — объединяет апартаменты, двухуровневую резиденцию и пентхаус в одной лимитированной коллекции на Palm Jumeirah.
В числе удобств — частный пляж, лобби для резидентов, арт-галерея, тщательно подобранная библиотека, кинозал и лаундж для резидентов. Зоны для велнеса и отдыха включают тренажёрный зал, студию йоги, спа, инфинити-бассейн, скульптурный бассейн и джакузи. Также предусмотрены сад и детская игровая зона. Резидентам доступны круглосуточный valet-сервис, персональный батлер и круглосуточный консьерж. Привилегии Maison Margiela для резидентов включают консультации персонального стилиста Maison Margiela и ежегодный тщательно подобранный подарок от Maison Margiela. Эти удобства дополняют частный пляж, а также общие социальные, культурные и велнес-пространства проекта.
Maison Margiela Residences расположен на Palm Jumeirah, Dubai. The View at The Palm находится в 2,0 км, а Sufouh Beach — в 1,8 км. Vox Cinemas в Nakheel Mall расположен в 2,1 км от проекта. Madinat Jumeirah и Dolphin Bay находятся в 3,3 км. Al Barsha 1 Park расположен в 3,9 км, а Sunset Beach и Emirates Golf Club — в 4,6 км. Vox Cinemas в Mall of the Emirates находится в 4,8 км, а Reel Cinemas в Dubai Marina Mall — в 5,8 км. Montgomerie Golf Course расположен в 6,9 км, а Dubai Hills Golf Club — в 11,1 км.
Стоимость резиденций в Maison Margiela Residences начинается от AED 16.5 million. Структура оплаты — 60/40: 60% выплачивается в период строительства, а 40% — при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Дата старта проекта зафиксирована как 28 March 2025, а плановая дата завершения — 27 March 2028. Текущий статус — Active, степень готовности строительства составляет 5.87%. Таким образом, проект находится на стадии строительства, а финальная часть платежа привязана к передаче ключей.
ALTA Real Estate Development — девелопер Maison Margiela Residences. Девелопер из Dubai специализируется на жилых проектах ограниченного масштаба. В его портфолио входят Mr. C Residences Jumeirah, созданный в сотрудничестве с семьёй Cipriani, и AIRE в Al Wasl. Maison Margiela Residences объединяет ALTA Real Estate Development и модный дом Maison Margiela в жилом проекте на Palm Jumeirah. Жилая программа проекта, общие пространства и привилегии для резидентов организованы в рамках коллекции из 25 резиденций.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 51 сданным домам района «Palm Jumeirah» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Maison Margiela Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/maison-margiela-residences-palm-jumeirah-ru/
