Застройщик: Palma Development · Palm Jumeirah
Serenia Living — жилой проект застройщика Palma Development в районе Palm Jumeirah (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 226 юнитов, 369 сделок в реестре DLD с 2021 года.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 22.10.2026 09:55).
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Palma Development · Район: Palm Jumeirah
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.10.2026 | 2 сп. | 204.4 | 9 400 000 |
| 20.10.2026 | 2 сп. | 175.6 | 9 550 000 |
| 19.10.2026 | 2 сп. | 179.2 | 8 700 000 |
| 19.10.2026 | 3 сп. | 234.9 | 14 500 000 |
| 19.10.2026 | 2 сп. | 163.6 | 8 700 000 |
| 19.10.2026 | 2 сп. | 218.8 | 10 800 000 |
| 16.10.2026 | 2 сп. | 188.8 | 10 550 000 |
| 16.10.2026 | 2 сп. | 204.4 | 9 500 000 |
| 14.10.2026 | 4 сп. | 414.5 | 19 300 000 |
| 14.10.2026 | 3 сп. | 225.6 | 12 100 000 |
| 14.10.2026 | 2 сп. | 162.5 | 6 800 000 |
| 09.10.2026 | 2 сп. | 179.2 | 9 300 000 |
| 07.10.2026 | 2 сп. | 175.0 | 8 500 000 |
| 07.10.2026 | 4 сп. | 395.1 | 19 600 000 |
| 06.10.2026 | 2 сп. | 218.8 | 10 800 000 |
| 23.09.2026 | 2 сп. | 162.5 | 7 375 000 |
| 23.09.2026 | 4 сп. | 595.3 | 30 000 000 |
| 15.09.2026 | 4 сп. | 414.7 | 12 300 000 |
| 07.09.2026 | 2 сп. | 160.6 | 8 500 000 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 175.7 | 9 800 000 |
| 28.08.2026 | 2 сп. | 175.0 | 7 600 000 |
| 11.08.2026 | 4 сп. | 632.0 | 27 250 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 188.8 | 10 100 000 |
| 05.08.2026 | 3 сп. | 283.7 | 14 550 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 204.4 | 8 300 000 |
| 24.06.2026 | 2 сп. | 188.8 | 9 400 000 |
| 22.06.2026 | 4 сп. | 595.3 | 22 426 000 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 204.4 | 6 800 000 |
| 08.06.2026 | 3 сп. | 234.9 | 11 400 000 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 235.1 | 12 500 000 |
| 01.06.2026 | 2 сп. | 163.6 | 7 500 000 |
| 19.05.2026 | 2 сп. | 162.5 | 6 150 000 |
| 14.05.2026 | 3 сп. | 293.9 | 13 500 000 |
| 13.05.2026 | 4 сп. | 394.9 | 17 250 000 |
| 21.04.2026 | 2 сп. | 203.7 | 7 200 000 |
| 17.03.2026 | 2 сп. | 188.4 | 11 000 000 |
| 09.03.2026 | 3 сп. | 294.5 | 11 900 000 |
| 05.03.2026 | 3 сп. | 207.9 | 10 500 000 |
| 03.03.2026 | 4 сп. | 393.9 | 19 500 000 |
| 26.02.2026 | 2 сп. | 188.3 | 9 850 000 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 188.4 | 10 700 000 |
| 18.02.2026 | 3 сп. | 235.7 | 12 000 000 |
| 12.02.2026 | 3 сп. | 310.2 | 15 500 000 |
| 09.02.2026 | 2 сп. | 175.1 | 7 000 000 |
| 04.02.2026 | 2 сп. | 188.4 | 10 650 000 |
| 02.02.2026 | 4 сп. | 414.6 | 19 700 000 |
| 30.01.2026 | 2 сп. | 160.0 | 8 500 000 |
| 29.01.2026 | 2 сп. | 169.5 | 2 700 000 |
| 20.01.2026 | 4 сп. | 607.3 | 42 000 000 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 159.6 | 7 800 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 163.6 | 520 000 |
| 14.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 1 295.7 | 3 000 000 |
| 13.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 414.7 | 125 000 |
| 09.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 225.2 | 680 000 |
| 03.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 414.5 | 1 110 630 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 186.9 | 500 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 188.8 | 550 000 |
| 01.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 283.7 | 850 000 |
| 25.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 163.6 | 445 000 |
| 25.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 162.5 | 625 000 |
| 25.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 204.4 | 600 000 |
| 21.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 188.8 | 470 000 |
| 15.09.2026 | 4 bed rooms+hall | 414.7 | 125 000 |
| 11.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 188.8 | 460 000 |
| 10.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 234.9 | 930 000 |
| 09.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 311.2 | 750 000 |
| 05.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 162.5 | 430 000 |
| 05.09.2026 | 3 bed rooms+hall | 558.8 | 1 300 000 |
| 01.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 186.9 | 480 000 |
| 28.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 311.2 | 900 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 176 | 6 145 000 | 34 915 | 180 |
| 3 спальни | 281 | 10 000 000 | 35 587 | 135 |
| 4 спальни | 415 | 19 600 000 | 47 229 | 50 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +39% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +2%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2021 года: 369, из них перепродаж: 35. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Serenia Living от Palma Development — это проект жилой недвижимости на стадии планирования на Пальме Джумейра. Проект предлагает резиденции с удобствами и видами.
Serenia Living — это проект от Palma Development, расположенный на Пальме Джумейра. Проект включает в себя резиденции, разработанные для создания спокойной атмосферы проживания с прямым доступом к пляжу и панорамными видами. Передача ключей запланирована на 31 декабря 2025 года, что дает будущим жителям возможность стать частью этого района.
Serenia Living предлагает выбор квартир с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Для тех, кто ищет более просторные жилые площади, доступны пентхаусы площадью от 5 000 до 14 000 квадратных футов и небесные особняки от 18 500 до 25 000 квадратных футов. Такое разнообразие типов жилья подходит для различных потребностей, от семей до частных покупателей, ищущих просторное убежище.
Жители Serenia Living смогут наслаждаться множеством удобств, включая клуб здоровья, крытые и открытые клубы, бассейны и прямой доступ к пляжу. В комплексе также есть частный кинотеатр, лаунж с симулятором гольфа, детская игровая зона, игровая комната, паддл-корт и пышные ландшафты. Близлежащие достопримечательности, такие как Royal Beach, Atlantis The Palm и Palm West Beach, находятся всего в нескольких минутах, предлагая множество вариантов для развлечений и отдыха.
Застройщик пока не опубликовал план оплаты. Однако заинтересованные покупатели могут ожидать, что подробности появятся по мере продвижения проекта к дате завершения в декабре 2025 года. Можно запросить обновления по вариантам оплаты и дополнительной информации о покупке.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Serenia Living — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-20, https://continentalclub.ae/ru/project/serenia-living-palm-jumeirah-ru/
